전북특별자치도

정읍시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
정읍시 동네별 라벨 2026년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상동 2억 4,841만 ↑+2.8% 76% 24만원 5일
매매
중간가 2억 4,841만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 9,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 24만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
시기동 2억 1,228만 ↑+13.3% - 60만원 5일
매매
중간가 2억 1,228만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
연지동 1억 7,100만 ↓-31.6% - - 5일
매매
중간가 1억 7,100만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
수성동 1억 1,504만 ↑+11.7% 99% 49만원 5일
매매
중간가 1억 1,504만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 99%
중간 보증금 6,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 49만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
농소동 9,500만 ↓-32.4% - - 5일
매매
중간가 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
구룡동 7,375만 ↑+17.1% - 40만원 5일
매매
중간가 7,375만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
신태인읍 5,238만 - 12만원 5일
매매
중간가 5,238만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.37㎍
평균 기온 6.98℃
한파 0일
태인면 4,900만 ↑+44.1% - 35만원 11일
매매
중간가 4,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.45㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
북면 4,167만 ↑+73.6% - 35만원 12일
매매
중간가 4,167만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.27㎍
평균 기온 6.47℃
한파 0일
공평동 3,850만 ↓-24.5% - 32만원 5일
매매
중간가 3,850만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
소성면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.28℃
한파 0일
덕천면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
장명동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
하모동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
상평동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
과교동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
삼산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
진산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
금붕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
송산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
신월동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
영원면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.90㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
교암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
부전동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
쌍암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
내장동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
용계동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
망제동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
신정동 - - 8만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
칠보면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.39㎍
평균 기온 6.47℃
한파 0일
용산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
감곡면 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 30.19㎍
평균 기온 6.98℃
한파 0일
고부면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.27㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
이평면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.45㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
영파동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
하북동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
흑암동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
산외면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.11㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
옹동면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.37㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
산내면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.84㎍
평균 기온 6.27℃
한파 0일
정우면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.45㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
입암면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 5,900만 (1위) 80.0% 928건
무주군 1억 9,020만 (2위) - 6건
완주군 1억 8,492만 (3위) 76.0% 137건
순창군 1억 8,275만 (4위) - 4건
고창군 1억 7,283만 (5위) - 8건
정읍시 현재 1억 6,652만 (6위) 83.2% 83건
장수군 1억 6,600만 (7위) - 2건
남원시 1억 6,370만 (8위) 56.4% 45건
부안군 1억 6,177만 (9위) - 26건
익산시 1억 4,923만 (10위) 84.6% 286건
군산시 1억 4,195만 (11위) 81.9% 440건
임실군 1억 1,535만 (12위) 64.9% 14건
김제시 1억 708만 (13위) 84.5% 36건
진안군 7,400만 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 83건
전월 대비 +46%
상승 비율 41%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 17건
매매 중간가 1억 6,652만
최저 1,950만 최고 6억 1,000만
전세가율 83.2%
매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

41% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 83건
상승 12건 · 하락 17건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +46%
소형 / 중형 / 대형 48 / 28 / 7건

매매 가격

1억 6,652만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,950만 6억 1,000만
1억 6,652만
매매가 밴드 1,950만 ~ 6억 1,000만
최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

83.2%
83.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,563만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
8,000만 ▼ -500만
7층 · 2012년 준공
직전 8,500만 (2025.09)
03.31
사원 43.66㎡
재건축연한
2,000만 ▼ -500만
1층 · 1991년 준공
직전 2,500만 (2026.03)
03.31
사원 43.66㎡
거래취소 재건축연한
2,000만
1층 · 1991년 준공
직전 2,500만 (2026.03)
03.31
삼화그린 84.6㎡
재건축연한
2억 5,000만 ▼ -1,700만
6층 · 1996년 준공
직전 2억 6,700만 (2026.03)
03.31
2억 8,500만 ▲ +700만
14층 · 2017년 준공
직전 2억 7,800만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 17
    거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 35건
신규 계약 28건80%
갱신 계약 7건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (26%) 월세 26건 (74%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
28건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배
신규
45만원
보증금 500만
갱신
10만원
보증금 1,798만

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 7건1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 74%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

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03.27
전세 3억 8,000만
6층 · 2025년 준공
03.27
전세 5,000만
4층 · 1988년 준공
종전 4,800만 → ▲ +200만
03.25
전세 1억 5,000만
11층 · 2023년 준공
03.24
전세 5,000만
7층 · 1995년 준공
03.22
오투그란데 84.9461㎡
갱신·청구권
전세 3억 1,000만
8층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 2000년 준공
03.30
보증 500만 / 월 45만
3층 · 1995년 준공
03.29
보증 1,000만 / 월 35만
5층 · 1991년 준공
03.27
보증 500만 / 월 42만
2층 · 1997년 준공
03.26
보증 2,315만 / 월 15만
9층 · 2009년 준공
월 평균기온 6.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.64 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 20일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.32
평균 최고기온
14.07
평균 최저기온
0.07
극최고기온
22.60
극최저기온
-8.90
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 54.67 33.29 0.0487 0.0100
03.26 55.33 34.71 0.0516 0.0076
03.27 66.17 32.00 0.0507 0.0099
03.28 53.50 36.33 0.0506 0.0071
03.29 44.67 30.33 0.0456 0.0083
03.30 50.50 32.33 0.0363 0.0123
03.31 28.67 21.17 0.0609 0.0059
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.64 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 20일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0429 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

정읍시 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥ · 나쁨 20일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.2% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 41% · 전세가율 83.2%

다른 데이터 탐색

정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.2%
  • 매매 중간가 1억 6,652만 · 전세 중간가 1억 7,563만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
  • O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 83건 — 전월 대비 +46%
  • 상승 비율 41% (상승 12건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 1억 6,652만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm