대구광역시

남구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

81만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,600만

중소형 40~60㎡

13건 · 6,000만

중형 60~85㎡

36건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,100만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 4% 중소형 24% 중형 65% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

대명동

중간 6,000만 · 28건

봉덕동

중간 2,000만 · 20건

이천동

중간 2,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	강변효성백년가약	봉덕동	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	14년
2	12.30	효성타운1차 2건	봉덕동	84.90㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	38년
3	12.29	앞산리슈빌앤리마크1단지 7건	대명동	84.94㎡ / 26평	7층	1억 600만	62만	-	신규	26.01~28.01	8년
4	12.28	앞산봉덕영무예다음 3건	봉덕동	59.92㎡ / 18평	12층	1억	55만	-	신규	26.02~28.02	6년
5	12.28	앞산비스타동원 3건	봉덕동	60.00㎡ / 18평	14층	5,000만	78만	-	갱신		5년
6	12.27	앞산힐스테이트 2건	봉덕동	125.54㎡ / 38평	2층	2,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	18년
7	12.26	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	84.64㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	4년
8	12.26	대구이천주공1 2건	이천동	59.57㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
9	12.24	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	74.72㎡ / 23평	11층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	4년
10	12.24	앞산봉덕영무예다음 3건	봉덕동	84.84㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	6년
11	12.23	대명역센트럴엘리프 4건	대명동	84.92㎡ / 26평	1층	4,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	4년
12	12.23	청구효성하이츠	봉덕동	84.95㎡ / 26평	4층	1,000만	100만	-	신규	26.01~27.01	32년
13	12.22	앞산리슈빌앤리마크1단지 7건	대명동	84.94㎡ / 26평	3층	1억 600만	61만	-	신규	26.02~28.01	8년
14	12.22	강변코오롱하늘채	봉덕동	84.96㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	-	신규	25.12~26.12	18년
15	12.22	앞산서한이다음	봉덕동	77.17㎡ / 23평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	8년
16	12.22	힐스테이트대명센트럴(103,104동)	대명동	112.04㎡ / 34평	11층	200만	140만	-	신규	25.12~26.12	1년
17	12.21	대봉교역금호어울림에듀리버	이천동	73.17㎡ / 22평	3층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	2년
18	12.20	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	39.60㎡ / 12평	17층	1억 6,000만	20만	-	신규	26.01~28.01	4년
19	12.20	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	84.64㎡ / 26평	23층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	4년
20	12.20	앞산봉덕영무예다음 3건	봉덕동	84.84㎡ / 26평	11층	2,500만	115만	-	신규	26.01~27.01	6년
21	12.20	대덕2차	봉덕동	134.71㎡ / 41평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	35년
22	12.18	앞산리슈빌앤리마크1단지 7건	대명동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 600만	62만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	12.16	이랜드PEER대명2단지 6건	대명동	59.53㎡ / 18평	7층	1억 2,069만	31만	-	신규	26.01~28.01	3년
24	12.16	이랜드PEER대명2단지 6건	대명동	59.53㎡ / 18평	7층	1억 2,069만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	26.01~28.01	3년
25	12.16	앞산힐스테이트 2건	봉덕동	84.99㎡ / 26평	20층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	18년
26	12.15	앞산리슈빌앤리마크1단지 7건	대명동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 600만	62만	-	신규	26.01~28.01	8년
27	12.15	앞산태왕아너스 2건	봉덕동	84.96㎡ / 26평	18층	2,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	7년
28	12.14	앞산비스타동원 3건	봉덕동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	5년
29	12.13	봉덕2차화성파크드림	봉덕동	84.98㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	4년
30	12.13	앞산태왕아너스 2건	봉덕동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	7년

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