	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 5,900만 ↓-2.6%	80%	60만원	15일
매매 중간가 2억 5,900만 거래량 928건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 3,299만 거래량 261건 월세 평균 월세 60만원 거래량 312건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 26.44㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	무주군	1억 9,020만 ↓-0.9%	-	31만원	10일
매매 중간가 1억 9,020만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,653만 거래량 4건 월세 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 4.51℃ 한파 1일
	완주군	1억 8,492만 ↓-0.6%	76%	46만원	16일
매매 중간가 1억 8,492만 거래량 137건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,672만 거래량 30건 월세 평균 월세 46만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 6.53℃ 한파 0일
	순창군	1억 8,275만 ↑+46.8%	-	40만원	9일
매매 중간가 1억 8,275만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.76㎍ 평균 기온 6.28℃ 한파 0일
	고창군	1억 7,283만 ↑+74.6%	-	43만원	8일
매매 중간가 1억 7,283만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 6.63℃ 한파 0일
	정읍시	1억 6,652만 ↓-5.0%	83%	37만원	20일
매매 중간가 1억 6,652만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,563만 거래량 9건 월세 평균 월세 37만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 20일 PM2.5 평균 28.64㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	장수군	1억 6,600만 ↓-27.0%	-	-	12일
매매 중간가 1억 6,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 24.49㎍ 평균 기온 6.05℃ 한파 0일
	남원시	1억 6,370만 ↓-4.7%	56%	36만원	10일
매매 중간가 1억 6,370만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 8,933만 거래량 47건 월세 평균 월세 36만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.18㎍ 평균 기온 6.08℃ 한파 0일
	부안군	1억 6,177만 ↑+0.5%	-	48만원	19일
매매 중간가 1억 6,177만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 29.32㎍ 평균 기온 6.47℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,923만 ↓-2.7%	85%	45만원	18일
매매 중간가 1억 4,923만 거래량 286건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,881만 거래량 246건 월세 평균 월세 45만원 거래량 177건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 6.80℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,195만 ↓-0.5%	82%	50만원	19일
매매 중간가 1억 4,195만 거래량 440건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,798만 거래량 149건 월세 평균 월세 50만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 29.46㎍ 평균 기온 6.41℃ 한파 0일
	임실군	1억 1,535만 ↑+41.1%	65%	35만원	9일
매매 중간가 1억 1,535만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 213만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.28㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	김제시	1억 708만 ↓-17.7%	85%	37만원	19일
매매 중간가 1억 708만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,209만 거래량 62건 월세 평균 월세 37만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 29.04㎍ 평균 기온 6.87℃ 한파 0일
	진안군	7,400만 ↓-12.7%	-	30만원	12일
매매 중간가 7,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 5.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 912만 (1위)	51.4%	5,496건
경기도	5억 1,868만 (2위)	67.6%	14,403건
세종특별자치시	4억 9,587만 (3위)	50.3%	420건
인천광역시	3억 5,198만 (4위)	69.7%	2,938건
부산광역시	3억 4,303만 (5위)	67.5%	3,253건
대구광역시	3억 3,075만 (6위)	68.5%	2,486건
울산광역시	3억 914만 (7위)	75.2%	1,362건
제주특별자치도	3억 805만 (8위)	67.4%	210건
대전광역시	3억 654만 (9위)	73.2%	1,677건
광주광역시	2억 6,887만 (10위)	76.9%	1,603건
경상남도	2억 653만 (11위)	76.3%	3,264건
전북특별자치도 현재	2억 41만 (12위)	80.8%	2,016건
충청남도	1억 9,461만 (13위)	78.5%	2,054건
충청북도	1억 9,409만 (14위)	80.5%	1,641건
강원특별자치도	1억 9,012만 (15위)	78.9%	1,569건
전라남도	1억 8,221만 (16위)	80.5%	1,438건
경상북도	1억 6,486만 (17위)	79.5%	2,020건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 2,016건

전월 대비 +44%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 447건 / 하락 421건

매매 중간가 2억 41만

최저 1,000만 최고 17억

전세가율 80.8%

매매 2,016건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,016건

상승 447건 · 하락 421건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 922 / 910 / 184건

매매 가격

2억 41만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 17억

2억 41만

매매가 밴드 1,000만 ~ 17억

최고가/중간가 배수 8.5배

전세가율

80.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,148만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,016건 기반
최근 거래 방향 상승 447 / 하락 421

거래 2016건 중 직전 거래와 비교 가능 928건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 548건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 548건 중 114건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,698건

신규 계약 1,097건65%

갱신 계약 548건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 812건 (48%) 월세 886건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

965건

중형 ~85㎡

670건

대형 85㎡↑

63건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 5,338만

갱신요구권 사용률

20.8%

갱신 548건 중 114건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

886건

전체의 52%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

골드클래스 84.9525㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,000만

3층 · 2018년 준공

종전 3억 5,500만 → ▲ +1,500만

03.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신

전세 1억 6,266만

5층 · 2014년 준공

종전 1억 6,010만 → ▲ +256만

03.31

KTX전주역클래시아더스카이 84.2858㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 2,000만

25층 · 2021년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +7,000만

03.31

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

신규

전세 2억 5,900만

4층 · 2023년 준공

03.31

송천자이 84.9896㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 7,600만

3층 · 2006년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,600만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

갱신

보증 1억 843만 / 월 23만

9층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +170만

03.31

반월주공(1) 36.72㎡

신규

보증 2,032만 / 월 7만

3층 · 2004년 준공

03.31

전주에코시티데시앙15BL 84.9034㎡

신규

보증 2억 415만 / 월 28만

15층 · 2024년 준공

03.31

전주에코시티데시앙15BL 84.9034㎡

신규

보증 1억 9,204만 / 월 28만

3층 · 2024년 준공

03.31

팔복동남양임대 49.5㎡

갱신

보증 2,130만 / 월 12만

8층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +62만

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.19℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 23일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 41일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.19℃

평균 최고기온

13.09℃

평균 최저기온

0.50℃

극최고기온

23.60℃

극최저기온

-12.40℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.98 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	56.67	33.95	0.0462	0.0121
03.26	56.85	34.34	0.0513	0.0098
03.27	63.67	32.96	0.0493	0.0116
03.28	55.22	36.15	0.0491	0.0096
03.29	44.46	29.61	0.0445	0.0100
03.30	46.70	28.45	0.0393	0.0126
03.31	29.15	20.57	0.0594	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.05 / 68.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 23일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0418 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 6,887만	7일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,486만	19일	저가 진입
3위	전라남도	1억 8,221만	18일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 805만	5일
5위	경상남도	2억 653만	17일

종합 진단 2026년 03월

전북특별자치도 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥ · 나쁨 23일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.8% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.8%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8%
매매 중간가 2억 41만 · 전세 중간가 1억 9,148만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 23일
O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 548건 중 114건(20.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,016건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 52% (상승 447건 / 하락 421건)
매매 중간가 2억 41만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2026년 03월

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