세종특별자치시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,087건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,595만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

850건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

227건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (226건)

인하 = 15% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (218건)

인하 = 35% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

636

7월

917

8월

699

9월

674

10월

717

11월

1,087

12월

전월 대비 +51.6% · 중간 보증금 2,448만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

462건 · 1,858만

중소형 40~60㎡

293건 · 3,466만

중형 60~85㎡

255건 · 5,775만

중대형 85~115㎡

69건 · 6,913만

대형 115㎡~

8건 · 1억 500만

소형 43% 중소형 27% 중형 23% 중대형 6% 대형 1%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 1,576만 · 174건

집현동

평균 2,885만 · 172건

새롬동

평균 6,736만 · 76건

반곡동

평균 4,066만 · 73건

도담동

평균 2,539만 · 63건

어진동

평균 3,996만 · 61건

해밀동

평균 4,098만 · 57건

대평동

평균 4,692만 · 57건

고운동

평균 3,429만 · 57건

다정동

평균 4,280만 · 52건

아름동

평균 5,135만 · 46건

종촌동

평균 3,896만 · 44건

조치원읍

평균 2,845만 · 40건

소담동

평균 5,161만 · 39건

산울동

평균 4,214만 · 21건

한솔동

평균 4,960만 · 20건

보람동

평균 4,937만 · 16건

금남면

평균 900만 · 10건

연동면

평균 420만 · 5건

전의면

평균 667만 · 3건

연서면

평균 3,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	SR파크센텀 7건	나성동 나성동	21.58㎡ / 7평	7층	5,500만	22만	-	신규	26.01~27.01	7년
2	12.31	가온마을4단지 6건	다정동 다정동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	7년
3	12.31	새뜸마을5단지(메이저시티) 6건	새롬동 새롬동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	143만	-	신규	26.01~28.01	9년
4	12.31	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동 산울동	84.98㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.12	2년
5	12.31	세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 7건	산울동 산울동	84.98㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	2년
6	12.31	세종마루투 10건	나성동 나성동	28.13㎡ / 9평	8층	4,000만	40만	-	신규	26.01~27.01	8년
7	12.31	수루배마을4단지(세종더샵예미지) 4건	반곡동 반곡동	109.89㎡ / 33평	11층	4,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	7년
8	12.31	가온마을1단지(힐스테이트) 3건	다정동 다정동	84.98㎡ / 26평	5층	4,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
9	12.31	수루배마을8단지 48건	반곡동 반곡동	46.25㎡ / 14평	7층	3,629만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	26.02~28.01	3년
10	12.31	가재마을9단지 4건	종촌동 종촌동	84.66㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	12년
11	12.31	한스웰시티(CB5-1BL) 5건	나성동 나성동	24.12㎡ / 7평	4층	3,000만	35만	-	신규	26.01~27.12	11년
12	12.31	새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 10건	새롬동 새롬동	59.96㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	9년
13	12.31	가락마을8단지(고운뜰아파트) 5건	고운동 고운동	74.77㎡ / 23평	4층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	11년
14	12.31	도램마을16단지(모아미래도) 2건	도담동 도담동	99.97㎡ / 30평	3층	2,000만	99만	▲ +4.2% 전 95만	갱신 갱신권	26.02~27.02	11년
15	12.31	세종청정아파트 5건	연동면 연동면 명학리	31.76㎡ / 10평	2층	500만	35만	-	신규	26.01~28.01	25년
16	12.31	포레뷰투도시형생활주택 23건	나성동 나성동	28.21㎡ / 9평	8층	500만	65만	-	신규	26.01~27.01	9년
17	12.31	포레뷰투도시형생활주택 23건	나성동 나성동	28.39㎡ / 9평	6층	500만	65만	-	신규	25.12~26.12	9년
18	12.31	세종마루(CB5-3BL) 24건	나성동 나성동	29.41㎡ / 9평	8층	500만	60만	-	신규	26.01~27.01	11년
19	12.31	세종마루(CB5-3BL) 24건	나성동 나성동	25.05㎡ / 8평	7층	500만	60만	-	신규	26.01~26.12	11년
20	12.31	리베라아이누리(2-2) 16건	나성동 나성동	29.90㎡ / 9평	5층	500만	60만	-	신규	26.01~26.12	11년
21	12.31	세종리슈빌S 19건	어진동 어진동	21.26㎡ / 6평	11층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	12년
22	12.31	세종리슈빌S 19건	어진동 어진동	19.35㎡ / 6평	10층	500만	55만	-	신규	26.01~26.12	12년
23	12.31	세종마루(CB5-3BL) 24건	나성동 나성동	24.39㎡ / 7평	7층	300만	58만	-	신규	26.01~27.01	11년
24	12.31	SR파크센텀 7건	나성동 나성동	19.58㎡ / 6평	7층	200만	51만	-	신규	26.02~27.02	7년
25	12.31	라온프라이빗시티 Ⅱ 10건	도담동 도담동	21.27㎡ / 6평	4층	0만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.01~26.12	12년
26	12.30	수루배마을5단지	반곡동 반곡동	84.87㎡ / 26평	9층	2억	20만	-	신규	26.01~28.01	8년
27	12.30	가재마을4단지(센트레빌) 7건	종촌동 종촌동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
28	12.30	새샘마을1단지 6건	소담동 소담동	98.93㎡ / 30평	18층	1억	100만	-	신규	26.01~28.01	8년
29	12.30	더샵센트럴시티 4건	어진동 어진동	110.59㎡ / 33평	8층	6,000만	125만	▼ -3.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
30	12.30	나릿재마을2단지 3건	나성동 나성동	84.69㎡ / 26평	47층	5,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	5년

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