대전광역시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 1,356건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,749만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

1,148건

전체 대비 84.7%

갱신 계약

181건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (177건)

인하 = 13% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (172건)

인하 = 30% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,258

6월

1,608

7월

1,152

8월

1,177

9월

1,181

10월

1,356

11월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

418건 · 1,984만

중소형 40~60㎡

401건 · 3,792만

중형 60~85㎡

430건 · 6,545만

중대형 85~115㎡

70건 · 1억 2,350만

대형 115㎡~

37건 · 1억 1,108만

소형 31% 중소형 30% 중형 32% 중대형 5% 대형 3%

시군구별 계약 현황

유성구

평균 5,315만 · 507건

서구

평균 4,870만 · 489건

중구

평균 4,767만 · 167건

동구

평균 3,284만 · 116건

대덕구

평균 2,426만 · 77건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	열매마을8단지(계룡새미래) 4건	유성구 노은동	129.77㎡ / 39평	15층	2억 5,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	25.12~26.12	25년
2	11.30	유성자이 4건	유성구 봉명동	122.89㎡ / 37평	10층	8,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	16년
3	11.30	대전아이파크시티1단지	유성구 상대동	84.84㎡ / 26평	2층	8,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	5년
4	11.30	홍도 7건	동구 홍도동	42.02㎡ / 13평	9층	8,000만	10만	-	신규	25.12~27.12	30년
5	11.30	스마트뷰 4건	동구 성남동	84.89㎡ / 26평	21층	7,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	15년
6	11.30	e편한세상둔산1단지 4건	서구 탄방동	72.47㎡ / 22평	17층	7,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	6년
7	11.30	보람 2건	대덕구 법동	98.87㎡ / 30평	8층	5,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	31년
8	11.30	한빛 5건	유성구 어은동	84.93㎡ / 26평	1층	4,000만	85만	-	신규	25.11~27.11	34년
9	11.30	엘에이치도안천년나무11단지 13건	유성구 원신흥동	26.86㎡ / 8평	12층	2,912만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.12~27.11	10년
10	11.30	레자미탐앤탐 6건	유성구 봉명동	24.94㎡ / 8평	15층	1,000만	57만	-	신규	26.01~27.01	4년
11	11.30	레자미탐앤탐 6건	유성구 봉명동	19.42㎡ / 6평	4층	1,000만	57만	-	신규	26.01~27.01	4년
12	11.30	스카이뷰리버 5건	유성구 봉명동	19.21㎡ / 6평	11층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	10년
13	11.30	메르하우젠 7건	서구 둔산동	42.44㎡ / 13평	11층	500만	65만	-	신규	25.12~26.11	22년
14	11.30	갤러리아타운 3건	서구 둔산동	31.72㎡ / 10평	5층	500만	40만	-	신규	25.11~26.11	23년
15	11.30	시티빌5차	서구 탄방동	36.17㎡ / 11평	9층	200만	30만	-	신규	25.11~26.12	22년
16	11.29	파랑새	서구 둔산동	84.95㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	30만	-	신규	26.01~28.02	31년
17	11.29	크로바 10건	서구 둔산동	84.93㎡ / 26평	7층	2억	120만	-	신규	26.01~28.01	34년
18	11.29	공작한양 4건	서구 탄방동	84.90㎡ / 26평	6층	2억	35만	-	신규	25.12~27.12	34년
19	11.29	가람	서구 둔산동	137.31㎡ / 42평	5층	1억 1,000만	200만	-	신규	26.02~30.02	35년
20	11.29	하늘바람휴먼시아 2건	유성구 봉산동	84.14㎡ / 25평	17층	1억 500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
21	11.29	느리울마을11단지 2건	서구 관저동	84.80㎡ / 26평	10층	1억	70만	-	신규	26.02~28.02	22년
22	11.29	대전에테르스위첸	서구 용문동	84.86㎡ / 26평	24층	7,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	11.29	향촌 7건	서구 둔산동	84.42㎡ / 26평	2층	7,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	31년
24	11.29	스카이팰리스 2건	중구 오류동	84.85㎡ / 26평	13층	6,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	8년
25	11.29	삼정그린코아포레스트(1단지) 3건	동구 판암동	72.49㎡ / 22평	20층	5,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	8년
26	11.29	선비마을1 4건	대덕구 법동	84.89㎡ / 26평	17층	5,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	27년
27	11.29	우림필유11단지	유성구 용산동	123.13㎡ / 37평	8층	5,000만	135만	-	신규	25.11~27.10	18년
28	11.29	도마e편한세상포레나 13건	서구 도마동	59.62㎡ / 18평	12층	5,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	4년
29	11.29	센트럴파크3단지 3건	중구 문화동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	19년
30	11.29	갑천1트리풀시티힐스테이트 4건	유성구 원신흥동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	3년

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