경상남도 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 1,964건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,357만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

1,518건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

415건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (406건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (398건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1,687

10월

1,806

11월

1,971

12월

2,007

1월

1,745

2월

1,964

3월

전월 대비 +12.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

163건 · 1,604만

중소형 40~60㎡

824건 · 3,313만

중형 60~85㎡

917건 · 5,495만

중대형 85~115㎡

35건 · 9,029만

대형 115㎡~

25건 · 8,440만

소형 8% 중소형 42% 중형 47% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

창원시

평균 6,067만 · 566건

김해시

평균 3,816만 · 415건

양산시

평균 4,067만 · 413건

거제시

평균 1,424만 · 238건

진주시

평균 6,601만 · 149건

사천시

평균 2,363만 · 79건

통영시

평균 2,997만 · 35건

밀양시

평균 3,934만 · 35건

거창군

평균 6,455만 · 11건

고성군

평균 3,083만 · 6건

함안군

평균 1,250만 · 6건

창녕군

평균 1,034만 · 6건

산청군

평균 1,490만 · 2건

남해군

평균 500만 · 1건

함양군

평균 1,000만 · 1건

하동군

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	진주우방아이유쉘 2건	진주시 정촌면 예하리	84.9578㎡ / 26평	13층	2억	33만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	12층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
3	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
4	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.974㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	2년
5	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9293㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
6	03.31	가포금호어울림엔에이치에프 7건	창원시 가포동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 1,711만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.04~28.03	5년
7	03.31	양산천성산한일유앤아이아파트 5건	양산시 평산동	84.9568㎡ / 26평	8층	1억 500만	20만	-	신규	26.04~28.04	18년
8	03.31	현대1차 4건	창원시 반림동	68.76㎡ / 21평	8층	1억	50만	-	신규	26.06~28.12	37년
9	03.31	동성 3건	창원시 사파동	59.92㎡ / 18평	6층	1억	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.05~28.04	34년
10	03.31	e편한세상주촌더프리미어 21건	김해시 주촌면 선지리	84.9986㎡ / 26평	22층	1억	40만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	03.31	양산물금사랑으로부영2단지 4건	양산시 물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,711만	25만	-	갱신		11년
12	03.31	양산물금사랑으로부영1단지 2건	양산시 물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	22층	9,711만	25만	-	신규	26.04~27.04	11년
13	03.31	김해율하리슈빌더스테이 53건	김해시 장유동	55.8112㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
14	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	9층	9,000만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.06~28.06	2년
15	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	2층	9,000만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.06~28.06	2년
16	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	65.9024㎡ / 20평	11층	8,900만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	26.06~28.06	2년
17	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	65.9024㎡ / 20평	9층	8,900만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	26.06~28.06	2년
18	03.31	김해율하리슈빌더스테이 53건	김해시 장유동	55.8112㎡ / 17평	3층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.05	6년
19	03.31	김해율하리슈빌더스테이 53건	김해시 장유동	55.8112㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
20	03.31	율현마을주공12단지 3건	김해시 율하동	59.88㎡ / 18평	4층	5,703만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	17년
21	03.31	북부주공 2건	양산시 북부동	40.45㎡ / 12평	2층	5,000만	10만	-	갱신		42년
22	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	5층	3,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	26.06~28.06	2년
23	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	74.9331㎡ / 23평	2층	3,000만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.06~28.06	2년
24	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	9층	3,000만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.06~28.06	2년
25	03.31	대동디지털황토방 2건	창원시 대방동	59.7686㎡ / 18평	7층	3,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	25년
26	03.31	대경 6건	사천시 사천읍 선인리	59.9825㎡ / 18평	6층	3,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	26년
27	03.31	명곡두산위브	창원시 명서동	189.35㎡ / 57평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.04~26.06	16년
28	03.31	리코팔레스	창원시 도계동	70.09㎡ / 21평	3층	3,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	35년
29	03.31	더샵데시앙3차 4건	양산시 동면 사송리	84.9815㎡ / 26평	2층	3,000만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
30	03.31	사송롯데캐슬 137건	양산시 동면 사송리	84.974㎡ / 26평	19층	3,000만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.06~28.06	2년

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