경기도 파주시

목동동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 6,608만 (1위) 67.4% 61건
야당동 4억 3,738만 (2위) 73.5% 38건
와동동 4억 3,264만 (3위) 68.7% 27건
다율동 4억 2,406만 (4위) 69.0% 40건
목동동 현재 4억 2,225만 (5위) 70.1% 57건
문발동 2억 6,000만 (6위) 88.5% 1건
아동동 2억 4,617만 (7위) 79.5% 14건
파주읍 2억 1,500만 (8위) - 1건
금촌동 2억 1,067만 (9위) 83.4% 55건
문산읍 1억 9,832만 (10위) 82.0% 29건
조리읍 1억 8,038만 (11위) 80.4% 19건
진서면 1억 6,000만 (12위) - 1건
야동동 1억 3,650만 (13위) 88.6% 3건
법원읍 8,300만 (14위) - 1건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
검산동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 57건
전월 대비 -8%
상승 비율 47%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 4억 2,225만
최저 2억 4,300만 최고 6억 7,300만
전세가율 70.1%
매매 57건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

47% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 57건
상승 9건 · 하락 10건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 15 / 35 / 7건

매매 가격

4억 2,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,300만 6억 7,300만
4억 2,225만
매매가 밴드 2억 4,300만 ~ 6억 7,300만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

70.1% 전세 비중 높음
70.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 1,156만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡
4억 8,500만 ▼ -700만
13층 · 2018년 준공
04.28
해솔마을4단지벽산우남연리지(667) 84.9245㎡
3억 6,700만 ▼ -1,300만
7층 · 2010년 준공
04.27
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 51.96㎡
2억 8,800만 ▼ -1,900만
2층 · 2017년 준공
04.27
산내마을6단지한라비발디 59.99㎡
3억 7,000만
18층 · 2013년 준공
04.27
해솔마을1단지두산위브(647) 59.144㎡
신고가
3억 6,000만 ▲ +4,500만
7층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

목동동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 70.1% — 주의 필요 매매 57건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 146건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +51.4% — 높은 인상 갱신 41건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 41건 중 15건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 146건 중
105건 72%
갱신 계약 전체 146건 중
41건 28%
전세 · 월세 시장 구조 총 146건
전세 64건 (44%) 월세·반전세 82건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
72건
중형 ~85㎡
59건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
14만원
보증금 2,976만
갱신
18만원
보증금 3,254만

갱신요구권 사용률

36.6%
갱신 41건 중 15건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+51.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

82건
전체의 56%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세81건
순월세1건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (70.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (51.4%) 0점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 59.99㎡
신규
전세 1억 9,000만
14층 · 2001년 준공
04.28
운정신도시 센트럴 푸르지오 74.9948㎡
신규
전세 3억 5,000만
24층 · 2018년 준공
04.28
산내마을9단지힐스테이트운정 72.5493㎡
신규
전세 3억 7,000만
10층 · 2018년 준공
04.27
해솔마을5단지삼부르네상스(679) 84.2235㎡
갱신
전세 2억 8,000만
22층 · 2010년 준공
04.27
산내마을7단지화성파크드림 84.9977㎡
신규
전세 3억 5,000만
9층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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04.29
산내마을1단지행복주택(A21BL) 16.06㎡
갱신
보증 346만 / 월 13만
11층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +5만
04.28
해솔마을6단지(국민임대) 45.92㎡
갱신
보증 3,286만 / 월 23만
7층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -156만 / 월세 ▼ -1만
04.28
산내마을1단지행복주택(A21BL) 36.04㎡
갱신
보증 3,489만 / 월 21만
12층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -700만 / 월세 ▲ +2만
04.27
산내마을1단지행복주택(A21BL) 26.03㎡
갱신
보증 3,403만 / 월 15만
25층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +99만
04.27
산내마을1단지행복주택(A21BL) 16.06㎡
갱신
보증 546만 / 월 12만
3층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -1,300만 / 월세 ▲ +4만

최근 월세 계약

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04.01
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 177.945㎡
신규
월 100만
7층 · 2001년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.66 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 19일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 24일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.18℃
평균 최고기온
20.66℃
평균 최저기온
6.20℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-1.30℃
일교차 14.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 40.00 14.00 0.0500 0.0110
04.24 31.00 13.00 0.0450 0.0160
04.25 37.00 17.00 0.0550 0.0190
04.26 27.00 13.00 0.0560 0.0090
04.27 35.00 17.00 0.0510 0.0150
04.28 20.00 11.00 0.0490 0.0070
04.29 20.00 11.00 0.0380 0.0100
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.66 / 59.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0486 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0138 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

목동동 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

목동동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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목동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4억 2,225만 · 전세 중간가 3억 1,156만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0486 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +51.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 41건 중 15건(36.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 57건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 47% — 균형 국면
  • 매매 중간가 4억 2,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm