경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대야미동	5억 5,600만 ↑+50.3%	-	-	0일
매매 중간가 5억 5,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	산본동	5억 2,371만 ↓-3.5%	62%	56만원	0일
매매 중간가 5억 2,371만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 827만 거래량 21건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	부곡동	5억 950만 ↓-2.3%	84%	31만원	0일
매매 중간가 5억 950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	당정동	4억 6,725만 ↑+7.2%	-	75만원	0일
매매 중간가 4억 6,725만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	도마교동	4억 3,850만 ↓-13.8%	62%	100만원	0일
매매 중간가 4억 3,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 3,427만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	금정동	4억 1,475만 ↓-11.0%	64%	97만원	0일
매매 중간가 4억 1,475만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,436만 거래량 12건 월세 평균 월세 97만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	당동	3억 5,000만 ↓-19.4%	-	53만원	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 20.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성남시	14억 4,187만 (1위)	42.2%	58건
하남시	11억 7,577만 (2위)	57.7%	25건
광명시	10억 4,094만 (3위)	47.1%	9건
구리시	7억 8,959만 (4위)	54.6%	27건
안양시	7억 2,238만 (5위)	52.5%	69건
의왕시	6억 9,150만 (6위)	-	2건
화성시	6억 8,611만 (7위)	61.1%	413건
용인시	6억 7,940만 (8위)	64.2%	203건
수원시	5억 8,126만 (9위)	66.2%	142건
부천시	5억 687만 (10위)	67.0%	89건
남양주시	4억 9,731만 (11위)	70.3%	111건
군포시 현재	4억 8,804만 (12위)	64.7%	53건
고양시	4억 8,554만 (13위)	73.4%	149건
안산시	4억 7,617만 (14위)	59.7%	47건
김포시	4억 5,469만 (15위)	72.3%	40건
광주시	4억 4,834만 (16위)	71.5%	65건
시흥시	3억 7,885만 (17위)	67.5%	85건
파주시	3억 6,029만 (18위)	74.5%	82건
의정부시	3억 5,140만 (19위)	75.1%	73건
오산시	3억 3,013만 (20위)	75.3%	48건
양주시	3억 837만 (21위)	74.6%	46건
양평군	3억 450만 (22위)	77.0%	8건
평택시	2억 8,212만 (23위)	71.4%	135건
여주시	2억 6,559만 (24위)	78.3%	13건
가평군	2억 6,338만 (25위)	-	6건
이천시	2억 2,793만 (26위)	81.0%	23건
동두천시	2억 1,313만 (27위)	78.2%	6건
안성시	2억 506만 (28위)	79.3%	27건
연천군	1억 2,500만 (29위)	-	2건
포천시	1억 1,350만 (30위)	-	9건
과천시	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 53건

전월 대비 -86%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건

매매 중간가 4억 8,804만

최저 2억 1,000만 최고 8억 3,000만

전세가율 64.7%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 3건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -86%

소형 / 중형 / 대형 29 / 14 / 10건

매매 가격

4억 8,804만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 1,000만 8억 3,000만

4억 8,804만

매매가 밴드 2억 1,000만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 455만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 +6.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 63%

갱신 24건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 67건

신규 계약 42건63%

갱신 계약 24건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 41건 (61%) 월세 26건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

50건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

52만원

보증금 8,500만

갱신

34만원

보증금 1억 50만

갱신요구권 사용률

62.5%

갱신 24건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

26건

전체의 39%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

충무주공(872) 36㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

5층 · 1992년 준공

종전 1억 4,500만 → ▲ +500만

06.09

e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 84.995㎡

신규

전세 5억 2,000만

21층 · 2007년 준공

06.08

한라주공4 51.66㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,500만

12층 · 1992년 준공

종전 2억 500만 → ▲ +1,000만

06.08

솔거대림 90.15㎡

갱신·청구권

전세 4억 6,000만

14층 · 1993년 준공

종전 4억 4,000만 → ▲ +2,000만

06.07

주공9단지금강 41.85㎡

신규

전세 1억 8,000만

2층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

휴먼시아(2단지) 46.39㎡

신규

보증 3,595만 / 월 25만

5층 · 2010년 준공

06.09

삼성마을1단지 36.56㎡

신규

보증 2,370만 / 월 26만

9층 · 2014년 준공

06.09

군포당동동도센트리움 43.444㎡

신규

보증 7,000만 / 월 95만

6층 · 2019년 준공

06.09

휴먼시아(2단지) 59.42㎡

신규

보증 5,883만 / 월 37만

9층 · 2010년 준공

06.09

삼성마을1단지 36.56㎡

신규

보증 2,370만 / 월 26만

11층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.79℃

평균 최고기온

28.29℃

평균 최저기온

13.82℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

11.00℃

일교차 14.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.72 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	44.00	27.50	0.0465	0.0153
06.04	39.33	26.67	0.0423	0.0120
06.05	16.17	8.67	0.0502	0.0080
06.06	21.17	13.00	0.0513	0.0097
06.07	15.33	9.67	0.0523	0.0067
06.08	22.33	14.00	0.0408	0.0112
06.09	21.67	10.67	0.0460	0.0137

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.54 / 32.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0481 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0129 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	2억 506만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 1,313만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 2,793만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

군포시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.7% · 갱신 증액률 +6.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 64.7%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.7%
매매 중간가 4억 8,804만 · 전세 중간가 3억 455만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.33 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 24건 중 15건(62.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 -86%
상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
매매 중간가 4억 8,804만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

군포시

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부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

군포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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