대전광역시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,585건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,279만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

1,336건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

218건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)

인하 = 14% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (204건)

인하 = 32% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,608

7월

1,152

8월

1,177

9월

1,181

10월

1,356

11월

1,585

12월

전월 대비 +16.9% · 중간 보증금 2,908만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

590건 · 1,781만

중소형 40~60㎡

468건 · 3,479만

중형 60~85㎡

429건 · 6,260만

중대형 85~115㎡

46건 · 1억 4,245만

대형 115㎡~

52건 · 1억 4,660만

소형 37% 중소형 30% 중형 27% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

유성구

평균 4,442만 · 596건

서구

평균 4,378만 · 596건

중구

평균 4,132만 · 209건

동구

평균 3,653만 · 98건

대덕구

평균 3,530만 · 86건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한마루아파트 4건	서구 둔산동	92.88㎡ / 28평	1층	3억	50만	-	신규	26.02~28.02	34년
2	12.31	샛별 3건	서구 월평동	84.78㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	55만	-	갱신 갱신권	25.12~27.06	33년
3	12.31	그레이스K5 2건	서구 만년동	21.14㎡ / 6평	11층	1억 4,200만	20만	-	신규	26.01~28.01	5년
4	12.31	효성타운 2건	서구 도마동	73.26㎡ / 22평	13층	1억 2,500만	25만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	12.31	네오미아	유성구 덕명동	134.42㎡ / 41평	9층	1억	105만	-	신규	26.02~28.02	16년
6	12.31	갑천2트리풀시티엘리프 10건	유성구 원신흥동	120.00㎡ / 36평	15층	1억	200만	-	신규	26.02~28.02	1년
7	12.31	어진마을 2건	동구 인동	84.74㎡ / 26평	3층	1억	50만	-	신규	26.01~28.01	19년
8	12.31	어진마을 2건	동구 인동	84.74㎡ / 26평	3층	1억	50만	-	갱신		19년
9	12.31	삼익목화 5건	서구 복수동	59.40㎡ / 18평	1층	6,000만	15만	-	갱신		33년
10	12.31	대신새들뫼1단지 2건	동구 대동	84.83㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	12.31	대전아이파크시티2단지 4건	유성구 상대동	84.84㎡ / 26평	4층	5,000만	190만	-	신규	26.02~28.02	5년
12	12.31	죽동천년나무5단지 3건	유성구 죽동	59.89㎡ / 18평	4층	4,000만	38만	▼ -30.9% 전 55만	갱신 갱신권	26.01~26.07	10년
13	12.31	대전봉산엘에이치3단지 65건	유성구 봉산동	26.64㎡ / 8평	18층	3,233만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.01~27.12	7년
14	12.31	노은3지구1단지 13건	유성구 지족동	46.34㎡ / 14평	2층	3,066만	26만	-	신규	25.12~28.01	11년
15	12.31	도안휴먼시아4단지 17건	유성구 상대동	41.39㎡ / 13평	23층	3,043만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.01~27.12	16년
16	12.31	은어송마을6단지(풍림2차) 2건	동구 가오동	84.49㎡ / 26평	7층	3,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	19년
17	12.31	그린타운 3건	대덕구 법동	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	33년
18	12.31	더프라임시티 5건	서구 둔산동	24.54㎡ / 7평	3층	3,000만	40만	-	신규	25.12~26.12	7년
19	12.31	좋은하루1차 5건	서구 갈마동	23.10㎡ / 7평	15층	2,253만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.12	15년
20	12.31	둥지 9건	서구 둔산동	70.55㎡ / 21평	15층	2,000만	98만	-	신규	26.02~28.02	32년
21	12.31	대림두레 3건	유성구 신성동	71.69㎡ / 22평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	33년
22	12.31	시티팰리스8차(103동) 5건	서구 갈마동	30.00㎡ / 9평	9층	1,000만	58만	-	신규	26.01~27.01	7년
23	12.31	주공2 3건	동구 판암동	58.01㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	36년
24	12.31	힐링타운 3건	동구 판암동	83.00㎡ / 25평	7층	1,000만	110만	-	신규	26.01~27.01	5년
25	12.31	원앙마을4 18건	서구 관저동	39.65㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	29년
26	12.31	갤러리빌 3건	서구 둔산동	42.80㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	22년
27	12.31	주공2단지(은뜰아파트) 17건	서구 월평동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	33년
28	12.31	상록수 10건	서구 만년동	59.88㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	31년
29	12.31	글램타워 6건	유성구 봉명동	19.23㎡ / 6평	8층	500만	47만	-	신규	26.04~27.04	14년
30	12.31	금호아파트 4건	중구 중촌동	36.18㎡ / 11평	8층	500만	40만	-	신규	26.04~28.03	37년

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