부동산 시장 동향 2026년 04월
거래량
46건
전월 대비
-32%
상승 비율
64%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1억 4,462만
최저 4,000만
최고 3억 1,800만
전세가율
71.3%
매매 46건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 46건
상승 9건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
-32%
소형 / 중형 / 대형
30 / 16 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망
매매 가격
1억 4,462만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만
3억 1,800만
1억 4,462만
매매가 밴드
4,000만 ~ 3억 1,800만
최고가/중간가 배수
2.2배
전세가율
71.3%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
9,344만
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