대구광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,199만

전체 평균

신규 계약

64건

전체 대비 95.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 2억 2,087만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 7,783만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 5,850만

중형 60~85㎡

55건 · 2억 5,776만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 2억 9,000만

소형 4% 중소형 7% 중형 82% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

대명동

평균 2억 5,936만 · 54건

봉덕동

평균 2억 3,333만 · 9건

이천동

평균 1억 9,438만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	24층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
2	12.30	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	14층	2억 8,100만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	12.30	파크맨션	대명동	82.49㎡ / 25평	8층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	46년
4	12.29	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6455㎡ / 26평	24층	3억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	12.29	힐스테이트앞산센트럴	봉덕동	84.89㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
6	12.27	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	13층	2억 7,100만	-	갱신		1년
7	12.26	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6341㎡ / 26평	7층	2억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	1년
8	12.26	희망교대성유니드	이천동	75.7546㎡ / 23평	5층	2억	-	신규	26.01~28.01	20년
9	12.24	앞산태왕아너스 2건	봉덕동	84.9619㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
10	12.23	봉덕한라하우젠트퍼스트	봉덕동	63.2513㎡ / 19평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
11	12.22	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6455㎡ / 26평	27층	2억 7,800만	-	신규	26.01~28.01	1년
12	12.22	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	39.6022㎡ / 12평	3층	1억 6,800만	-	신규	25.12~27.12	4년
13	12.21	앞산힐스테이트	봉덕동	125.5392㎡ / 38평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
14	12.20	힐스테이트대명센트럴(103,104동)	대명동	112.0363㎡ / 34평	44층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.02	1년
15	12.20	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6455㎡ / 26평	16층	2억 6,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	12.20	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6455㎡ / 26평	14층	2억 6,600만	-	신규	26.02~28.02	1년
17	12.20	앞산비스타동원	봉덕동	59.9951㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
18	12.20	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	39.6022㎡ / 12평	12층	1억 9,250만	-	신규	26.01~28.01	4년
19	12.19	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	74.7212㎡ / 23평	10층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
20	12.17	대명역센트럴엘리프	대명동	114.7188㎡ / 35평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
21	12.17	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6455㎡ / 26평	23층	3억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	1년
22	12.17	대구이천주공1	이천동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,750만	-	신규	26.01~28.01	27년
23	12.17	개나리맨션	대명동	59.8㎡ / 18평	5층	1억 2,500만	-	신규	25.12~27.03	46년
24	12.15	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	6층	2억 6,700만	-	신규	26.01~28.01	1년
25	12.15	앞산태왕아너스 2건	봉덕동	74.9811㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
26	12.15	한도봉덕맨션	봉덕동	56.19㎡ / 17평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	46년
27	12.14	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
28	12.14	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	17층	2억 7,400만	-	신규	26.01~28.01	1년
29	12.14	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	16층	2억 7,400만	-	신규	26.01~28.01	1년
30	12.14	힐스테이트대명더퍼스트 42건	대명동	84.6365㎡ / 26평	18층	2억 7,400만	-	신규	26.01~28.01	1년

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