대전광역시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,216건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

876건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

288건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (288건)

인하 = 12% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,141

7월

1,025

8월

1,045

9월

1,191

10월

1,374

11월

1,216

12월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 2.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

272건 · 1.7억

중형 60~85㎡

689건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

90건 · 4.5억

대형 115㎡~

108건 · 4.7억

소형 5% 중소형 22% 중형 57% 중대형 7% 대형 9%

시군구별 계약 현황

유성구

평균 3.2억 · 483건

서구

평균 3.0억 · 438건

중구

평균 2.4억 · 128건

대덕구

평균 1.9억 · 85건

동구

평균 2.0억 · 82건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대전아이파크시티2단지 15건	유성구 상대동	104.6659㎡ / 32평	14층	6억	-	신규	26.01~28.01	5년
2	12.31	베르디움 7건	유성구 봉명동	84.9823㎡ / 26평	22층	5억	▲ +6.4% 전 4.7억	갱신	25.12~28.02	12년
3	12.31	트리풀시티(5단지) 6건	유성구 상대동	84.89㎡ / 26평	16층	4.7억	-	신규	25.12~27.09	12년
4	12.31	대전아이파크시티1단지 37건	유성구 상대동	84.8389㎡ / 26평	8층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
5	12.31	누리 4건	서구 월평동	101.88㎡ / 31평	7층	3.9억	▲ +5.4% 전 3.7억	갱신	26.01~28.01	32년
6	12.31	한가람 12건	서구 탄방동	84.96㎡ / 26평	6층	3.8억	-	신규	26.03~28.03	35년
7	12.31	공작한양 9건	서구 탄방동	84.9㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	25.12~27.12	34년
8	12.31	한라비발디 3건	서구 도안동	84.9025㎡ / 26평	17층	3.5억	▲ +2.9% 전 3.4억	갱신	26.02~28.02	15년
9	12.31	열매마을7단지(현대1차) 3건	유성구 지족동	77.046㎡ / 23평	13층	3.4억	-	신규	26.01~28.01	26년
10	12.31	샘머리2차 6건	서구 둔산동	84.945㎡ / 26평	15층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
11	12.31	대전하늘채스카이앤 2건	중구 선화동	84.8927㎡ / 26평	8층	3.2억	-	신규	26.02~28.02	2년
12	12.31	엑스포 22건	유성구 전민동	84.173㎡ / 25평	4층	3억	-	신규	26.02~28.02	32년
13	12.31	SCIENCETOWN 4건	유성구 봉명동	84.9442㎡ / 26평	16층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
14	12.31	한가람 12건	서구 탄방동	84.76㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.01~28.01	35년
15	12.31	엑스포 22건	유성구 전민동	84.173㎡ / 25평	4층	3억	-	갱신		32년
16	12.31	SCIENCETOWN 4건	유성구 봉명동	84.9442㎡ / 26평	16층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.01~28.01	13년
17	12.31	파랑새	서구 둔산동	84.95㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.03~28.03	31년
18	12.31	대전동일스위트리버스카이1단지 23건	대덕구 신탄진동	77.3134㎡ / 23평	32층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	5년
19	12.31	진달래 4건	서구 월평동	84.57㎡ / 26평	9층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	31년
20	12.31	진달래 4건	서구 월평동	84.57㎡ / 26평	9층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	31년
21	12.31	스마트뷰 2건	동구 성남동	84.89㎡ / 26평	8층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	15년
22	12.31	노은해랑숲마을6단지 2건	유성구 지족동	74.96㎡ / 23평	3층	2.7억	▲ +1.9% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
23	12.31	대전동일스위트리버스카이1단지 23건	대덕구 신탄진동	77.3134㎡ / 23평	21층	2.7억	▲ +3.9% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
24	12.31	엑스포 22건	유성구 전민동	84.173㎡ / 25평	1층	2.6억	-	신규	26.02~28.02	32년
25	12.31	열매마을3단지(대우) 2건	유성구 지족동	75.7927㎡ / 23평	3층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	26년
26	12.31	꿈나무 8건	서구 둔산동	70.55㎡ / 21평	14층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	32년
27	12.31	목련1	유성구 상대동	84.98㎡ / 26평	11층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	26년
28	12.31	샘머리1차 22건	서구 둔산동	59.802㎡ / 18평	15층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	28년
29	12.31	갈마 4건	서구 갈마동	84.68㎡ / 26평	8층	2억	-	갱신		32년
30	12.31	갈마 4건	서구 갈마동	84.68㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.01~28.01	32년

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