대구광역시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,543건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

신규 계약

1,218건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

293건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (293건)

인하 = 16% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,429

7월

1,516

8월

1,445

9월

1,384

10월

1,538

11월

1,543

12월

전월 대비 +0.3% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

326건 · 1.6억

중형 60~85㎡

948건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

123건 · 3.7억

대형 115㎡~

107건 · 4.5억

소형 3% 중소형 21% 중형 61% 중대형 8% 대형 7%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.7억 · 416건

달서구

평균 2.5억 · 316건

동구

평균 2.3억 · 241건

북구

평균 2.0억 · 198건

중구

평균 2.8억 · 114건

남구

평균 2.5억 · 67건

서구

평균 2.5억 · 61건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	빌리브범어 7건	수성구 범어동	84.9692㎡ / 26평	12층	6.9억	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	e편한세상동대구역센텀스퀘어 11건	동구 신천동	125.7459㎡ / 38평	24층	5.5억	-	신규	26.02~28.02	1년
3	12.31	e편한세상동대구역센텀스퀘어 11건	동구 신천동	125.7459㎡ / 38평	24층	5.5억	-	신규	26.02~28.02	1년
4	12.31	더팰리스트데시앙 2건	동구 신천동	115.7199㎡ / 35평	8층	5.2억	-	신규	26.01~28.01	1년
5	12.31	범어효성해링턴플레이스 3건	수성구 범어동	74.829㎡ / 23평	15층	5억	-	신규	26.02~28.02	8년
6	12.31	메트로팔레스2 4건	수성구 만촌동	134.98㎡ / 41평	4층	4.5억	-	신규	26.02~28.02	23년
7	12.31	메트로팔레스2 4건	수성구 만촌동	134.98㎡ / 41평	4층	4.5억	-	갱신		23년
8	12.31	대림이편한세상 2건	수성구 수성동4가	109.9418㎡ / 33평	18층	3.5억	-	신규	26.01~28.01	21년
9	12.31	빌리브라디체 65건	달서구 본동	105.9147㎡ / 32평	23층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	1년
10	12.31	월성삼정그린코아에듀파크 3건	달서구 월성동	84.6758㎡ / 26평	27층	3.4억	-	신규	26.03~28.03	4년
11	12.31	캐슬골드파크1단지 5건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	3층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	20년
12	12.31	범어에일린의뜰 8건	수성구 범어동	70.2513㎡ / 21평	10층	3.2억	▲ +4.9% 전 3.1억	갱신	26.01~28.01	5년
13	12.31	동대구2차비스타동원 2건	동구 효목동	84.9887㎡ / 26평	6층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	2년
14	12.31	수성월드메르디앙 2건	수성구 노변동	84.8075㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.02~28.02	19년
15	12.31	진천역AK그랑폴리스 6건	달서구 유천동	84.9195㎡ / 26평	5층	3억	▲ +3.4% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.01~27.02	13년
16	12.31	수성월드메르디앙 2건	수성구 노변동	84.8075㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.02~28.02	19년
17	12.31	부영그린타운(2단지) 4건	북구 동천동	81.1718㎡ / 25평	18층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	23년
18	12.31	수성레이크우방아이유쉘 32건	수성구 파동	84.9963㎡ / 26평	12층	2.4억	-	신규	26.03~28.03	2년
19	12.31	우방아이유쉘 3건	동구 율하동	84.9868㎡ / 26평	14층	2.3억	-	신규	26.01~28.01	13년
20	12.31	수성레이크우방아이유쉘 32건	수성구 파동	84.9906㎡ / 26평	14층	2.3억	-	신규	26.02~28.02	2년
21	12.31	중리롯데캐슬 2건	서구 중리동	115.687㎡ / 35평	1층	2.2억	-	신규	26.03~28.03	17년
22	12.31	화성파크드림이스트밸리	동구 신천동	84.9874㎡ / 26평	19층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신	25.12~26.10	18년
23	12.31	만촌우방타운1단지	수성구 만촌동	59.73㎡ / 18평	2층	2.1억	-	신규	26.02~30.02	29년
24	12.31	상인푸르지오 2건	달서구 상인동	59.699㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.01~28.01	16년
25	12.31	화원신일해피트리꿈의숲 2건	달성군 화원읍 설화리	69.2948㎡ / 21평	5층	2.0억	-	신규	25.12~27.12	4년
26	12.31	부영1차 3건	북구 국우동	60.2153㎡ / 18평	17층	1.7억	-	신규	26.01~28.01	24년
27	12.31	우방드림시티	달서구 감삼동	53.066㎡ / 16평	12층	1.7억	-	신규	26.03~28.03	23년
28	12.31	상인역모아엘가파크뷰 7건	달서구 상인동	59.98㎡ / 18평	17층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신	26.01~27.12	7년
29	12.30	범어라온프라이빗2차 4건	수성구 범어동	84.9728㎡ / 26평	13층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
30	12.30	수성범어W 28건	수성구 범어동	84.9911㎡ / 26평	11층	4.3억	→ 동결 전 4.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년

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