세종특별자치시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 717건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,098만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

523건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

182건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (182건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (175건)

인하 = 24% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

651

6월

636

7월

917

8월

699

9월

674

10월

717

11월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

134건 · 2,125만

중소형 40~60㎡

263건 · 3,439만

중형 60~85㎡

232건 · 5,050만

중대형 85~115㎡

68건 · 6,224만

대형 115㎡~

20건 · 7,725만

소형 19% 중소형 37% 중형 32% 중대형 9% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 4

다정동

평균 5,738만 · 73건

나성동

평균 3,557만 · 62건

고운동

평균 3,188만 · 56건

도담동

평균 3,489만 · 54건

해밀동

평균 2,968만 · 47건

아름동

평균 4,909만 · 47건

새롬동

평균 4,589만 · 45건

어진동

평균 6,204만 · 44건

종촌동

평균 2,350만 · 44건

조치원읍

평균 2,901만 · 41건

소담동

평균 4,565만 · 37건

한솔동

평균 2,874만 · 34건

반곡동

평균 4,129만 · 30건

보람동

평균 7,552만 · 29건

집현동

평균 3,597만 · 21건

금남면

평균 700만 · 15건

대평동

평균 7,449만 · 14건

산울동

평균 3,782만 · 12건

연동면

평균 469만 · 6건

부강면

평균 1,000만 · 2건

전의면

평균 500만 · 2건

연서면

평균 9,000만 · 1건

장군면

평균 30만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	중흥 그린카운티(13단지) 3건	도담동 도담동	59.11㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	12년
2	11.30	도램마을1단지(웅진스타클래스) 6건	도담동 도담동	59.98㎡ / 18평	15층	2,000만	78만	-	신규	26.01~28.01	12년
3	11.30	도램마을2단지(웅진스타클래스) 2건	도담동 도담동	45.98㎡ / 14평	5층	2,000만	75만	-	신규	25.12~26.12	12년
4	11.30	수루배마을4단지(세종더샵예미지) 3건	반곡동 반곡동	59.90㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	-	신규	25.11~27.11	7년
5	11.30	신흥주공 4건	조치원읍 조치원읍 신흥리	84.84㎡ / 26평	20층	1,500만	85만	-	신규	25.12~27.12	27년
6	11.29	나릿재마을3단지 4건	나성동 나성동	121.97㎡ / 37평	33층	4억 5,000만	20만	-	갱신		5년
7	11.29	가온마을9단지 28건	다정동 다정동	84.94㎡ / 26평	3층	1억 2,083만	33만	▼ -45.0% 전 60만	갱신	25.12~27.11	7년
8	11.29	가온마을9단지 28건	다정동 다정동	74.93㎡ / 23평	8층	1억 1,047만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	25.12~27.11	7년
9	11.29	호려울마을 4단지 센트럴파크 3건	보람동 보람동	80.80㎡ / 24평	6층	1억	70만	-	갱신	25.11~27.11	9년
10	11.29	가온마을9단지 28건	다정동 다정동	59.87㎡ / 18평	16층	8,110만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.12~27.11	7년
11	11.29	죽림우방유셀 2건	조치원읍 조치원읍 죽림리	131.58㎡ / 40평	3층	8,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	18년
12	11.29	푸르지오(8단지) 5건	아름동 아름동	74.52㎡ / 23평	9층	5,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	13년
13	11.29	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동 소담동	84.98㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	10년
14	11.29	가재마을2단지 5건	종촌동 종촌동	84.99㎡ / 26평	16층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	12년
15	11.29	가락마을8단지(고운뜰아파트) 6건	고운동 고운동	74.77㎡ / 23평	19층	3,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	11년
16	11.29	가락마을2단지 2건	고운동 고운동	107.14㎡ / 32평	7층	3,000만	125만	-	신규	25.12~27.12	7년
17	11.29	가락마을1단지(힐데스하임) 4건	고운동 고운동	111.30㎡ / 34평	1층	2,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	8년
18	11.29	새나루마을3단지 2건	집현동 집현동	84.92㎡ / 26평	7층	2,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	5년
19	11.29	수루배마을6단지 3건	반곡동 반곡동	59.90㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	7년
20	11.29	가온마을1단지(힐스테이트) 5건	다정동 다정동	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	-	신규	26.01~26.06	8년
21	11.29	가온마을4단지 8건	다정동 다정동	59.99㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	7년
22	11.29	가재마을5단지 11건	종촌동 종촌동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	12년
23	11.29	가락마을17단지(골드클래스) 4건	고운동 고운동	59.92㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	11년
24	11.29	도램마을3단지(웅진스타클래스) 4건	도담동 도담동	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	12년
25	11.29	대우푸르지오(10단지) 6건	아름동 아름동	84.94㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	12년
26	11.29	해밀마을1단지 12건	해밀동 해밀동	59.40㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	6년
27	11.29	가락마을8단지(고운뜰아파트) 6건	고운동 고운동	74.77㎡ / 23평	8층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	11년
28	11.29	새샘마을1단지 2건	소담동 소담동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	11.29	호려울마을1단지(대방노블랜드) 7건	보람동 보람동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	▲ +2.3% 전 88만	갱신	25.11~26.11	9년
30	11.29	신동아	조치원읍 조치원읍 죽림리	59.76㎡ / 18평	4층	1,500만	50만	-	신규	25.12~27.12	30년

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