전북특별자치도

김제시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 62건

평균 보증금

1억 837만

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

151

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 1억 3,209만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,273만

중소형 40~60㎡

43건 · 7,819만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 367만

소형 5% 중소형 69% 중형 26%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 4,802만 · 26건

백산면

평균 1억 6,573만 · 15건

금구면

평균 1억 8,864만 · 11건

신풍동

평균 8,786만 · 7건

하동

평균 3,150만 · 2건

요촌동

평균 2억 3,175만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부영(3차) 6건	신풍동	49.90㎡ / 15평	3층	5,297만	-	신규	26.04~27.04	26년
2	03.31	부영(노인복지주택) 2건	하동	35.97㎡ / 11평	2층	3,359만	▲ +1.6% 전 3,307만	갱신	26.04~27.04	26년
3	03.30	부영(2차) 8건	검산동	49.71㎡ / 15평	3층	5,203만	-	신규	26.03~27.03	28년
4	03.30	부영(1차) 18건	검산동	49.72㎡ / 15평	6층	4,438만	-	신규	26.04~27.04	31년
5	03.27	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	26층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
6	03.27	부영(2차) 8건	검산동	59.76㎡ / 18평	5층	6,265만	▲ +1.4% 전 6,179만	갱신	26.04~27.03	28년
7	03.25	부영(3차) 6건	신풍동	59.93㎡ / 18평	3층	6,469만	-	신규	26.04~27.04	26년
8	03.23	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
9	03.23	부영(1차) 18건	검산동	49.72㎡ / 15평	12층	4,438만	-	신규	26.03~27.03	31년
10	03.20	김제지오스테이션2차 6건	백산면 부거리	84.93㎡ / 26평	17층	2억 600만	-	신규	26.05~28.05	2년
11	03.20	부영(2차) 8건	검산동	49.71㎡ / 15평	9층	5,203만	-	신규	26.04~27.04	28년
12	03.20	부영(1차) 18건	검산동	39.84㎡ / 12평	9층	3,521만	-	신규	26.03~27.03	31년
13	03.19	부영(3차) 6건	신풍동	49.90㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	26.03~27.03	26년
14	03.19	부영(3차) 6건	신풍동	49.90㎡ / 15평	1층	5,297만	-	신규	26.03~27.03	26년
15	03.19	부영(1차) 18건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	4,438만	-	신규	26.04~27.04	31년
16	03.17	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	84.69㎡ / 26평	17층	2억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	1년
17	03.17	G5스테이션아파트 9건	백산면 부거리	49.52㎡ / 15평	5층	1억 1,640만	-	신규	26.04~28.04	3년
18	03.17	부영(2차) 8건	검산동	59.76㎡ / 18평	11층	6,265만	-	신규	26.04~27.04	28년
19	03.16	G5스테이션아파트 9건	백산면 부거리	76.62㎡ / 23평	7층	1억 6,920만	▲ +2.5% 전 1억 6,500만	갱신	26.05~28.04	3년
20	03.16	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	갱신		1년
21	03.16	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	03.16	G5스테이션아파트 9건	백산면 부거리	76.62㎡ / 23평	3층	1억 5,700만	▲ +2.6% 전 1억 5,300만	갱신	26.05~28.05	3년
23	03.16	부영(3차) 6건	신풍동	59.93㎡ / 18평	3층	6,469만	▲ +2.4% 전 6,317만	갱신 갱신권	26.04~27.04	26년
24	03.16	부영(2차) 8건	검산동	49.71㎡ / 15평	7층	5,203만	-	신규	26.03~27.03	28년
25	03.14	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
26	03.14	남전주IC서희스타힐스 11건	금구면 금구리	59.84㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.05~27.12	1년
27	03.13	김제지오스테이션2차 6건	백산면 부거리	84.93㎡ / 26평	3층	1억 8,800만	-	신규	26.04~28.04	2년
28	03.13	G5스테이션아파트 9건	백산면 부거리	49.52㎡ / 15평	16층	1억 1,700만	-	신규	26.04~28.04	3년
29	03.13	부영(3차) 6건	신풍동	59.93㎡ / 18평	12층	6,469만	-	신규	26.03~27.03	26년
30	03.13	부영(1차) 18건	검산동	49.72㎡ / 15평	6층	4,438만	▲ +1.2% 전 4,386만	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년

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