제주특별자치도 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 436건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,492만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

365건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

70건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 3% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 19% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

283

8월

294

9월

281

10월

323

11월

410

12월

436

1월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

145건 · 873만

중소형 40~60㎡

113건 · 1,471만

중형 60~85㎡

163건 · 4,563만

중대형 85~115㎡

11건 · 2,318만

대형 115㎡~

4건 · 6,125만

소형 33% 중소형 26% 중형 37% 중대형 3% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2,838만 · 309건

서귀포시

평균 1,651만 · 127건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	제주삼화사랑으로부영3차 5건	제주시 삼양이동	84.3616㎡ / 26평	4층	2,000만	125만	-	신규	26.02~28.02	13년
2	01.31	아라스위첸 3건	제주시 아라일동	101.863㎡ / 31평	13층	2,000만	208만	-	신규	26.02~28.02	14년
3	01.31	이도한일베라체 3건	제주시 이도이동	84.5㎡ / 26평	9층	2,000만	148만	▲ +4.2% 전 142만	갱신	26.02~28.02	15년
4	01.31	제주삼화엘에이치2단지 3건	제주시 화북이동	84.95㎡ / 26평	5층	1,000만	142만	-	신규	26.02~28.02	12년
5	01.31	주공5차(동홍5차) 10건	서귀포시 동홍동	39.79㎡ / 12평	5층	1,000만	33만	-	신규	26.02~27.02	27년
6	01.31	비치나빌리지	제주시 외도일동	84.97㎡ / 26평	3층	1,000만	108만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	01.31	장원프라자	제주시 연동	84.7421㎡ / 26평	3층	1,000만	92만	-	신규	26.02~28.02	24년
8	01.31	화북주공4단지 7건	제주시 화북일동	49.5㎡ / 15평	3층	1,000만	58만	-	신규	26.02~27.02	28년
9	01.31	제주강정유승한내들퍼스트오션 6건	서귀포시 강정동	84.991㎡ / 26평	1층	1,000만	129만	-	신규	26.02~27.02	9년
10	01.31	대명2차꿈의고향 2건	제주시 삼도일동	80.91㎡ / 24평	9층	500만	83만	-	신규	26.01~28.01	22년
11	01.31	가나타운	제주시 연동	39.615㎡ / 12평	9층	500만	70만	-	신규	26.02~27.02	12년
12	01.31	화북주공4단지 7건	제주시 화북일동	49.5㎡ / 15평	5층	500만	58만	-	신규	26.02~28.02	28년
13	01.31	센트럴팰리스 10건	서귀포시 동홍동	18.44㎡ / 6평	6층	200만	45만	-	신규	26.02~27.02	8년
14	01.31	일도1차대림	제주시 일도이동	77.02㎡ / 23평	1층	200만	83만	-	신규	26.02~29.02	32년
15	01.31	청목더웰연동 10건	제주시 연동	17.6127㎡ / 5평	2층	200만	38만	-	신규	26.02~27.02	8년
16	01.31	제이원타워 10건	서귀포시 동홍동	15.2㎡ / 5평	5층	50만	40만	-	신규	26.01~27.01	11년
17	01.30	제주삼도2동행복주택1단지 3건	제주시 삼도이동	36.95㎡ / 11평	4층	7,380만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	26.02~28.01	3년
18	01.30	제주삼도2동행복주택2단지 3건	제주시 삼도이동	26.15㎡ / 8평	5층	4,884만	7만	-	신규	26.02~28.01	3년
19	01.30	제주삼도2동행복주택1단지 3건	제주시 삼도이동	26.94㎡ / 8평	3층	4,884만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.02~28.01	3년
20	01.30	화북주공2,3단지 5건	제주시 화북일동	49.5㎡ / 15평	3층	4,292만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	26.03~28.02	28년
21	01.30	삼부	제주시 화북일동	69.74㎡ / 21평	2층	3,500만	25만	-	신규	26.01~28.01	34년
22	01.30	현대아이파크	제주시 노형동	84.98㎡ / 26평	12층	3,000만	175만	-	신규	26.02~28.02	25년
23	01.30	엔에이치에프제주삼화1단지 4건	제주시 삼양이동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	9년
24	01.30	부영(2차) 2건	제주시 외도일동	84.9873㎡ / 26평	3층	1,000만	142만	-	신규	26.03~29.02	25년
25	01.30	화순블루팰리스	서귀포시 안덕면 화순리	73.9403㎡ / 22평	5층	1,000만	83만	-	신규	26.02~27.02	9년
26	01.30	장원훼밀리	제주시 연동	62.42㎡ / 19평	4층	500만	78만	-	신규	26.02~28.02	22년
27	01.30	함덕해밀타운아파트 2건	제주시 조천읍 함덕리	47.45㎡ / 14평	3층	500만	67만	-	신규	26.02~27.02	8년
28	01.30	주공1 5건	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	4층	300만	38만	-	신규	26.02~28.02	38년
29	01.30	신세계원룸	제주시 연동	22.96㎡ / 7평	6층	200만	39만	-	신규	26.01~27.01	14년
30	01.30	제이원타워 10건	서귀포시 동홍동	15.2㎡ / 5평	3층	200만	40만	-	신규	26.02~26.08	11년

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

← 제주특별자치도 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