경기도 하남시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 57.7%입니다. 매매 중간가 11억 7,577만 기준입니다.

경기도 하남시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 하남시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 81건 중 35건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 하남시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 11억 7,577만입니다.

경기도 하남시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.0℃입니다.

경기도

하남시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

하남시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

10개 동네

전국 기준 갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)

1개 동네

하위 지역 탐색

하남시 행정동 (24개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	학암동	18억 8,750만 ↑+1.6%	49%	240만원	0일
매매 중간가 18억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 8억 3,256만 거래량 9건 월세 평균 월세 240만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 23.39℃ 한파 0일
	감이동	15억 3,000만 ↑+15.2%	-	138만원	0일
매매 중간가 15억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 7,860만 거래량 7건 월세 평균 월세 138만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 23.39℃ 한파 0일
	선동	13억 6,000만 ↑+9.5%	52%	30만원	0일
매매 중간가 13억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 2,170만 거래량 9건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	망월동	12억 6,450만 ↑+6.5%	56%	86만원	0일
매매 중간가 12억 6,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 8,746만 거래량 18건 월세 평균 월세 86만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	풍산동	11억 4,438만 ↓-1.6%	58%	9만원	0일
매매 중간가 11억 4,438만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 7,198만 거래량 19건 월세 평균 월세 9만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	덕풍동	9억 1,600만 ↑+14.9%	57%	66만원	0일
매매 중간가 9억 1,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 3,856만 거래량 5건 월세 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	신장동	8억 4,988만 ↑+13.4%	58%	180만원	0일
매매 중간가 8억 4,988만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4억 4,175만 거래량 10건 월세 평균 월세 180만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	창우동	7억 2,250만 ↓-11.4%	67%	132만원	0일
매매 중간가 7억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 132만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	교산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	춘궁동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	상사창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	미사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	당정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	초이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	배알미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	상산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	하사창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	초일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	감북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	감일동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	천현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	하산곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성남시	14억 4,187만 (1위)	42.2%	58건
하남시 현재	11억 7,577만 (2위)	57.7%	25건
광명시	10억 4,094만 (3위)	47.1%	9건
구리시	7억 8,959만 (4위)	54.6%	27건
안양시	7억 2,238만 (5위)	52.5%	69건
의왕시	6억 9,150만 (6위)	-	2건
화성시	6억 8,611만 (7위)	61.1%	413건
용인시	6억 7,940만 (8위)	64.2%	203건
수원시	5억 8,126만 (9위)	66.2%	142건
부천시	5억 687만 (10위)	67.0%	89건
남양주시	4억 9,731만 (11위)	70.3%	111건
군포시	4억 8,804만 (12위)	64.7%	53건
고양시	4억 8,554만 (13위)	73.4%	149건
안산시	4억 7,617만 (14위)	59.7%	47건
김포시	4억 5,469만 (15위)	72.3%	40건
광주시	4억 4,834만 (16위)	71.5%	65건
시흥시	3억 7,885만 (17위)	67.5%	85건
파주시	3억 6,029만 (18위)	74.5%	82건
의정부시	3억 5,140만 (19위)	75.1%	73건
오산시	3억 3,013만 (20위)	75.3%	48건
양주시	3억 837만 (21위)	74.6%	46건
양평군	3억 450만 (22위)	77.0%	8건
평택시	2억 8,212만 (23위)	71.4%	135건
여주시	2억 6,559만 (24위)	78.3%	13건
가평군	2억 6,338만 (25위)	-	6건
이천시	2억 2,793만 (26위)	81.0%	23건
동두천시	2억 1,313만 (27위)	78.2%	6건
안성시	2억 506만 (28위)	79.3%	27건
연천군	1억 2,500만 (29위)	-	2건
포천시	1억 1,350만 (30위)	-	9건
과천시	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 25건

전월 대비 -92%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 11억 7,577만

최저 4억 9,000만 최고 20억 4,500만

전세가율 57.7%

매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 25건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -92%

소형 / 중형 / 대형 8 / 10 / 7건

매매 가격

11억 7,577만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4억 9,000만 20억 4,500만

11억 7,577만

매매가 밴드 4억 9,000만 ~ 20억 4,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

57.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 9,207만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

하남시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +5.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 81건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 81건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 143건

신규 계약 62건43%

갱신 계약 81건57%

전세 · 월세 시장 구조

전세 82건 (57%) 월세 61건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

67건

중형 ~85㎡

52건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배

신규

120만원

보증금 1억 7,000만

갱신

15만원

보증금 9,017만

갱신요구권 사용률

43.2%

갱신 81건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

월세 현황

61건

전체의 43%

평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

미사강변브라운스톤엔에이치에프 59.9㎡

신규

전세 1억 7,000만

7층 · 2018년 준공

06.09

부영 49.58㎡

신규

전세 4억 2,000만

15층 · 1994년 준공

06.08

미사강변2차푸르지오 93.9493㎡

신규

전세 8억

19층 · 2016년 준공

06.08

미사강변한신휴플러스 84.92㎡

갱신·청구권

전세 5억 1,000만

1층 · 2015년 준공

06.08

에코타운(B블럭) 83.67㎡

신규

전세 6억

2층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

하남감일스윗시티행복주택6단지 26.83㎡

갱신

보증 808만 / 월 24만

7층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -3,334만 / 월세 ▲ +8만

06.09

포웰시티푸르지오라포레 99.4327㎡

갱신 상한초과인상

보증 4억 / 월 157만

16층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1억 / 월세 ▼ -23만

06.09

하남감일스윗시티행복주택7단지 36.79㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 61만 / 월 13만

17층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +3,241만 / 월세 ▼ -16만

06.09

하남감일스윗시티행복주택6단지 21.81㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,061만 / 월 7만

8층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,574만 / 월세 ▼ -7만

06.09

하남감일스윗시티행복주택6단지 36.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,089만 / 월 12만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +3,004만 / 월세 ▼ -12만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 42일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.93℃

평균 최고기온

28.86℃

평균 최저기온

17.87℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

13.40℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	40.00	24.60	0.0512	0.0132
06.04	33.00	21.20	0.0374	0.0114
06.05	20.40	9.40	0.0450	0.0100
06.06	18.80	11.40	0.0398	0.0096
06.07	15.60	10.20	0.0438	0.0066
06.08	21.20	13.00	0.0360	0.0108
06.09	24.00	12.60	0.0460	0.0126

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.87 / 27.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	2억 506만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 1,313만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 2,793만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

하남시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 57.7% · 갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 57.7%

다른 데이터 탐색

하남시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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하남시 주거 환경 자주 묻는 질문

하남시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.7%
매매 중간가 11억 7,577만 · 전세 중간가 5억 9,207만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

하남시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.30 ppm

하남시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 81건 중 35건(43.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

하남시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 -92%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 11억 7,577만

하남시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

하남시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

하남시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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하남시 주거 환경 자주 묻는 질문