경상남도 월세

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경상남도 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 2,072건 (순수월세 포함)

2026년 1월 경남 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,072건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역3,483건 전세 계약 내역2,284건 가게172,887곳 인구3,190,549명 날씨 리포트평균 0.2℃ 초미세먼지15.66㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

1,730건

전체 대비 83.5%

갱신 계약

294건

전체 대비 14.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 48건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (273건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (280건)

인하 = 21% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

1,799

8월

1,909

9월

1,749

10월

1,843

11월

2,040

12월

2,072

1월

2025년 12월 대비 계약 +1.6% 1월 계약 2,072건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 225건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 948건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 791건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 43건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 65건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 46% 중형 38% 중대형 2% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창원시중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 628건 (구분 없음 14건)

신규 521건, 직전 거래와 비교

높음 173건 (비교 가능 497건 중 35%)

높음 193건 (비교 가능 497건 중 39%)

갱신 93건, 직전 계약과 비교

오름 55건 (비교 가능 93건 중 59%)

오름 34건 (비교 가능 86건 중 40%)

김해시중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 475건 (구분 없음 8건)

신규 389건, 직전 거래와 비교

높음 102건 (비교 가능 380건 중 27%)

높음 139건 (비교 가능 380건 중 37%)

갱신 78건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 76건 중 28%)

오름 19건 (비교 가능 76건 중 25%)

양산시중간 보증금 2,100만중간 월세 51만원계약 347건 (구분 없음 10건)

신규 285건, 직전 거래와 비교

높음 108건 (비교 가능 281건 중 38%)

높음 116건 (비교 가능 281건 중 41%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 42건 중 50%)

오름 21건 (비교 가능 50건 중 42%)

거제시중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 235건 (구분 없음 2건)

신규 218건, 직전 거래와 비교

높음 72건 (비교 가능 211건 중 34%)

높음 87건 (비교 가능 211건 중 41%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

오름 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

진주시중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 177건 (구분 없음 8건)

신규 137건, 직전 거래와 비교

높음 38건 (비교 가능 130건 중 29%)

높음 61건 (비교 가능 130건 중 47%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 32건 중 47%)

오름 19건 (비교 가능 31건 중 61%)

사천시중간 보증금 2,000만중간 월세 62만원계약 78건 (구분 없음 2건)

신규 69건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 63건 중 30%)

높음 26건 (비교 가능 63건 중 41%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

통영시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 53건

신규 47건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 46건 중 22%)

높음 22건 (비교 가능 46건 중 48%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

밀양시중간 보증금 3,000만중간 월세 40만원계약 39건 (구분 없음 3건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

높음 12건 (비교 가능 26건 중 46%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

거창군중간 보증금 5,000만중간 월세 67만원계약 12건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

창녕군중간 보증금 1,250만중간 월세 35만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

함안군중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

고성군중간 보증금 1,500만중간 월세 35만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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