부동산 시장 동향 2026년 05월
거래량
51건
전월 대비
-11%
상승 비율
50%
상승 거래 비율
상승 7건 / 하락 7건
매매 중간가
1억 7,646만
최저 3,000만
최고 6억 1,000만
전세가율
72.5%
매매 51건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 51건
상승 7건 · 하락 7건
면적대 분포
소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량
-11%
소형 / 중형 / 대형
33 / 16 / 2건
매매 가격
1억 7,646만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만
6억 1,000만
1억 7,646만
매매가 밴드
3,000만 ~ 6억 1,000만
최고가/중간가 배수
3.5배
전세가율
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 8,750만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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