경기도

파주시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4억 6,608만 ↑+2.8% 67% 83만원 3일
매매
중간가 4억 6,608만
거래량 61건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 7,871만
거래량 122건
월세 반전세 포함
평균 월세 83만원
거래량 134건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
야당동 4억 3,738만 ↓-4.0% 73% 102만원 3일
매매
중간가 4억 3,738만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 2,700만
거래량 47건
월세 반전세 포함
평균 월세 102만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
와동동 4억 3,264만 ↓-3.8% 69% 89만원 3일
매매
중간가 4억 3,264만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 9,522만
거래량 30건
월세 반전세 포함
평균 월세 89만원
거래량 49건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
다율동 4억 2,406만 ↑+1.3% 69% 113만원 3일
매매
중간가 4억 2,406만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 8,039만
거래량 49건
월세 반전세 포함
평균 월세 113만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
목동동 4억 2,225만 ↓-1.6% 70% 98만원 3일
매매
중간가 4억 2,225만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억 1,156만
거래량 64건
월세 반전세 포함
평균 월세 98만원
거래량 82건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
문발동 2억 6,000만 88% 14만원 3일
매매
중간가 2억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 14만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
아동동 2억 4,617만 ↑+32.1% 79% 69만원 2일
매매
중간가 2억 4,617만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 7,231만
거래량 16건
월세 반전세 포함
평균 월세 69만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
파주읍 2억 1,500만 ↑+26.5% - 20만원 2일
매매
중간가 2억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 12.77℃
한파 0일
금촌동 2억 1,067만 ↑+15.5% 83% 60만원 2일
매매
중간가 2억 1,067만
거래량 55건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 7,422만
거래량 35건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
문산읍 1억 9,832만 ↓-0.5% 82% 53만원 3일
매매
중간가 1억 9,832만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 8,840만
거래량 24건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.29㎍
평균 기온 12.65℃
한파 0일
조리읍 1억 8,038만 ↑+12.7% 80% 77만원 3일
매매
중간가 1억 8,038만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 6,700만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 77만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.02㎍
평균 기온 12.97℃
한파 0일
진서면 1억 6,000만 →±0% - 63만원 2일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.24㎍
평균 기온 11.76℃
한파 0일
야동동 1억 3,650만 ↓-8.7% 89% 42만원 2일
매매
중간가 1억 3,650만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 2,100만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
법원읍 8,300만 - - 2일
매매
중간가 8,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.51㎍
평균 기온 12.98℃
한파 0일
광탄면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.09㎍
평균 기온 13.11℃
한파 0일
파평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.29㎍
평균 기온 12.65℃
한파 0일
적성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.67㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
장단면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.24㎍
평균 기온 12.37℃
한파 0일
맥금동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
교하동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
군내면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.24㎍
평균 기온 12.07℃
한파 0일
진동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.24㎍
평균 기온 12.65℃
한파 0일
연다산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
금릉동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
오도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
상지석동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
산남동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 12.76℃
한파 0일
당하동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
송촌동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
하지석동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
서패동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.39℃
한파 0일
신촌동 - - 11만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.66㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
월롱면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.71㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
탄현면 - - 115만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 115만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.55㎍
평균 기온 12.77℃
한파 0일
검산동 - - 69만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 69만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.07㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 22억 2,750만 (1위) 44.6% 26건
성남시 12억 7,473만 (2위) 47.4% 338건
하남시 10억 6,526만 (3위) 52.4% 185건
광명시 8억 1,105만 (4위) 52.0% 197건
구리시 7억 645만 (5위) 57.3% 224건
의왕시 6억 9,400만 (6위) 61.0% 105건
용인시 6억 8,362만 (7위) 65.0% 1,080건
화성시 6억 5,353만 (8위) 62.9% 1,008건
안양시 6억 2,754만 (9위) 57.7% 547건
수원시 5억 4,918만 (10위) 65.8% 1,248건
고양시 5억 63만 (11위) 73.4% 689건
군포시 4억 7,635만 (12위) 68.1% 280건
부천시 4억 6,248만 (13위) 68.1% 511건
남양주시 4억 5,249만 (14위) 73.7% 536건
광주시 4억 4,113만 (15위) 69.8% 185건
김포시 4억 1,285만 (16위) 73.6% 304건
안산시 4억 888만 (17위) 66.4% 317건
시흥시 3억 5,913만 (18위) 71.7% 447건
파주시 현재 3억 2,327만 (19위) 73.5% 347건
양평군 3억 2,125만 (20위) 70.7% 55건
의정부시 3억 1,725만 (21위) 75.4% 356건
오산시 3억 1,346만 (22위) 75.2% 201건
양주시 2억 9,391만 (23위) 70.3% 215건
평택시 2억 5,977만 (24위) 75.9% 560건
이천시 2억 3,395만 (25위) 84.2% 130건
여주시 2억 2,750만 (26위) 79.0% 58건
가평군 2억 171만 (27위) 83.4% 16건
안성시 1억 8,510만 (28위) 81.1% 160건
포천시 1억 6,385만 (29위) 72.9% 49건
동두천시 1억 5,564만 (30위) 79.4% 72건
연천군 1억 4,422만 (31위) 67.0% 17건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 347건
전월 대비 +20%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3억 2,327만
최저 5,900만 최고 10억 5,000만
전세가율 73.5%
매매 347건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 347건
상승 66건 · 하락 67건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 109 / 190 / 48건

