	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	3억 1,618만 ↑+17.4%	76%	47만원	1일
매매 중간가 3억 1,618만 거래량 179건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 1,039만 거래량 46건 월세 평균 월세 47만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	무주군	2억 5,300만 ↑+49.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	고창군	2억 900만 ↓-1.7%	-	-	1일
매매 중간가 2억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 21.40℃ 한파 0일
	순창군	2억 850만 ↑+25.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 20.62℃ 한파 0일
	익산시	1억 9,247만 ↑+21.9%	71%	39만원	2일
매매 중간가 1억 9,247만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,534만 거래량 26건 월세 평균 월세 39만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	김제시	1억 8,533만 ↑+86.1%	79%	55만원	1일
매매 중간가 1억 8,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 671만 거래량 12건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	완주군	1억 7,937만 ↓-14.5%	-	31만원	1일
매매 중간가 1억 7,937만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.97㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	부안군	1억 5,650만 ↑+30.7%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 21.43℃ 한파 0일
	군산시	1억 3,719만 ↑+1.2%	90%	39만원	3일
매매 중간가 1억 3,719만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 5,743만 거래량 27건 월세 평균 월세 39만원 거래량 340건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.89㎍ 평균 기온 21.05℃ 한파 0일
	남원시	1억 2,983만 ↓-23.3%	-	14만원	0일
매매 중간가 1억 2,983만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,336만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 19.61℃ 한파 0일
	정읍시	1억 700만 ↓-39.4%	-	25만원	1일
매매 중간가 1억 700만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.00㎍ 평균 기온 21.40℃ 한파 0일
	진안군	7,000만 ↓-13.6%	-	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 19.86℃ 한파 0일
	장수군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.20㎍ 평균 기온 19.86℃ 한파 0일
	임실군	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 20.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,465만 (1위)	53.0%	281건
경기도	5억 4,284만 (2위)	66.6%	2,065건
세종특별자치시	4억 9,483만 (3위)	51.0%	76건
인천광역시	3억 8,284만 (4위)	67.4%	382건
대전광역시	3억 7,114만 (5위)	69.5%	211건
대구광역시	3억 5,730만 (6위)	61.2%	247건
부산광역시	3억 4,965만 (7위)	67.3%	466건
울산광역시	3억 2,246만 (8위)	74.0%	205건
광주광역시	2억 9,251만 (9위)	70.1%	278건
제주특별자치도	2억 6,176만 (10위)	61.1%	19건
경상남도	2억 5,268만 (11위)	74.5%	467건
전북특별자치도 현재	2억 4,250만 (12위)	78.3%	325건
충청남도	2억 4,246만 (13위)	77.8%	305건
충청북도	2억 2,729만 (14위)	82.6%	304건
강원특별자치도	2억 512만 (15위)	79.8%	224건
경상북도	1억 8,315만 (16위)	71.3%	252건
전라남도	1억 8,204만 (17위)	75.1%	179건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 325건

전월 대비 -79%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 20건

매매 중간가 2억 4,250만

최저 1,800만 최고 13억 8,000만

전세가율 78.3%

매매 325건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 325건

상승 27건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -79%

소형 / 중형 / 대형 144 / 149 / 32건

매매 가격

2억 4,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 13억 8,000만

2억 4,250만

매매가 밴드 1,800만 ~ 13억 8,000만

최고가/중간가 배수 5.7배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,782만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 325건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 20

거래 325건 중 직전 거래와 비교 가능 49건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 364건 기반
갱신요구권 사용률 3%

갱신 364건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 529건

신규 계약 155건29%

갱신 계약 364건69%

전세 · 월세 시장 구조

전세 114건 (22%) 월세 415건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

436건

중형 ~85㎡

83건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배

신규

32만원

보증금 3,000만

갱신

4만원

보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

3.3%

갱신 364건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

415건

전체의 78%

평균 월세11만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

힐스테이트어울림효자 70.6418㎡

신규

전세 3억 8,000만

16층 · 2022년 준공

06.09

호성주공1차 39.74㎡

갱신 상한초과인상

전세 8,000만

2층 · 1997년 준공

종전 7,500만 → ▲ +500만

06.09

타워써미트 59.9438㎡

신규

전세 1억 4,900만

9층 · 2012년 준공

06.09

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

2층 · 2015년 준공

06.09

부영2차 59.2962㎡

갱신

전세 7,336만

7층 · 2001년 준공

종전 7,193만 → ▲ +143만

최근 월세 계약

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06.09

익산인화행복주택 36.46㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,335만 / 월 7만

9층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +1,635만 / 월세 ▼ -8만

06.09

효자휴먼시아6단지 36.57㎡

갱신

보증 1,906만 / 월 12만

16층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +90만 / 월세 ▲ +1만

06.09

군산금광지구행복주택 36.869㎡

갱신

보증 2,602만 / 월 5만

9층 · 2022년 준공

06.09

군산금광지구행복주택 36.869㎡

갱신

보증 1,986만 / 월 7만

2층 · 2022년 준공

06.09

검산시티타워149 29.71㎡

신규

월 55만

6층 · 2015년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 41일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.60℃

평균 최고기온

26.59℃

평균 최저기온

15.02℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

6.60℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	44.66	28.87	0.0503	0.0064
06.04	32.72	20.34	0.0447	0.0057
06.05	20.13	9.45	0.0546	0.0047
06.06	24.60	12.26	0.0496	0.0060
06.07	27.83	15.45	0.0510	0.0053
06.08	29.43	16.70	0.0530	0.0058
06.09	28.45	15.30	0.0457	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.96 / 56.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0484 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 8,315만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 5,268만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 6,176만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,204만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 9,251만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

전북특별자치도 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 2억 4,250만 · 전세 중간가 2억 1,782만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0484 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.29 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 364건 중 12건(3.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 325건 — 전월 대비 -79%
상승 비율 57% (상승 27건 / 하락 20건)
매매 중간가 2억 4,250만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2026년 06월

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전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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