전북특별자치도

부안군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
부안군 동네별 라벨 2026년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
부안군 행정동 (13개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
줄포면 2억 4,000만 - - 12일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.27㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
부안읍 1억 5,395만 ↓-9.3% - 48만원 8일
매매
중간가 1억 5,395만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.55㎍
평균 기온 6.66℃
한파 0일
진서면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.92㎍
평균 기온 6.35℃
한파 0일
하서면 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 31.29㎍
평균 기온 6.68℃
한파 0일
위도면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 28.60㎍
평균 기온 5.77℃
한파 0일
상서면 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 31.29㎍
평균 기온 6.46℃
한파 0일
계화면 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
보안면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
변산면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.92㎍
평균 기온 6.27℃
한파 0일
주산면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.55㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
백산면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.07㎍
평균 기온 6.73℃
한파 0일
행안면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.55㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
동진면 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 31.74㎍
평균 기온 6.88℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 5,900만 (1위) 80.0% 928건
무주군 1억 9,020만 (2위) - 6건
완주군 1억 8,492만 (3위) 76.0% 137건
순창군 1억 8,275만 (4위) - 4건
고창군 1억 7,283만 (5위) - 8건
정읍시 1억 6,652만 (6위) 83.2% 83건
장수군 1억 6,600만 (7위) - 2건
남원시 1억 6,370만 (8위) 56.4% 45건
부안군 현재 1억 6,177만 (9위) - 26건
익산시 1억 4,923만 (10위) 84.6% 286건
군산시 1억 4,195만 (11위) 81.9% 440건
임실군 1억 1,535만 (12위) 64.9% 14건
김제시 1억 708만 (13위) 84.5% 36건
진안군 7,400만 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 26건
전월 대비 +73%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 6,177만
최저 6,000만 최고 3억 6,200만
전세가율 -
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 6건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +73%
소형 / 중형 / 대형 18 / 8 / 0건

매매 가격

1억 6,177만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 3억 6,200만
1억 6,177만
매매가 밴드 6,000만 ~ 3억 6,200만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
봉덕주공 39.74㎡
7,000만 ▼ -400만
9층 · 1998년 준공
직전 7,400만 (2026.03)
03.28
대림낭주골 59.925㎡
9,000만 ▲ +750만
19층 · 1997년 준공
직전 8,250만 (2026.03)
03.27
하이안 84.9234㎡
2억 2,700만 ▲ +1,400만
13층 · 2005년 준공
직전 2억 1,300만 (2026.02)
03.26
대림낭주골 59.925㎡
8,250만 ▼ -1,750만
1층 · 1997년 준공
직전 1억 (2026.03)
03.26
부안캐슬온리뷰 33.58㎡
1억 1,050만
8층 · 2020년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

부안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 2건50%
갱신 계약 2건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.27
부안줄포블레스아파트 84.9204㎡
갱신
전세 1억 7,500만
9층 · 2022년 준공
03.18
부안캐슬온리뷰 49.66㎡
갱신
전세 1억 5,000만
3층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.29
상원 67.35㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1993년 준공
03.24
새만금Y-PARK 59.78㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
7층 · 2012년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 19일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.47℃
평균 최고기온
12.52℃
평균 최저기온
1.47℃
극최고기온
22.50℃
극최저기온
-6.00℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.38 m/s
최대 일강수량 35.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.43
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 54.43 34.25 0.0497 0.0100
03.26 45.00 32.13 0.0520 0.0074
03.27 57.71 32.25 0.0469 0.0106
03.28 47.43 36.29 0.0524 0.0071
03.29 45.57 33.57 0.0453 0.0083
03.30 54.71 37.00 0.0353 0.0127
03.31 39.57 31.43 0.0594 0.0061
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.32 / 64.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0439 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

부안군 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.3㎍/㎥ · 나쁨 19일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50%

다른 데이터 탐색

부안군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

부안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,177만 · 전세 중간가 1억 6,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 +73%
  • 상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 6,177만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm