제주특별자치도

서귀포시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

평균 보증금

2억 2,267만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.8% · 중간 보증금 1억 8,539만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 8,909만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,958만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 8,065만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 3,000만

소형 13% 중소형 31% 중형 54% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동홍동

평균 1억 7,543만 · 14건

강정동

평균 3억 4,531만 · 8건

서호동

평균 2억 1,796만 · 7건

중문동

평균 2억 · 5건

서홍동

평균 1억 9,750만 · 4건

대정읍

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	중문푸른마을 2건	중문동	51.88㎡ / 16평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
2	12.30	일광그린	서홍동	58.63㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
3	12.30	삼아	동홍동	84.42㎡ / 26평	4층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	35년
4	12.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 5건	강정동	101.99㎡ / 31평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.29	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	강정동	84.93㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
6	12.29	동홍동센트레빌 4건	동홍동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
7	12.27	다온	중문동	71.76㎡ / 22평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
8	12.26	제주강정유승한내들퍼스트오션 5건	강정동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	갱신		9년
9	12.26	제주강정유승한내들퍼스트오션 5건	강정동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	12.26	대림이편한세상	동홍동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
11	12.26	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지	서호동	59.98㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.01~28.01	13년
12	12.24	서귀포혁신사랑으로부영아파트	서호동	84.36㎡ / 26평	6층	1억 6,771만	▲ +1.2% 전 1억 6,573만	갱신	26.03~27.03	10년
13	12.23	주공1	동홍동	39.69㎡ / 12평	1층	9,500만	-	신규	26.01~28.01	38년
14	12.21	주공2(동홍2) 3건	동홍동	46.68㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	26.01~28.01	36년
15	12.20	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	강정동	84.93㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
16	12.20	HausD블루오션 4건	서호동	74.94㎡ / 23평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
17	12.20	주공5차(동홍5차) 2건	동홍동	49.87㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
18	12.20	주공2(동홍2) 3건	동홍동	46.68㎡ / 14평	1층	1억	-	신규	26.01~28.01	36년
19	12.20	주공2(동홍2) 3건	동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
20	12.18	제주강정유승한내들퍼스트오션 5건	강정동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
21	12.17	스마트리치 2건	서홍동	60.14㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
22	12.15	중문푸른마을 2건	중문동	51.88㎡ / 16평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
23	12.14	e편한세상중문 2건	중문동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
24	12.14	스마트리치 2건	서홍동	69.47㎡ / 21평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.11	동홍동센트레빌 4건	동홍동	84.92㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
26	12.11	HausD블루오션 4건	서호동	74.94㎡ / 23평	12층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.12~26.12	11년
27	12.08	e편한세상중문 2건	중문동	79.00㎡ / 24평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
28	12.08	강정상록아파트	강정동	39.76㎡ / 12평	4층	1억 1,247만	▲ +5.0% 전 1억 712만	갱신	26.05~28.05	11년
29	12.08	주공4(동홍주공4)	동홍동	50.70㎡ / 15평	1층	1억	-	신규	26.01~28.01	32년
30	12.08	센트럴팰리스	동홍동	18.44㎡ / 6평	7층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년

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