전북특별자치도 김제시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 84.5%입니다. 매매 중간가 1억 708만 기준입니다.

전북특별자치도 김제시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

전북특별자치도 김제시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 24건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 김제시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 76%입니다. 매매 중간가는 1억 708만입니다.

전북특별자치도 김제시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

전북특별자치도

김제시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

김제시 동네별 라벨 2026년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

44개 동네

하위 지역 탐색

김제시 행정동 (45개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하동	2억 5,900만 ↑+19.9%	-	-	17일
매매 중간가 2억 5,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	금구면	2억 3,000만 ↑+441.2%	72%	65만원	17일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,818만 거래량 11건 월세 평균 월세 65만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 29.16㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	검산동	1억 5,500만 ↑+0.6%	-	39만원	17일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,086만 거래량 26건 월세 평균 월세 39만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	서암동	1억 4,300만 ↑+30.3%	-	45만원	17일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신풍동	5,825만 ↓-57.1%	97%	36만원	17일
매매 중간가 5,825만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 4,485만 거래량 7건 월세 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	옥산동	4,683만 ↓-81.0%	-	-	17일
매매 중간가 4,683만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	만경읍	2,700만 →±0%	-	-	18일
매매 중간가 2,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	흥사동	2,400만	-	-	17일
매매 중간가 2,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	부량면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 30.19㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	요촌동	-	-	41만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,175만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	교동	-	-	17만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	갈공동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	상동동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	황산동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	난봉동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	오정동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	복죽동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	장화동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	월봉동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	광활면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 34.13㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	연정동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	명덕동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	제월동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	도장동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	서정동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	양전동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	청하면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	공덕면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.86㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	백산면	-	-	10만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,297만 거래량 15건 월세 평균 월세 10만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	순동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	백학동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신곡동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.35℃ 한파 0일
	봉남면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 30.19㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.52㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	성덕면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 33.82㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	진봉면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 34.13㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	죽산면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 32.40㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	용지면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 30.04㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	백구면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.53㎍ 평균 기온 6.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,900만 (1위)	80.0%	928건
무주군	1억 9,020만 (2위)	-	6건
완주군	1억 8,492만 (3위)	76.0%	137건
순창군	1억 8,275만 (4위)	-	4건
고창군	1억 7,283만 (5위)	-	8건
정읍시	1억 6,652만 (6위)	83.2%	83건
장수군	1억 6,600만 (7위)	-	2건
남원시	1억 6,370만 (8위)	56.4%	45건
부안군	1억 6,177만 (9위)	-	26건
익산시	1억 4,923만 (10위)	84.6%	286건
군산시	1억 4,195만 (11위)	81.9%	440건
임실군	1억 1,535만 (12위)	64.9%	14건
김제시 현재	1억 708만 (13위)	84.5%	36건
진안군	7,400만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 36건

전월 대비 +6%

상승 비율 76%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 708만

최저 1,300만 최고 2억 9,500만

전세가율 84.5%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 13건 · 하락 4건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 22 / 11 / 3건

매매 가격

1억 708만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,300만 2억 9,500만

1억 708만

매매가 밴드 1,300만 ~ 2억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

84.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,209만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

김제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 4

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 24건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 103건

신규 계약 76건74%

갱신 계약 24건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 62건 (60%) 월세 41건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 2,195만

갱신

16만원

보증금 2,870만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 24건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

41건

전체의 40%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

부영(노인복지주택) 35.974㎡

갱신

전세 3,359만

2층 · 2000년 준공

종전 3,307만 → ▲ +52만

03.31

부영(3차) 49.896㎡

신규

전세 5,297만

3층 · 2000년 준공

03.30

부영(1차) 49.72㎡

신규

전세 4,438만

6층 · 1995년 준공

03.30

부영(2차) 49.71㎡

신규

전세 5,203만

3층 · 1998년 준공

03.27

부영(2차) 59.76㎡

갱신

전세 6,265만

5층 · 1998년 준공

종전 6,179만 → ▲ +86만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

진우(1차) 55.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 47만

11층 · 1998년 준공

03.30

길보 53.55㎡

갱신

보증 1,500만 / 월 20만

2층 · 1994년 준공

03.28

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 4,000만 / 월 70만

22층 · 2025년 준공

03.27

남전주IC서희스타힐스 59.8413㎡

신규

보증 1억 / 월 30만

1층 · 2025년 준공

03.27

동원맨션 84.89㎡

신규

보증 200만 / 월 43만

6층 · 1990년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 31일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.87℃

평균 최고기온

13.88℃

평균 최저기온

1.20℃

극최고기온

22.80℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	59.11	34.80	0.0460	0.0118
03.26	61.56	37.50	0.0511	0.0090
03.27	58.89	28.50	0.0458	0.0112
03.28	57.11	38.33	0.0502	0.0086
03.29	44.67	30.67	0.0440	0.0103
03.30	50.44	30.89	0.0361	0.0145
03.31	30.89	23.33	0.0599	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.04 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0403 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1억 1,535만	9일	가성비 1위
2위	진안군	7,400만	12일	저가 진입
3위	고창군	1억 7,283만	8일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 6,370만	10일
5위	김제시	1억 708만	19일

종합 진단 2026년 03월

김제시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 84.5% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 76% · 전세가율 84.5%

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김제시 과거 월 데이터

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김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

김제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.5%
매매 중간가 1억 708만 · 전세 중간가 1억 3,209만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

김제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 24건 중 9건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

김제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 76% (상승 13건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 708만

김제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

김제시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

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