제주특별자치도 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 202건

평균 보증금

2억 4,190만

전체 평균

신규 계약

127건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

71건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 6% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

124

7월

8월

113

9월

103

10월

137

11월

202

12월

전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 2억 39만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 294만

중소형 40~60㎡

38건 · 1억 7,567만

중형 60~85㎡

137건 · 2억 6,182만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 3,778만

대형 115㎡~

1건 · 6억 3,000만

소형 8% 중소형 19% 중형 68% 중대형 4% 대형 0%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2억 4,650만 · 163건

서귀포시

평균 2억 2,267만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대아이파크 2건	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	▼ -2.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~27.01	25년
2	12.31	제주삼화사랑으로부영1차 3건	제주시 도련이동	73.90㎡ / 22평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
3	12.31	제주삼화사랑으로부영7차 36건	제주시 도련일동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 39만	▲ +1.1% 전 1억 9,821만	갱신	26.01~27.01	11년
4	12.31	함덕해밀타운아파트	제주시 조천읍 함덕리	47.45㎡ / 14평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	12.31	중문푸른마을 2건	서귀포시 중문동	51.88㎡ / 16평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
6	12.30	노형해모로루엔 2건	제주시 노형동	59.98㎡ / 18평	10층	4억 6,500만	▲ +1.1% 전 4억 6,000만	갱신	26.01~28.01	7년
7	12.30	부영(2차) 3건	제주시 외도일동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
8	12.30	삼화다온펠리스	제주시 삼양이동	78.13㎡ / 24평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
9	12.30	제주삼화사랑으로부영7차 36건	제주시 도련일동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 39만	▲ +1.1% 전 1억 9,821만	갱신	26.01~27.01	11년
10	12.30	일광그린	서귀포시 서홍동	58.63㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
11	12.30	삼아	서귀포시 동홍동	84.42㎡ / 26평	4층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	35년
12	12.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 5건	서귀포시 강정동	101.99㎡ / 31평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
13	12.29	제주하귀휴먼시아1단지 2건	제주시 애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
14	12.29	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	서귀포시 강정동	84.93㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	12.29	제주첨단꿈에그린2단지아파트 5건	제주시 월평동	84.79㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
16	12.29	동홍동센트레빌 4건	서귀포시 동홍동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
17	12.29	지산11차위더스빌	제주시 노형동	84.65㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
18	12.29	화북주공2,3단지 3건	제주시 화북일동	59.93㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
19	12.29	제주삼화사랑으로부영6차 9건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	7층	1억 8,207만	▲ +1.1% 전 1억 8,009만	갱신	26.02~27.02	13년
20	12.29	제주삼화사랑으로부영6차 9건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	5층	1억 8,207만	-	신규	26.01~27.01	13년
21	12.29	라오체블랙비치	제주시 삼양일동	69.85㎡ / 21평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
22	12.29	화북주공2,3단지 3건	제주시 화북일동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.01~28.01	28년
23	12.29	대송파크빌	제주시 외도일동	84.89㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
24	12.29	엔에이치에프제주삼화1단지 2건	제주시 삼양이동	74.98㎡ / 23평	4층	1억 5,660만	-	신규	25.12~27.12	9년
25	12.29	연동휴레스트2차	제주시 연동	41.23㎡ / 12평	7층	1억 2,900만	-	신규	26.01~28.01	12년
26	12.29	계림	제주시 노형동	34.48㎡ / 10평	4층	7,950만	▼ -0.6% 전 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
27	12.28	JNC패밀리I	제주시 외도일동	84.82㎡ / 26평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
28	12.27	아라아이파크 3건	제주시 아라일동	107.52㎡ / 33평	14층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신	26.01~26.03	13년
29	12.27	아라아이파크 3건	제주시 아라일동	107.52㎡ / 33평	14층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
30	12.27	부영3차	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	1층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년

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