전북특별자치도 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 945건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,200만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

671건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

254건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (251건)

인하 = 3% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (247건)

인하 = 4% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

1,017

9월

878

10월

894

11월

1,044

12월

1,150

1월

945

2월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

161건 · 961만

중소형 40~60㎡

513건 · 4,836만

중형 60~85㎡

245건 · 8,499만

중대형 85~115㎡

13건 · 6,462만

대형 115㎡~

13건 · 8,615만

소형 17% 중소형 54% 중형 26% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 2

전주시

평균 8,578만 · 370건

익산시

평균 2,318만 · 201건

군산시

평균 3,266만 · 175건

남원시

평균 5,688만 · 81건

김제시

평균 2,302만 · 42건

완주군

평균 1,949만 · 40건

정읍시

평균 1,795만 · 26건

고창군

평균 3,750만 · 4건

순창군

평균 923만 · 3건

부안군

평균 1,000만 · 2건

임실군

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	전주혁신중흥에스클래스 2건	전주시 장동	115.1145㎡ / 35평	20층	2억	170만	-	신규	26.04~28.04	10년
2	02.28	호성주공2차 3건	전주시 호성동1가	59.99㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	10만	-	갱신	26.03~28.03	29년
3	02.28	현대에코르 2건	전주시 중화산동2가	84.75㎡ / 26평	9층	1억	160만	-	신규	26.06~28.06	23년
4	02.28	송천신일	전주시 송천동1가	84.99㎡ / 26평	19층	7,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	33년
5	02.28	남전주IC서희스타힐스 9건	김제시 금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	20층	6,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	1년
6	02.28	힐스테이트어울림효자 3건	전주시 효자동1가	78.5602㎡ / 24평	17층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	4년
7	02.28	힐스테이트어울림효자 3건	전주시 효자동1가	84.9887㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	4년
8	02.28	전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 2건	완주군 봉동읍 둔산리	75.9682㎡ / 23평	1층	3,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	14년
9	02.28	신풍오투그란데 2건	김제시 신풍동	84.9637㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	-	갱신		5년
10	02.28	신풍오투그란데 2건	김제시 신풍동	84.9637㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	5년
11	02.28	군산디오션시티푸르지오	군산시 조촌동	74.794㎡ / 23평	22층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	02.28	하나리움 2건	익산시 부송동	84.9748㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	14년
13	02.28	군산신역세권우미린센텀오션 3건	군산시 내흥동	84.9163㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	-	신규	26.03~27.03	2년
14	02.28	남전주IC서희스타힐스 9건	김제시 금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	13층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	1년
15	02.28	익산푸르지오더퍼스트 11건	익산시 왕궁면 흥암리	84.9654㎡ / 26평	14층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	3년
16	02.28	평화동동신(606-1)	전주시 평화동2가	59.58㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	28년
17	02.28	완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 3건	완주군 이서면 은교리	59.9322㎡ / 18평	4층	2,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
18	02.28	익산푸르지오더퍼스트 11건	익산시 왕궁면 흥암리	84.9654㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	3년
19	02.28	청솔 3건	전주시 효자동3가	54.78㎡ / 17평	4층	1,500만	60만	-	신규	26.03~28.03	25년
20	02.28	우미타운 6건	정읍시 상동	59.88㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.02~28.02	29년
21	02.28	온천마을제일	고창군 고창읍 월곡리	59.9646㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	27년
22	02.28	백우(647)	전주시 여의동2가	59.7㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	34년
23	02.28	부영3차 9건	익산시 영등동	49.8㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	28년
24	02.28	진버들마을부영(1차) 3건	전주시 인후동1가	49.83㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	27년
25	02.28	동아 2건	전주시 호성동1가	59.97㎡ / 18평	14층	800만	42만	-	신규	26.03~28.03	32년
26	02.28	서해화인빌	김제시 요촌동	42.56㎡ / 13평	7층	700만	35만	-	신규	26.03~26.12	13년
27	02.28	목련(111-3)	정읍시 공평동	59.49㎡ / 18평	5층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	35년
28	02.28	신동비사벌 2건	전주시 송천동2가	39.96㎡ / 12평	2층	500만	35만	-	신규	26.03~28.02	37년
29	02.28	주공2차 3건	군산시 미룡동	50.28㎡ / 15평	15층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	25년
30	02.28	우미타운 6건	정읍시 상동	39.06㎡ / 12평	5층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	29년

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