전북특별자치도

정읍시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
정읍시 동네별 라벨 2026년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 4억 963만 ↑+139.6% - 65만원 4일
매매
중간가 4억 963만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
상동 2억 340만 ↓-18.1% 81% 38만원 4일
매매
중간가 2억 340만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
시기동 1억 8,938만 ↓-10.8% - 92만원 4일
매매
중간가 1억 8,938만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,250만
거래량 1건
월세
평균 월세 92만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
농소동 1억 5,000만 ↑+57.9% - 115만원 4일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 115만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
신태인읍 1억 100만 ↑+92.8% - 12만원 0일
매매
중간가 1억 100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.93㎍
평균 기온 13.30℃
한파 0일
수성동 8,700만 ↓-24.4% 58% 46만원 4일
매매
중간가 8,700만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 5,235만
거래량 2건
월세
평균 월세 46만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
구룡동 6,900만 ↓-6.4% 87% 40만원 4일
매매
중간가 6,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
태인면 4,000만 ↓-18.4% - 40만원 5일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
공평동 3,900만 ↑+1.3% - - 4일
매매
중간가 3,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
북면 3,650만 ↓-12.4% - 45만원 5일
매매
중간가 3,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.50㎍
평균 기온 13.00℃
한파 0일
소성면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.80℃
한파 0일
덕천면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
장명동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
하모동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
상평동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
과교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
삼산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
진산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
금붕동 - - 14만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
송산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
신월동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
영원면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.48㎍
평균 기온 12.99℃
한파 0일
교암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
부전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
쌍암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
내장동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
용계동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
망제동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
신정동 - - 7만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
칠보면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.64㎍
평균 기온 13.00℃
한파 0일
용산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일
감곡면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.37㎍
평균 기온 13.30℃
한파 0일
고부면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.50㎍
평균 기온 12.78℃
한파 0일
이평면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
영파동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
하북동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
흑암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.30㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
산외면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.55㎍
평균 기온 12.77℃
한파 0일
옹동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.93㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
산내면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.20㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
정우면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 13.19℃
한파 0일
입암면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.70㎍
평균 기온 12.81℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 5,680만 (1위) 77.7% 797건
무주군 2억 1,500만 (2위) - 5건
장수군 1억 9,875만 (3위) - 2건
부안군 1억 8,094만 (4위) 65.2% 22건
완주군 1억 7,961만 (5위) 73.5% 106건
고창군 1억 7,450만 (6위) - 7건
남원시 1억 6,946만 (7위) 65.6% 32건
정읍시 현재 1억 5,517만 (8위) 71.0% 57건
익산시 1억 5,310만 (9위) 84.0% 284건
군산시 1억 4,987만 (10위) 79.4% 306건
임실군 1억 3,160만 (11위) - 9건
순창군 1억 3,108만 (12위) - 7건
김제시 1억 1,064만 (13위) 64.1% 31건
진안군 7,525만 (14위) - 2건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 57건
전월 대비 -31%
상승 비율 61%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 5,517만
최저 3,300만 최고 5억 5,400만
전세가율 71.0%
매매 57건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

61% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 57건
상승 11건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 35 / 19 / 3건

매매 가격

1억 5,517만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 5억 5,400만
1억 5,517만
매매가 밴드 3,300만 ~ 5억 5,400만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

71.0%
71.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,344만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
목련(111-3) 59.49㎡
재건축연한
3,900만 ▲ +50만
4층 · 1991년 준공
직전 3,850만 (2026.03)
04.30
센트럴카운티 131.9917㎡
3억 ▼ -3,000만
11층 · 2006년 준공
직전 3억 3,000만 (2026.03)
04.30
엘드수목토 121.0954㎡
신고가
4억 1,800만 ▲ +4,800만
15층 · 2007년 준공
직전 3억 7,000만 (2025.10)
직전최고 4억 1,000만 (2023.08)
04.30
엘지 84.808㎡
2억 2,700만 ▲ +1,700만
4층 · 1997년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.12)
04.29
정읍상동대광로제비앙 59.889㎡
2억 2,400만 ▼ -300만
8층 · 2014년 준공
직전 2억 2,700만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 57건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 7
    거래 57건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 9건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 39건
신규 계약 28건72%
갱신 계약 9건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (13%) 월세 34건 (87%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
33건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
12만원
보증금 2,071만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 9건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

34건
전체의 87%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
엘드수목토 84.5874㎡
신규
전세 2억 5,000만
12층 · 2007년 준공
04.21
수성주공3단지 39.99㎡
신규
전세 3,470만
14층 · 1996년 준공
04.14
영창파크타운 59.85㎡
전세 6,000만
11층 · 1996년 준공
04.09
부영1차 59.933㎡
신규
전세 7,000만
8층 · 2000년 준공
04.06
시기주공 39.69㎡
전세 5,250만
3층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
내장산실버 59.739㎡
갱신
보증 7,100만 / 월 3만
5층 · 2008년 준공
04.29
부영1차 49.896㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
12층 · 2000년 준공
04.28
상동휴먼시아2단지 46.79㎡
갱신
보증 1,906만 / 월 12만
9층 · 2009년 준공
보증금 ▼ -91만 / 월세 ▼ -1만
04.28
샘들내 49.915㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
4층 · 2001년 준공
04.27
부영2차 58.779㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
15층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.50 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.89℃
평균 최고기온
20.15℃
평균 최저기온
6.15℃
극최고기온
28.20℃
극최저기온
-3.40℃
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 37.29 15.71 0.0497 0.0071
04.25 37.00 18.00 0.0573 0.0064
04.26 33.57 17.00 0.0543 0.0059
04.27 33.00 16.14 0.0529 0.0071
04.28 31.57 15.43 0.0550 0.0044
04.29 33.57 17.86 0.0484 0.0063
04.30 34.57 19.57 0.0550 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.50 / 47.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0489 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0067 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

정읍시 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 61% · 전세가율 71.0%

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.0%
  • 매매 중간가 1억 5,517만 · 전세 중간가 9,344만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 57건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 61% (상승 11건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 5,517만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm