경기도

가평군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
가평군 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
가평군 행정동 (6개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
설악면 2억 4,675만 ↓-22.4% - 88만원 1일
매매
중간가 2억 4,675만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 10건
월세
평균 월세 88만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.97㎍
평균 기온 17.35℃
한파 0일
가평읍 2억 2,629만 ↑+2.0% 78% 56만원 1일
매매
중간가 2억 2,629만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 1,638만
거래량 6건
월세
평균 월세 56만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 17.38℃
한파 0일
청평면 1억 7,975만 ↓-0.5% - 49만원 1일
매매
중간가 1억 7,975만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 49만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.18㎍
평균 기온 17.72℃
한파 0일
상면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.22㎍
평균 기온 17.99℃
한파 0일
조종면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.89㎍
평균 기온 17.46℃
한파 0일
북면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.16㎍
평균 기온 16.54℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 21억 7,400만 (1위) 43.1% 37건
성남시 13억 4,969만 (2위) 45.7% 818건
하남시 10억 7,197만 (3위) 54.9% 326건
광명시 7억 9,990만 (4위) 52.5% 348건
구리시 7억 620만 (5위) 58.0% 279건
의왕시 7억 152만 (6위) 64.2% 138건
용인시 6억 9,541만 (7위) 64.7% 1,467건
화성시 6억 7,070만 (8위) 61.0% 1,572건
안양시 6억 5,104만 (9위) 58.0% 804건
수원시 5억 7,841만 (10위) 65.3% 1,674건
군포시 4억 8,849만 (11위) 68.1% 390건
고양시 4억 8,473만 (12위) 73.8% 1,031건
부천시 4억 8,031만 (13위) 68.5% 751건
남양주시 4억 5,682만 (14위) 74.4% 870건
광주시 4억 4,298만 (15위) 72.4% 314건
김포시 4억 2,432만 (16위) 73.3% 386건
안산시 4억 1,020만 (17위) 64.6% 423건
시흥시 3억 6,387만 (18위) 71.0% 554건
오산시 3억 3,072만 (19위) 76.1% 255건
의정부시 3억 2,647만 (20위) 75.5% 526건
양평군 3억 2,562만 (21위) 69.6% 49건
파주시 3억 1,214만 (22위) 76.7% 415건
양주시 2억 8,279만 (23위) 72.6% 275건
평택시 2억 5,425만 (24위) 77.2% 626건
가평군 현재 2억 2,155만 (25위) 78.2% 13건
이천시 2억 1,861만 (26위) 81.9% 190건
여주시 1억 9,593만 (27위) 82.5% 78건
안성시 1억 9,269만 (28위) 81.0% 172건
포천시 1억 9,201만 (29위) 74.4% 66건
동두천시 1억 7,215만 (30위) 83.6% 71건
연천군 1억 4,268만 (31위) 90.0% 17건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 13건
전월 대비 -41%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 2,155만
최저 5,800만 최고 4억 7,000만
전세가율 78.2%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -41%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 0건

매매 가격

2억 2,155만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 4억 7,000만
2억 2,155만
매매가 밴드 5,800만 ~ 4억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

78.2%
78.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,092만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.22
에이원파란채 84.987㎡
1억 7,300만 ▲ +300만
8층 · 2007년 준공
직전 1억 7,000만 (2025.10)
05.22
e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡
4억 7,000만 ▲ +200만
22층 · 2023년 준공
직전 4억 6,800만 (2025.11)
05.21
가평자이 59.958㎡
2억 9,100만 ▼ -100만
27층 · 2023년 준공
직전 2억 9,200만 (2025.04)
05.20
에이원파란채 84.987㎡
거래취소
1억 7,300만
8층 · 2007년 준공
직전 1억 7,000만 (2025.10)
05.16
디엘본가평설악아파트 62.69㎡
2억 7,000만 ▲ +2,633만
17층 · 2025년 준공
직전 2억 4,367만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -0.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 7건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 29건
신규 계약 21건72%
갱신 계약 7건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (55%) 월세 13건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
95만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

57.1%
갱신 7건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 45%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.28
어젤리아(102동) 59.98㎡
갱신
전세 1억 5,000만
4층 · 2019년 준공
05.28
어젤리아(102동) 59.98㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2019년 준공
05.28
어젤리아(102동) 59.98㎡
갱신
전세 1억 5,000만
5층 · 2019년 준공
05.27
가평자이 59.958㎡
신규
전세 2억 2,000만
23층 · 2023년 준공
05.19
어젤리아(102동) 59.98㎡
신규
전세 1억 5,000만
11층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.29
청구 59.83㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 1998년 준공
05.23
가평블루핀 63.1818㎡
신규
보증 6,000만 / 월 38만
2층 · 2019년 준공
05.22
북한강코아루 59.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
7층 · 2014년 준공
05.19
한영미란채 30.34㎡
신규
보증 2,000만 / 월 30만
9층 · 2014년 준공
05.18
휴먼시아 41.05㎡
신규
보증 1,726만 / 월 9만
3층 · 2010년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.58 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 69.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.18℃
평균 최고기온
25.12℃
평균 최저기온
10.18℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
0.40℃
일교차 14.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 69.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 24.71 15.71 0.0409 0.0061
05.26 28.86 20.14 0.0280 0.0071
05.27 31.71 18.00 0.0293 0.0050
05.28 14.71 7.00 0.0360 0.0056
05.29 24.43 13.43 0.0464 0.0064
05.30 28.57 15.14 0.0614 0.0077
05.31 23.71 14.14 0.0593 0.0059
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.58 / 61.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0474 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

가평군 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.2% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.2%
  • 매매 중간가 2억 2,155만 · 전세 중간가 2억 1,092만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.4%
  • 갱신 7건 중 4건(57.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -41%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 2,155만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 69.00mm