경기도 파주시

아동동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 6,608만 (1위) 67.4% 61건
야당동 4억 3,738만 (2위) 73.5% 38건
와동동 4억 3,264만 (3위) 68.7% 27건
다율동 4억 2,406만 (4위) 69.0% 40건
목동동 4억 2,225만 (5위) 70.1% 57건
문발동 2억 6,000만 (6위) 88.5% 1건
아동동 현재 2억 4,617만 (7위) 79.5% 14건
파주읍 2억 1,500만 (8위) - 1건
금촌동 2억 1,067만 (9위) 83.4% 55건
문산읍 1억 9,832만 (10위) 82.0% 29건
조리읍 1억 8,038만 (11위) 80.4% 19건
진서면 1억 6,000만 (12위) - 1건
야동동 1억 3,650만 (13위) 88.6% 3건
법원읍 8,300만 (14위) - 1건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
검산동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 14건
전월 대비 -22%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 4,617만
최저 1억 8,000만 최고 2억 9,000만
전세가율 79.5%
매매 14건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 14건
상승 3건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 3 / 9 / 2건

매매 가격

2억 4,617만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,000만 2억 9,000만
2억 4,617만
매매가 밴드 1억 8,000만 ~ 2억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

79.5% 위험 수준
79.5%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 7,231만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
팜스프링(283-0) 59.977㎡
1억 8,200만 ▼ -600만
5층 · 2001년 준공
04.24
신안실크밸리1차(897-0) 84.9588㎡
2억 9,000만 ▲ +2,200만
15층 · 2009년 준공
04.23
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2억 500만 ▲ +2,000만
7층 · 2001년 준공
04.18
팜스프링(283-0) 59.977㎡
1억 8,800만 ▲ +3,100만
10층 · 2001년 준공
04.17
팜스프링(283-0) 84.942㎡
1억 8,500만
12층 · 2001년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

아동동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 25건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.7% — 안정적 갱신 8건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 8건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 25건 중
17건 68%
갱신 계약 전체 25건 중
8건 32%
전세 · 월세 시장 구조 총 25건
전세 16건 (64%) 월세·반전세 9건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
82만원
보증금 2,600만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건
전체의 36%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세70만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.7%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
팜스프링(283-0) 115.062㎡
갱신
전세 2억 1,300만
20층 · 2001년 준공
종전 2억 300만 → ▲ +1,000만
04.26
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
전세 1억 9,000만
14층 · 2001년 준공
종전 1억 9,500만 → ▼ -500만
04.26
신안실크밸리2차(900-0) 84.8014㎡
신규
전세 2억 1,500만
2층 · 2010년 준공
04.26
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
전세 1억 9,500만
14층 · 2001년 준공
04.20
신안실크밸리2차(900-0) 84.7631㎡
갱신
전세 2억 1,000만
11층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.17
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 84만
14층 · 2001년 준공
월세 ▲ +4만
04.16
팜스프링(283-0) 51.412㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
7층 · 2001년 준공
04.10
팜스프링(283-0) 59.977㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,200만 / 월 80만
11층 · 2001년 준공
보증금 ▲ +200만
04.10
팜스프링(283-0) 115.062㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 30만
16층 · 2001년 준공
04.08
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 19일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 24일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.18℃
평균 최고기온
20.66℃
평균 최저기온
6.20℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-1.30℃
일교차 14.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 54.00 14.00 0.0520 0.0080
04.24 44.00 16.00 0.0500 0.0110
04.25 49.00 17.00 0.0590 0.0150
04.26 38.00 12.00 0.0590 0.0070
04.27 44.00 16.00 0.0520 0.0130
04.28 29.00 14.00 0.0490 0.0060
04.29 29.00 10.00 0.0410 0.0080
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.07 / 61.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0480 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0122 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

아동동 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

아동동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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아동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 4,617만 · 전세 중간가 1억 7,231만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.7%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 4,617만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm