	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 6,804만 ↑+4.4%	76%	56만원	1일
매매 중간가 2억 6,804만 거래량 882건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,638만 거래량 185건 월세 평균 월세 56만원 거래량 218건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.74㎍ 평균 기온 18.77℃ 한파 0일
	고창군	2억 1,250만 ↑+21.8%	-	55만원	2일
매매 중간가 2억 1,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 18.19℃ 한파 0일
	완주군	2억 430만 ↑+13.8%	75%	49만원	1일
매매 중간가 2억 430만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,034만 거래량 142건 월세 평균 월세 49만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	정읍시	1억 7,646만 ↑+13.7%	73%	43만원	2일
매매 중간가 1억 7,646만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	무주군	1억 6,900만 ↓-21.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,037만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 15.91℃ 한파 0일
	순창군	1억 6,557만 ↑+26.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,557만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 17.58℃ 한파 0일
	남원시	1억 6,341만 ↓-3.6%	86%	34만원	0일
매매 중간가 1억 6,341만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 8,736만 거래량 27건 월세 평균 월세 34만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 16.92℃ 한파 0일
	익산시	1억 5,784만 ↑+3.1%	79%	43만원	2일
매매 중간가 1억 5,784만 거래량 208건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,053만 거래량 122건 월세 평균 월세 43만원 거래량 111건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 18.38℃ 한파 0일
	군산시	1억 3,472만 ↓-10.1%	80%	49만원	6일
매매 중간가 1억 3,472만 거래량 276건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,300만 거래량 100건 월세 평균 월세 49만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	부안군	1억 1,971만 ↓-33.8%	69%	34만원	2일
매매 중간가 1억 1,971만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,483만 거래량 3건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 18.07℃ 한파 0일
	김제시	1억 540만 ↓-4.7%	59%	46만원	1일
매매 중간가 1억 540만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 273만 거래량 36건 월세 평균 월세 46만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	진안군	8,100만 ↑+7.6%	-	-	0일
매매 중간가 8,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	임실군	6,815만 ↓-48.2%	-	32만원	0일
매매 중간가 6,815만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	장수군	4,300만 ↓-78.4%	-	17만원	0일
매매 중간가 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 4,428만 (1위)	50.5%	7,036건
경기도	5억 4,927만 (2위)	67.3%	14,935건
세종특별자치시	5억 1,786만 (3위)	48.8%	379건
인천광역시	3억 6,340만 (4위)	68.6%	2,599건
부산광역시	3억 5,485만 (5위)	68.6%	2,677건
대구광역시	3억 4,478만 (6위)	67.3%	1,856건
대전광역시	3억 3,089만 (7위)	72.6%	1,157건
울산광역시	3억 1,826만 (8위)	75.9%	1,133건
제주특별자치도	3억 1,337만 (9위)	69.9%	120건
광주광역시	2억 7,117만 (10위)	76.7%	1,259건
경상남도	2억 2,035만 (11위)	74.8%	2,659건
충청남도	2억 912만 (12위)	79.2%	1,705건
전북특별자치도 현재	2억 573만 (13위)	77.3%	1,587건
충청북도	1억 9,793만 (14위)	81.3%	1,394건
강원특별자치도	1억 9,680만 (15위)	78.3%	1,188건
전라남도	1억 8,427만 (16위)	76.8%	1,153건
경상북도	1억 7,587만 (17위)	77.6%	1,529건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 1,587건

전월 대비 -5%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 301건 / 하락 287건

매매 중간가 2억 573만

최저 1,400만 최고 14억 6,000만

전세가율 77.3%

매매 1,587건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,587건

상승 301건 · 하락 287건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 692 / 754 / 141건

매매 가격

2억 573만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 14억 6,000만

2억 573만

매매가 밴드 1,400만 ~ 14억 6,000만

최고가/중간가 배수 7.1배

전세가율

77.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,860만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,587건 기반
최근 거래 방향 상승 301 / 하락 287

거래 1587건 중 직전 거래와 비교 가능 628건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 431건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 431건 중 91건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,218건

신규 계약 755건62%

갱신 계약 431건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 621건 (51%) 월세 597건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

690건

중형 ~85㎡

489건

대형 85㎡↑

39건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

45만원

보증금 1,426만

갱신

16만원

보증금 4,316만

갱신요구권 사용률

21.1%

갱신 431건 중 91건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

597건

전체의 49%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

군산지곡에피트은파레이크뷰 110.7887㎡

신규

전세 3억 6,000만

6층 · 2025년 준공

05.31

군산미장아이파크 84.9965㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

12층 · 2015년 준공

05.31

쌍용예가 59.9122㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2014년 준공

05.31

더샵군산프리미엘 84.9836㎡

신규

전세 2억 6,000만

28층 · 2025년 준공

05.31

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9918㎡

신규

전세 3억 2,000만

18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

주공5차 58.14㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 1995년 준공

05.31

에코르2단지 59.751㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

13층 · 2014년 준공

05.31

인후꿈마을부영(2차) 49.83㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

2층 · 1999년 준공

05.31

엘에이치퍼스트리움 59.96㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

18층 · 2018년 준공

05.31

더반포레 29.7㎡

신규

보증 300만 / 월 32만

11층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 41일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 101.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.46℃

평균 최고기온

24.00℃

평균 최저기온

11.56℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 101.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	32.76	22.17	0.0345	0.0059
05.26	23.94	13.85	0.0318	0.0062
05.27	16.02	8.13	0.0323	0.0051
05.28	20.53	12.47	0.0389	0.0050
05.29	54.62	34.30	0.0645	0.0056
05.30	33.21	17.43	0.0564	0.0059
05.31	29.50	16.40	0.0550	0.0057

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.80 / 50.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0471 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,117만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,680만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 1,337만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,427만	5일
5위	울산광역시	3억 1,826만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

전북특별자치도 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 77.3% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.3%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3%
매매 중간가 2억 573만 · 전세 중간가 1억 8,860만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0471 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.28 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 431건 중 91건(21.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,587건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 51% (상승 301건 / 하락 287건)
매매 중간가 2억 573만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2026년 05월

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