전북특별자치도 김제시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 85.6%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전북특별자치도 김제시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

전북특별자치도 김제시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.9%이며, 갱신 16건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 김제시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전북특별자치도 김제시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

전북특별자치도

김제시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김제시 행정동 (45개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하동	2.6억 ↑+19.9%	-	-	17일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	금구면	2.3억 ↑+68.8%	72%	65만원	17일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 29.16㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	검산동	1.5억 ↓-0.9%	-	12만원	17일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	서암동	1.5억 ↑+38.3%	-	40만원	17일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신풍동	0.8억 ↓-41.3%	100%	27만원	17일
매매 중간가 0.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	옥산동	0.6억 ↓-74.6%	-	-	17일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	흥사동	0.2억	-	-	17일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	죽산면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 32.40㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	용지면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.04㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	백구면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.53㎍ 평균 기온 6.90℃ 한파 0일
	부량면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 30.19㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	요촌동	-	-	44만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	교동	-	-	17만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	갈공동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	상동동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	황산동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	난봉동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	오정동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	복죽동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	장화동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	월봉동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	연정동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	명덕동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	제월동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	도장동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	서정동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	양전동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	만경읍	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	청하면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	백산면	-	-	10만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	순동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	백학동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	광활면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 34.13㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	신곡동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	봉남면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 30.19㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	공덕면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.86㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	성덕면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 33.82㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	진봉면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 34.13㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.7억 (1위)	78.8%	807건
완주군	1.9억 (2위)	73.8%	113건
순창군	1.8억 (3위)	-	4건
고창군	1.7억 (4위)	-	7건
정읍시	1.7억 (5위)	67.8%	68건
장수군	1.7억 (6위)	-	2건
부안군	1.7억 (7위)	-	21건
익산시	1.6억 (8위)	85.8%	230건
무주군	1.6억 (9위)	-	3건
남원시	1.6억 (10위)	54.8%	32건
군산시	1.4억 (11위)	84.6%	339건
임실군	1.4억 (12위)	66.1%	10건
김제시 현재	1.4억 (13위)	85.6%	23건
진안군	0.7억 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 23건

전월 대비 -38%

상승 비율 75%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.0억

전세가율 85.6%

매매 23건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 23건

상승 6건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -38%

소형 / 중형 / 대형 15 / 6 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.0억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.0억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

85.6%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

김제시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.6% — 깡통전세 위험 매매 23건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 72건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.9% — 안정적 갱신 16건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 16건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 72건 중

53건 74%

갱신 계약 전체 72건 중

16건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 72건

전세 44건 (61%) 월세·반전세 28건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

57건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

15만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 16건 중 6건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

28건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세28건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.9%) 15점
최종 점수 60점

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03.30

부영(2차) 49.71㎡

신규

전세 0.5억

3층 · 1998년 준공

03.30

부영(1차) 49.72㎡

신규

전세 0.4억

6층 · 1995년 준공

03.27

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

전세 1.7억

26층 · 2025년 준공

03.25

부영(3차) 59.933㎡

신규

전세 0.6억

3층 · 2000년 준공

03.23

부영(1차) 49.72㎡

신규

전세 0.4억

12층 · 1995년 준공

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03.27

동원맨션 84.89㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

6층 · 1990년 준공

03.27

부영(1차) 49.72㎡

신규

보증 0.3억 / 월 15만

1층 · 1995년 준공

03.25

부영(1차) 49.72㎡

보증 0.4억 / 월 10만

10층 · 1995년 준공

03.25

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 0.6억 / 월 50만

11층 · 2025년 준공

03.23

부영(3차) 59.933㎡

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보증 0.5억 / 월 14만

13층 · 2000년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

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월 평균기온 6.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 31일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.87℃

평균 최고기온

13.88℃

평균 최저기온

1.20℃

극최고기온

22.80℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 12.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.33

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	59.11	34.80	0.0460	0.0118
03.26	61.56	37.50	0.0511	0.0090
03.27	58.89	28.50	0.0458	0.0112
03.28	57.11	38.33	0.0502	0.0086
03.29	44.67	30.67	0.0440	0.0103
03.30	50.44	30.89	0.0361	0.0145
03.31	30.89	23.33	0.0599	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.04 / 61.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0403 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1.4억	9일	가성비 1위
2위	진안군	0.7억	12일	저가 진입
3위	남원시	1.6억	10일	진입장벽 낮음
4위	무주군	1.6억	10일
5위	고창군	1.7억	8일

종합 진단 2026년 03월

김제시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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김제시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

김제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.6% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

김제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 16건 중 6건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 -38%
상승 비율 75% — 매도자 우위
매매 중간가 1.4억

김제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

김제시

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시장 방향성

매매 가격

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