전북특별자치도

정읍시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상동 2.6억 ↑+9.3% 68% 36만원 5일
매매
중간가 2.6억
거래량 19건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
시기동 2.0억 ↑+5.1% - 100만원 5일
매매
중간가 2.0억
거래량 18건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
연지동 1.7억 ↓-31.8% - - 5일
매매
중간가 1.7억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
수성동 1.1억 ↑+9.5% - 48만원 5일
매매
중간가 1.1억
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.7억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
농소동 1.0억 ↓-32.4% - - 5일
매매
중간가 1.0억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
구룡동 0.7억 ↑+17.1% - - 5일
매매
중간가 0.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
태인면 0.5억 ↑+44.1% - 35만원 11일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.45㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
북면 0.3억 ↑+27.1% - 35만원 12일
매매
중간가 0.3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.27㎍
평균 기온 6.47℃
한파 0일
신태인읍 0.2억 - 12만원 5일
매매
중간가 0.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.37㎍
평균 기온 6.98℃
한파 0일
입암면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
소성면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.28℃
한파 0일
덕천면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
장명동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
하모동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
상평동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
과교동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
삼산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
진산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
금붕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
송산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
신월동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
영원면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.90㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
교암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
부전동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
쌍암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
내장동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
용계동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
공평동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
망제동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
신정동 - - 7만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
칠보면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.39㎍
평균 기온 6.47℃
한파 0일
용산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 28.29㎍
평균 기온 6.31℃
한파 0일
감곡면 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 30.19㎍
평균 기온 6.98℃
한파 0일
고부면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.27㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
이평면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.45㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
영파동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
하북동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
흑암동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.26㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
산외면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.11㎍
평균 기온 6.03℃
한파 0일
옹동면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.37㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
산내면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.84㎍
평균 기온 6.27℃
한파 0일
정우면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.45㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.7억 (1위) 78.8% 807건
완주군 1.9억 (2위) 73.8% 113건
순창군 1.8억 (3위) - 4건
고창군 1.7억 (4위) - 7건
정읍시 현재 1.7억 (5위) 67.8% 68건
장수군 1.7억 (6위) - 2건
부안군 1.7억 (7위) - 21건
익산시 1.6억 (8위) 85.8% 230건
무주군 1.6억 (9위) - 3건
남원시 1.6억 (10위) 54.8% 32건
군산시 1.4억 (11위) 84.6% 339건
임실군 1.4억 (12위) 66.1% 10건
김제시 1.4억 (13위) 85.6% 23건
진안군 0.7억 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 68건
전월 대비 +17%
상승 비율 45%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.7억
최저 0.2억 최고 6.1억
전세가율 67.8%
매매 68건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

45% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 68건
상승 9건 · 하락 11건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 39 / 23 / 6건

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 6.1억
1.7억
매매가 밴드 0.2억 ~ 6.1억
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

67.8% 전세 비중 높음
67.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
1.1억 ▲ +1,000만
12층 · 1997년 준공
03.27
현대 84.96㎡
재건축연한
1.5억
3층 · 1991년 준공
03.27
2.0억 ▼ -1,300만
1층 · 2014년 준공
03.27
3.2억
6층 · 2014년 준공
03.27
1.2억
4층 · 2000년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

정읍시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.8% — 주의 필요 매매 68건 기반
    안전 60% 미만
  • 임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건
11건 79%
갱신 계약 전체 14건
3건 21%
전세 · 월세 시장 구조 14건
전세 4건 (29%) 월세·반전세 10건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
10만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.8%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.22
전세 0.7억
8층 · 2013년 준공
03.16
전세 2억
7층 · 1996년 준공
03.03
전세 4억
12층 · 2023년 준공
03.03
전세 0.7억
14층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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03.25
보증 0.2억 / 월 12만
13층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +60만
03.19
보증 0.1억 / 월 50만
6층 · 2000년 준공
03.13
보증 0.0억 / 월 35만
4층 · 1991년 준공
03.09
보증 0.2억 / 월 50만
10층 · 1995년 준공
03.07
보증 0.5억 / 월 100만
7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 6.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.64 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 20일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 45일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.32
평균 최고기온
14.07
평균 최저기온
0.07
극최고기온
22.60
극최저기온
-8.90
일교차 14.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.17
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 54.67 33.29 0.0487 0.0100
03.26 55.33 34.71 0.0516 0.0076
03.27 66.17 32.00 0.0507 0.0099
03.28 53.50 36.33 0.0506 0.0071
03.29 44.67 30.33 0.0456 0.0083
03.30 50.50 32.33 0.0363 0.0123
03.31 28.67 21.17 0.0609 0.0059
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.64 / 58.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 20일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0429 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0085 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

정읍시 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
  • O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 68건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 45% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm