대구광역시

달성군 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 305건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,427만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

118건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 = 2% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 8% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

261

7월

173

8월

210

9월

468

10월

427

11월

305

12월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,658만

중소형 40~60㎡

75건 · 1,954만

중형 60~85㎡

204건 · 4,058만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,778만

대형 115㎡~

2건 · 1,500만

소형 5% 중소형 25% 중형 67% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

현풍읍

평균 4,734만 · 134건

다사읍

평균 2,126만 · 51건

유가읍

평균 3,528만 · 34건

구지면

평균 2,163만 · 34건

화원읍

평균 2,651만 · 25건

옥포읍

평균 2,142만 · 16건

논공읍

평균 488만 · 8건

가창면

평균 1,501만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	국가산단서한이다음아파트 115건	현풍읍 대리	84.59㎡ / 26평	8층	4,565만	28만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	12.31	다사세천한라비발디 4건	다사읍 세천리	84.145㎡ / 25평	31층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	10년
3	12.31	에코폴리스동화아이위시2차	다사읍 서재리	63.8913㎡ / 19평	6층	2,000만	63만	-	신규	26.01~28.01	10년
4	12.31	대실역청아람1단지 4건	다사읍 매곡리	59.9748㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	18년
5	12.31	대실역청아람1단지 4건	다사읍 매곡리	59.9748㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	18년
6	12.31	죽곡청아람리슈빌4단지	다사읍 죽곡리	84.9934㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	15년
7	12.30	대실역태왕아너스 2건	다사읍 죽곡리	49.9638㎡ / 15평	17층	3,684만	47만	-	신규	26.01~27.12	9년
8	12.30	대구테크노폴리스엘에이치천년나무3단지 4건	현풍읍 중리	36.92㎡ / 11평	15층	3,470만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	9년
9	12.30	대실역블루핀34 2건	다사읍 매곡리	84.5703㎡ / 26평	12층	3,000만	72만	-	신규	26.02~28.02	4년
10	12.30	강창태성그린시티 2건	다사읍 죽곡리	59.88㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	30년
11	12.30	명곡미래빌1 2건	화원읍 명곡리	84.34㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	26년
12	12.30	서재우방타운	다사읍 서재리	59.91㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	24년
13	12.29	국가산단서한이다음아파트 115건	현풍읍 대리	66.8㎡ / 20평	1층	5,084만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.02~28.02	7년
14	12.29	국가산단서한이다음아파트 115건	현풍읍 대리	66.76㎡ / 20평	18층	5,084만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.02~28.02	7년
15	12.29	죽곡휴먼시아1단지 4건	다사읍 매곡리	59.88㎡ / 18평	7층	3,892만	27만	-	신규	26.01~28.03	18년
16	12.29	국가산단서한이다음아파트 115건	현풍읍 대리	66.8㎡ / 20평	19층	3,528만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.03~28.02	7년
17	12.29	대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 4건	유가읍 쌍계리	99.9819㎡ / 30평	21층	3,000만	125만	-	신규	26.01~27.12	8년
18	12.29	서재휴먼시아 4건	다사읍 서재리	46.9㎡ / 14평	8층	2,605만	21만	-	신규	26.01~28.03	16년
19	12.29	대구본리그린빌 4건	화원읍 본리리	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	23년
20	12.29	서재휴먼시아 4건	다사읍 서재리	36.62㎡ / 11평	7층	1,656만	13만	-	신규	26.01~28.03	16년
21	12.29	대구테크노폴리스엘에이치천년나무3단지 4건	현풍읍 중리	21.86㎡ / 7평	19층	1,508만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	9년
22	12.29	미진이지비아	옥포읍 본리리	59.9639㎡ / 18평	28층	1,000만	50만	-	신규	26.01~27.12	9년
23	12.29	대구국가산단반도유보라아이비파크3 6건	구지면 화산리	74.2629㎡ / 22평	24층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	6년
24	12.29	하나리움퀸즈파크 9건	유가읍 봉리	59.9814㎡ / 18평	16층	1,000만	65만	-	신규	25.12~28.12	11년
25	12.29	국태모닝포유	가창면 용계리	76.1588㎡ / 23평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	21년
26	12.29	죽곡휴먼시아1단지 4건	다사읍 매곡리	59.88㎡ / 18평	14층	992만	35만	-	신규	26.01~28.03	18년
27	12.28	모아미래도에듀퍼스트 3건	구지면 창리	77.7752㎡ / 24평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	5년
28	12.28	대구테크노폴리스서한이다음 4건	현풍읍 중리	66.8536㎡ / 20평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	12년
29	12.27	대구테크노폴리스4단지 4건	유가읍 봉리	51.98㎡ / 16평	2층	6,700만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신	26.01~27.12	9년
30	12.27	협성휴포레 죽곡	다사읍 죽곡리	64.9092㎡ / 20평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	8년

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