대구광역시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,901건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,372만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,632건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

257건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (252건)

인하 = 18% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (251건)

인하 = 22% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,476

7월

1,523

8월

1,647

9월

1,861

10월

1,995

11월

1,901

12월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

235건 · 1,933만

중소형 40~60㎡

631건 · 2,304만

중형 60~85㎡

887건 · 4,003만

중대형 85~115㎡

67건 · 5,128만

대형 115㎡~

81건 · 7,501만

소형 12% 중소형 33% 중형 47% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

동구

평균 2,863만 · 405건

북구

평균 2,963만 · 345건

달성군

평균 3,427만 · 305건

달서구

평균 2,188만 · 302건

수성구

평균 5,902만 · 286건

중구

평균 3,173만 · 135건

서구

평균 2,166만 · 65건

남구

평균 4,850만 · 54건

군위군

평균 825만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	해링턴플레이스만촌 2건	수성구 만촌동	84.0312㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	3년
2	12.31	수성범어W 12건	수성구 범어동	84.9911㎡ / 26평	17층	1억	180만	→ 동결 전 180만	갱신	26.01~27.01	3년
3	12.31	범어에스케이뷰 4건	수성구 범어동	84.9816㎡ / 26평	7층	8,000만	165만	-	신규	26.01~28.01	17년
4	12.31	대구혁신센텀힐즈 22건	동구 대림동	51.87㎡ / 16평	3층	7,830만	17만	-	신규	26.03~28.02	8년
5	12.31	매천센트럴파크	북구 매천동	74.87㎡ / 23평	19층	5,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	18년
6	12.31	국가산단서한이다음아파트 115건	달성군 현풍읍 대리	84.59㎡ / 26평	8층	4,565만	28만	-	신규	26.01~28.01	7년
7	12.31	휴먼시아1단지 13건	북구 태전동	59.92㎡ / 18평	8층	3,986만	27만	-	신규	25.12~28.01	18년
8	12.31	율하휴먼시아6단지 17건	동구 율하동	39.48㎡ / 12평	12층	3,046만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.01~27.12	18년
9	12.31	남산그린타운 2건	중구 남산동	84.9597㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	21년
10	12.31	힐스테이트도원센트럴 4건	중구 도원동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	12.31	두류역자이 8건	서구 내당동	84.9396㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	1년
12	12.31	신기역극동스타클래스	동구 신기동	84.8213㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	12.31	대구혁신센텀힐즈 22건	동구 대림동	51.87㎡ / 16평	3층	2,930만	17만	-	신규	26.03~28.02	8년
14	12.31	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 23건	동구 사복동	21.56㎡ / 7평	9층	2,690만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	9년
15	12.31	대구대곡엘에이치천년나무1단지	달서구 대곡동	21.71㎡ / 7평	17층	2,380만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	26.02~28.01	7년
16	12.31	방촌우방맨션 2건	동구 방촌동	84.86㎡ / 26평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	34년
17	12.31	본리롯데캐슬 2건	달서구 본리동	84.7916㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	18년
18	12.31	죽전역해링턴플레이스더베스트	달서구 감삼동	84.9658㎡ / 26평	43층	2,000만	120만	-	신규	26.01~27.06	2년
19	12.31	수성그린타운	수성구 수성동1가	84.9287㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.01	21년
20	12.31	다사세천한라비발디 4건	달성군 다사읍 세천리	84.145㎡ / 25평	31층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	10년
21	12.31	에코폴리스동화아이위시2차	달성군 다사읍 서재리	63.8913㎡ / 19평	6층	2,000만	63만	-	신규	26.01~28.01	10년
22	12.31	트윈팰리스	달서구 진천동	84.15㎡ / 25평	6층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	20년
23	12.31	대실역청아람1단지 4건	달성군 다사읍 매곡리	59.9748㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	18년
24	12.31	수성알파시티청아람 4건	수성구 노변동	59.9949㎡ / 18평	11층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	5년
25	12.31	성당코오롱하늘채 2건	달서구 감삼동	84.9982㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	19년
26	12.31	대구이시아폴리스더샵2차 2건	동구 봉무동	84.74㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	13년
27	12.31	동대구우방아이유쉘 3건	동구 신암동	84.9932㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	6년
28	12.31	우방타운	달서구 상인동	134.955㎡ / 41평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	33년
29	12.31	센트로팰리스 3건	중구 대봉동	80.706㎡ / 24평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	19년
30	12.31	그린맨션2차	달서구 본동	84.87㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신	25.12~27.12	40년

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