전북특별자치도 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 886건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,770만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

669건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

196건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (192건)

인하 = 17% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

878

10월

893

11월

1,044

12월

1,150

1월

945

2월

886

3월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

158건 · 1,247만

중소형 40~60㎡

473건 · 2,861만

중형 60~85㎡

237건 · 6,747만

중대형 85~115㎡

12건 · 7,833만

대형 115㎡~

6건 · 1억 6,192만

소형 18% 중소형 53% 중형 27% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 2

전주시

평균 5,822만 · 312건

군산시

평균 2,066만 · 181건

익산시

평균 2,280만 · 177건

남원시

평균 5,129만 · 88건

완주군

평균 2,460만 · 48건

김제시

평균 2,647만 · 41건

정읍시

평균 1,343만 · 26건

고창군

평균 5,722만 · 4건

무주군

평균 1,885만 · 3건

부안군

평균 750만 · 2건

진안군

평균 1,125만 · 2건

순창군

평균 1,000만 · 1건

임실군

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호반베르디움 2건	전주시 효자동3가	84.798㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	50만	-	갱신	26.05~28.05	19년
2	03.31	전주에코시티데시앙15BL 2건	전주시 송천동2가	84.9034㎡ / 26평	15층	2억 415만	28만	-	신규	26.04~28.06	2년
3	03.31	전주에코시티데시앙15BL 2건	전주시 송천동2가	84.9034㎡ / 26평	3층	1억 9,204만	28만	-	신규	26.04~28.06	2년
4	03.31	현대메트로타워2차 6건	군산시 대명동	84.9303㎡ / 26평	17층	1억 6,000만	8만	-	신규	26.06~28.06	10년
5	03.31	리버클래스 8건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.04~28.03	7년
6	03.31	전주하가사랑으로부영 7건	전주시 덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	9층	1억 843만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.04~27.04	12년
7	03.31	부영3차 8건	익산시 영등동	59.76㎡ / 18평	15층	8,300만	13만	-	신규	26.04~28.04	28년
8	03.31	부영 35건	남원시 도통동	60㎡ / 18평	14층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	31년
9	03.31	부영2차 32건	남원시 월락동	48.906㎡ / 15평	9층	5,774만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~27.04	25년
10	03.31	부영2차 32건	남원시 월락동	48.906㎡ / 15평	2층	5,109만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	25년
11	03.31	포레나익산부송	익산시 부송동	84.9775㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	-	신규	26.04~26.07	5년
12	03.31	휴먼시아3단지 5건	전주시 효자동2가	46.9㎡ / 14평	3층	4,756만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.06~28.05	19년
13	03.31	e편한세상군산디오션루체 4건	군산시 구암동	84.8292㎡ / 26평	13층	4,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	1년
14	03.31	동아한일 3건	전주시 서신동	60㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	03.31	흥건삼천1차	전주시 삼천동1가	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
16	03.31	배산휴먼시아4단지 6건	익산시 모현동2가	46.9㎡ / 14평	1층	2,381만	15만	-	신규	26.03~28.04	15년
17	03.31	팔복동남양임대	전주시 팔복동2가	49.5㎡ / 15평	8층	2,130만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~28.03	27년
18	03.31	반월주공(1) 3건	전주시 반월동	36.72㎡ / 11평	3층	2,032만	7만	-	신규	26.05~28.04	22년
19	03.31	어양주공4단지5단지	익산시 어양동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	28년
20	03.31	쌍용서신 3건	전주시 서신동	59.028㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	30년
21	03.31	부영2차 6건	정읍시 수성동	58.779㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	26년
22	03.31	성원상떼빌 2건	군산시 소룡동	59.6885㎡ / 18평	4층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	22년
23	03.31	호성주공1차 4건	전주시 호성동1가	39.74㎡ / 12평	13층	1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	29년
24	03.31	주공6단지 4건	익산시 어양동	49.85㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.03~27.03	26년
25	03.31	중앙상가	전주시 태평동	73.53㎡ / 22평	5층	1,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	39년
26	03.31	현대파인빌2차아파트 2건	군산시 미장동	59.938㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	20년
27	03.31	한성필하우스 14건	군산시 오식도동	59.937㎡ / 18평	15층	500만	60만	-	신규	26.03~27.03	14년
28	03.31	나운세경아파트 8건	군산시 나운동	40.32㎡ / 12평	8층	500만	35만	-	갱신		24년
29	03.31	나운세경아파트 8건	군산시 나운동	40.32㎡ / 12평	8층	500만	35만	-	신규	26.04~28.04	24년
30	03.31	오르빌	군산시 경장동	59.98㎡ / 18평	11층	500만	42만	-	신규	26.03~28.03	22년

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