대구광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 65건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,166만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

119

9월

141

10월

204

11월

12월

전월 대비 -68.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,565만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,059만

중형 60~85㎡

40건 · 2,213만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 1,500만

소형 6% 중소형 26% 중형 62% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

평리동

평균 2,213만 · 27건

내당동

평균 2,190만 · 21건

중리동

평균 1,000만 · 8건

원대동3가

평균 3,167만 · 6건

비산동

평균 2,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	두류역자이 8건	내당동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	12.30	서대구역반도유보라센텀 8건	평리동	72.93㎡ / 22평	11층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.02	3년
3	12.29	삼익뉴타운 4건	내당동	148.46㎡ / 45평	11층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	46년
4	12.29	삼익주택 2건	내당동	65.02㎡ / 20평	9층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	47년
5	12.29	삼익뉴타운 4건	내당동	46.14㎡ / 14평	6층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	46년
6	12.27	두류역자이 8건	내당동	84.99㎡ / 26평	33층	3,000만	165만	-	신규	25.12~27.12	1년
7	12.27	평리푸르지오 2건	평리동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	63만	-	신규	25.12~27.12	15년
8	12.27	일신(719-1)	중리동	49.28㎡ / 15평	4층	1,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	46년
9	12.27	삼익뉴타운 4건	내당동	65.79㎡ / 20평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	46년
10	12.26	서대구센트럴자이 6건	원대동3가	74.93㎡ / 23평	17층	3,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	3년
11	12.26	서대구KTX영무예다음 4건	평리동	84.45㎡ / 26평	7층	2,000만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
12	12.24	서대구역반도유보라센텀 8건	평리동	59.70㎡ / 18평	12층	1,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	12.23	서대구센트럴자이 6건	원대동3가	59.83㎡ / 18평	5층	5,000만	77만	-	신규	25.12~27.12	3년
14	12.23	서대구역반도유보라센텀 8건	평리동	46.72㎡ / 14평	13층	5,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	3년
15	12.23	두류역자이 8건	내당동	59.97㎡ / 18평	22층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	1년
16	12.23	평리청구타운 2건	평리동	60.00㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	26년
17	12.22	서대구센트럴자이 6건	원대동3가	84.95㎡ / 26평	8층	2,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	3년
18	12.21	반고개역푸르지오	내당동	84.87㎡ / 26평	25층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.06	2년
19	12.20	서대구역반도유보라센텀 8건	평리동	59.70㎡ / 18평	23층	3,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	3년
20	12.20	평리롯데캐슬	평리동	124.34㎡ / 38평	1층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	17년
21	12.20	힐스테이트서대구역센트럴 3건	비산동	84.95㎡ / 26평	15층	2,000만	74만	-	신규	25.12~27.12	1년
22	12.20	삼익주택 2건	내당동	65.02㎡ / 20평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	47년
23	12.19	서대구센트럴자이 6건	원대동3가	84.97㎡ / 26평	24층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	12.19	꽃동네	중리동	51.29㎡ / 16평	3층	500만	32만	-	신규	25.12~27.12	45년
25	12.18	힐스테이트서대구역센트럴 3건	비산동	84.86㎡ / 26평	26층	3,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	1년
26	12.18	중리롯데캐슬 5건	중리동	100.70㎡ / 30평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	17년
27	12.16	서대구역반도유보라센텀 8건	평리동	72.93㎡ / 22평	13층	3,000만	90만	-	신규	25.12~26.11	3년
28	12.16	서대구센트럴자이 6건	원대동3가	84.95㎡ / 26평	5층	2,000만	115만	-	신규	26.02~28.01	3년
29	12.16	서대구역화성파크드림 9건	평리동	59.98㎡ / 18평	1층	1,500만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
30	12.16	진달래	중리동	69.70㎡ / 21평	5층	500만	60만	-	신규	26.01~28.01	43년

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