매매 가격

3억 2,327만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 10억 5,000만
3억 2,327만
매매가 밴드 5,900만 ~ 10억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

73.5% 전세 비중 높음
73.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 4,967만
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
5억 7,000만 ▲ +4,200만
22층 · 2012년 준공
04.29
4억 ▼ -3,000만
5층 · 2021년 준공
04.29
4억 6,800만 ▼ -400만
17층 · 2024년 준공
04.29
4억 8,500만 ▼ -700만
13층 · 2018년 준공
04.28
1억 8,200만 ▼ -600만
5층 · 2001년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 347건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 832건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +18.3% — 높은 인상 갱신 257건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 257건 중 103건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 832건
572건 69%
갱신 계약 전체 832건
257건 31%
전세 · 월세 시장 구조 832건
전세 397건 (48%) 월세·반전세 435건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
416건
중형 ~85㎡
336건
대형 85㎡↑
80건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑
신규
47만원
보증금 2,942만
갱신
21만원
보증금 2,998만

갱신요구권 사용률

40.1%
갱신 257건103건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+18.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

435건
전체의 52%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세434건
순월세1건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (18.3%) 0점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
전세 1억 2,544만
2층 · 2007년 준공
04.29
전세 1억 9,000만
14층 · 2001년 준공
04.29
전세 2억 4,000만
9층 · 2005년 준공
04.29
전세 3억 3,600만
7층 · 2024년 준공
종전 3억 2,000만 → ▲ +1,600만
04.29
전세 3억 5,000만
8층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.29
보증 4,000만 / 월 105만
14층 · 2007년 준공
04.29
보증 2,508만 / 월 29만
6층 · 2007년 준공
04.29
보증 1억 4,400만 / 월 19만
27층 · 2021년 준공
04.29
보증 3,139만 / 월 21만
8층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +91만 / 월세 ▲ +1만
04.29
보증 1억 7,000만 / 월 50만
15층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.01
월 100만
7층 · 2001년 준공
월 평균기온 12.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 38일 · -0.0°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.77
평균 최고기온
20.79
평균 최저기온
5.44
극최고기온
31.20
극최저기온
-4.30
일교차 15.4℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.25
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 42.13 12.38 0.0486 0.0076
04.24 35.38 12.50 0.0486 0.0099
04.25 34.63 22.00 0.0576 0.0108
04.26 27.38 11.00 0.0579 0.0059
04.27 36.00 15.63 0.0530 0.0106
04.28 22.13 11.50 0.0453 0.0056
04.29 21.38 9.25 0.0388 0.0069
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.94 / 80.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 1일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0475 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0092 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

파주시 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3억 2,327만 · 전세 중간가 2억 4,967만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +18.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 257건 중 103건(40.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 347건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3억 2,327만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm