전북특별자치도 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,044건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,663만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

836건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

188건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (186건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (179건)

인하 = 13% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,130

7월

993

8월

1,017

9월

878

10월

894

11월

1,044

12월

전월 대비 +16.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

275건 · 1,244만

중소형 40~60㎡

495건 · 2,956만

중형 60~85㎡

246건 · 6,432만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 900만

대형 115㎡~

15건 · 1억 9,647만

소형 26% 중소형 47% 중형 24% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 2

전주시

평균 5,658만 · 334건

익산시

평균 2,345만 · 288건

군산시

평균 2,644만 · 195건

남원시

평균 5,242만 · 70건

김제시

평균 2,413만 · 57건

완주군

평균 2,356만 · 53건

정읍시

평균 2,579만 · 34건

부안군

평균 891만 · 4건

고창군

평균 1,000만 · 3건

임실군

평균 2,959만 · 3건

장수군

평균 3,638만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에코시티데시앙7블럭 2건	전주시 송천동2가	98.5171㎡ / 30평	14층	2억	150만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	12.31	전주하가사랑으로부영 13건	전주시 덕진동2가	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 4,639만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	삼천남양 3건	전주시 삼천동1가	59.9625㎡ / 18평	12층	1억 3,300만	70만	-	신규	25.12~26.01	28년
4	12.31	아이플러스시티101동	군산시 대명동	49.95㎡ / 15평	2층	6,440만	3만	-	신규	26.01~28.12	14년
5	12.31	부영 40건	남원시 도통동	60㎡ / 18평	8층	6,404만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.01~27.01	31년
6	12.31	하누리홈타운	전주시 인후동1가	68.88㎡ / 21평	13층	6,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
7	12.31	부영 40건	남원시 도통동	49.72㎡ / 15평	8층	5,338만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.03~27.03	31년
8	12.31	전북혁신우미린2단지 2건	전주시 장동	84.9904㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	13년
9	12.31	세븐팰리스 데시앙 3건	전주시 효자동2가	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	13년
10	12.31	부영 40건	남원시 도통동	39.84㎡ / 12평	15층	4,221만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.01~27.01	31년
11	12.31	부영 40건	남원시 도통동	39.84㎡ / 12평	2층	4,221만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.01~27.01	31년
12	12.31	휴먼시아3단지 9건	전주시 효자동2가	51.93㎡ / 16평	6층	3,571만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신 갱신권	26.03~28.02	19년
13	12.31	금광베네스타 2건	군산시 미룡동	130.82㎡ / 40평	11층	3,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	18년
14	12.31	남전주IC서희스타힐스 18건	김제시 금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	1년
15	12.31	동산여울휴먼시아3단지	익산시 동산동	51.99㎡ / 16평	8층	2,830만	16만	-	신규	25.12~28.01	17년
16	12.31	익산인화행복주택 39건	익산시 인화동2가	26.65㎡ / 8평	16층	2,676만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.12~28.01	9년
17	12.31	상동휴먼시아3단지 7건	정읍시 상동	51.93㎡ / 16평	5층	2,315만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	26.01~27.12	17년
18	12.31	우미 2건	전주시 평화동2가	59.96㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	30년
19	12.31	광진산업	전주시 서서학동	59.0547㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	26년
20	12.31	대우청솔아파트	전주시 효자동1가	84.94㎡ / 26평	6층	2,000만	30만	-	신규	25.12~28.12	37년
21	12.31	아중마을제일	전주시 인후동1가	59.6206㎡ / 18평	10층	2,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	26년
22	12.31	제일아파트	군산시 수송동	84.709㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	신규	26.01~26.03	24년
23	12.31	우성삼천2차 2건	전주시 삼천동1가	58.4㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	28년
24	12.31	김제검산(3)휴먼시아	김제시 검산동	39.66㎡ / 12평	2층	1,634만	13만	-	신규	26.03~28.02	16년
25	12.31	남전주IC서희스타힐스 18건	김제시 금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	25층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	1년
26	12.31	상산타운 4건	전주시 효자동1가	59.82㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	32년
27	12.31	월곡주공 2건	고창군 고창읍 월곡리	39.5㎡ / 12평	14층	1,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	26년
28	12.31	죽항2	남원시 죽항동	49.22㎡ / 15평	4층	500만	35만	-	신규	26.02~28.01	42년
29	12.31	주공3차 13건	군산시 미룡동	49.86㎡ / 15평	5층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	25년
30	12.31	부향하나로	군산시 조촌동	39.96㎡ / 12평	16층	324만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.01~28.02	30년

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