전북특별자치도

전주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 262건

평균 보증금

2억 5,181만

전체 평균

신규 계약

132건

전체 대비 50.4%

갱신 계약

122건

전체 대비 46.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 2% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

251

10월

311

11월

310

12월

293

1월

274

2월

262

3월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 2억 3,299만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,406만

중소형 40~60㎡

113건 · 1억 6,777만

중형 60~85㎡

119건 · 3억 1,593만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 3,938만

대형 115㎡~

13건 · 4억 1,669만

소형 3% 중소형 43% 중형 45% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 2억 4,503만 · 133건

완산구

평균 2억 5,879만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	태평아이파크 16건	태평동	84.79㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
2	03.31	풍림아이원	효자동2가	121.66㎡ / 37평	5층	4억 4,100만	-	신규	26.04~28.04	19년
3	03.31	전주효천우미린더프레스티지 3건	효자동2가	84.93㎡ / 26평	24층	4억 2,000만	▲ +3.7% 전 4억 500만	갱신 갱신권	26.08~28.08	6년
4	03.31	골드클래스	만성동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
5	03.31	오페라하우스	서완산동2가	130.81㎡ / 40평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
6	03.31	KTX전주역클래시아더스카이	우아동3가	84.29㎡ / 25평	25층	3억 2,000만	▲ +28.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	5년
7	03.31	송천자이	송천동1가	84.99㎡ / 26평	3층	2억 7,600만	▲ +6.2% 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	20년
8	03.31	전주하가사랑으로부영 37건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	5층	1억 6,266만	▲ +1.6% 전 1억 6,010만	갱신	26.04~27.04	12년
9	03.31	전주하가사랑으로부영 37건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	8층	1억 6,266만	▲ +1.6% 전 1억 6,010만	갱신	26.04~27.04	12년
10	03.31	제일	효자동1가	84.99㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
11	03.31	우성그린	삼천동1가	59.80㎡ / 18평	4층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
12	03.31	쌍용2단지 2건	삼천동1가	30.21㎡ / 9평	3층	4,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
13	03.30	서신아이파크이편한세상 3건	서신동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.06	6년
14	03.30	태평아이파크 16건	태평동	59.72㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
15	03.30	엘에이치퍼스트리움 9건	만성동	59.96㎡ / 18평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	8년
16	03.30	전주하가사랑으로부영 37건	덕진동2가	84.68㎡ / 26평	1층	2억 3,357만	▲ +1.6% 전 2억 2,990만	갱신	26.04~27.04	12년
17	03.30	전주하가사랑으로부영 37건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	3층	1억 6,266만	▲ +1.6% 전 1억 6,010만	갱신	26.04~27.04	12년
18	03.30	전주하가사랑으로부영 37건	덕진동2가	59.98㎡ / 18평	8층	1억 6,266만	▲ +1.6% 전 1억 6,010만	갱신	26.04~27.04	12년
19	03.30	성우아르데코 4건	효자동3가	47.62㎡ / 14평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
20	03.30	송천주공 8건	송천동2가	59.99㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	26.03~26.06	28년
21	03.30	신동비사벌 4건	송천동2가	39.96㎡ / 12평	4층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
22	03.29	에코시티데시앙14블럭 3건	송천동2가	125.66㎡ / 38평	14층	7억 4,000만	-	신규	26.06~30.06	5년
23	03.29	동신	중화산동1가	84.98㎡ / 26평	3층	1억 700만	-	신규	26.05~28.05	36년
24	03.28	호반베르디움더클래스	장동	102.20㎡ / 31평	17층	5억	-	신규	26.04~28.04	12년
25	03.28	호반베르디움5단지 2건	장동	84.83㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
26	03.28	전북혁신우미린1단지 4건	중동	84.96㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	13년
27	03.28	에코시티데시앙14블럭 3건	송천동2가	84.91㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	5년
28	03.28	태평아이파크 16건	태평동	74.90㎡ / 23평	10층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
29	03.28	코오롱하늘채 2건	중화산동2가	84.86㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
30	03.28	엘에이치퍼스트리움 9건	만성동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.03	8년

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