전북특별자치도 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 1,150건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,182만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

795건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

326건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (321건)

인하 = 9% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (316건)

인하 = 20% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

993

8월

1,017

9월

878

10월

893

11월

1,044

12월

1,150

1월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 2,573만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

184건 · 1,269만

중소형 40~60㎡

499건 · 2,733만

중형 60~85㎡

439건 · 9,327만

중대형 85~115㎡

14건 · 9,107만

대형 115㎡~

14건 · 1억 29만

소형 16% 중소형 43% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 2

전주시

평균 8,846만 · 466건

익산시

평균 1,937만 · 245건

군산시

평균 2,676만 · 201건

남원시

평균 4,653만 · 97건

김제시

평균 2,380만 · 45건

완주군

평균 2,713만 · 42건

정읍시

평균 3,479만 · 37건

고창군

평균 1,277만 · 5건

부안군

평균 750만 · 4건

순창군

평균 2,222만 · 4건

무주군

평균 1,827만 · 2건

임실군

평균 1,000만 · 1건

진안군

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	골드클래스	전주시 만성동	84.9525㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	40만	-	갱신	26.02~27.02	8년
2	01.31	코오롱하늘채 2건	전주시 중화산동2가	84.863㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	50만	▲ +400.0% 전 10만	갱신	26.02~28.02	23년
3	01.31	더샵군산프리미엘 3건	군산시 구암동	84.986㎡ / 26평	8층	1억 7,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	1년
4	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
5	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
6	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
7	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
8	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,986만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	7년
9	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	11층	1억 4,986만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
10	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,586만	30만	▲ +25.0% 전 24만	갱신	26.02~28.01	7년
11	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 4,586만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
12	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,586만	30만	▼ -51.6% 전 62만	갱신	26.02~28.01	7년
13	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	16층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
14	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
15	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.98㎡ / 26평	14층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
16	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
17	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
18	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
19	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.91㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
20	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
21	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
22	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
23	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.98㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	-	신규	26.02~28.01	7년
24	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.91㎡ / 26평	4층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
25	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.02~28.01	7년
26	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	74.8㎡ / 23평	8층	1억 3,166만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	26.02~28.01	7년
27	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	74.8㎡ / 23평	1층	1억 2,866만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	26.02~28.01	7년
28	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	74.8㎡ / 23평	5층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.02~28.01	7년
29	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	74.8㎡ / 23평	12층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.02~28.01	7년
30	01.31	리버클래스 167건	전주시 효자동2가	74.8㎡ / 23평	13층	1억 2,066만	29만	-	신규	26.02~28.01	7년

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