제주특별자치도

서귀포시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 109건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,513만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

109

12월

전월 대비 +19.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 861만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,584만

중형 60~85㎡

41건 · 4,143만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 500만

소형 35% 중소형 20% 중형 38% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강정동

평균 4,906만 · 28건

동홍동

평균 1,421만 · 24건

서호동

평균 4,081만 · 16건

중문동

평균 966만 · 16건

서홍동

평균 1,579만 · 6건

서귀동

평균 200만 · 5건

법환동

평균 520만 · 5건

성산읍

평균 1,091만 · 4건

표선면

평균 867만 · 3건

안덕면

평균 1,000만 · 1건

대정읍

평균 700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	84.991㎡ / 26평	5층	1,000만	142만	-	신규	26.02~27.02	9년
2	12.31	서귀포강정골드클래스 3건	강정동	84.9789㎡ / 26평	9층	1,000만	150만	-	신규	26.02~27.02	9년
3	12.31	주공5차(동홍5차) 6건	동홍동	49.87㎡ / 15평	1층	500만	58만	-	신규	26.01~28.01	27년
4	12.31	제이원타워 2건	동홍동	15.2㎡ / 5평	4층	200만	35만	-	신규	26.01~27.01	11년
5	12.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 4건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	8,930만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	26.01~27.01	10년
6	12.30	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 6건	서호동	84.94㎡ / 26평	11층	1,000만	117만	-	신규	26.01~27.01	13년
7	12.30	미광스카이빌라	서귀동	40.07㎡ / 12평	7층	200만	50만	-	신규	26.01~28.01	23년
8	12.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	110.9718㎡ / 34평	4층	2,000만	208만	-	신규	26.01~27.01	9년
9	12.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	110.9718㎡ / 34평	4층	2,000만	208만	-	신규	26.02~27.02	9년
10	12.29	중문푸른마을 2건	중문동	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	83만	-	신규	26.02~27.02	23년
11	12.29	서귀포강정골드클래스 3건	강정동	84.9789㎡ / 26평	11층	1,000만	113만	-	신규	26.02~27.02	9년
12	12.29	센트럴팰리스 3건	동홍동	26.94㎡ / 8평	7층	500만	80만	-	신규	26.01~26.07	8년
13	12.28	제주&성산	성산읍 고성리	21.4698㎡ / 6평	6층	200만	45만	-	신규	26.01~27.01	10년
14	12.26	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.9297㎡ / 26평	10층	2억	33만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	12.26	강정상록아파트 10건	강정동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 892만	14만	-	갱신 갱신권	26.01~27.12	11년
16	12.26	강정상록아파트 10건	강정동	59.94㎡ / 18평	1층	9,580만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.02~28.02	11년
17	12.26	강정상록아파트 10건	강정동	59.97㎡ / 18평	2층	2,883만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.03~28.03	11년
18	12.26	중문남해오네뜨오션힐 3건	중문동	84.89㎡ / 26평	4층	1,000만	113만	-	신규	26.01~28.01	10년
19	12.26	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 6건	서호동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	13년
20	12.26	주공5차(동홍5차) 6건	동홍동	39.79㎡ / 12평	2층	300만	50만	-	신규	26.01~28.01	27년
21	12.26	주공1 5건	동홍동	39.69㎡ / 12평	3층	200만	50만	-	신규	26.01~27.01	38년
22	12.25	광진빌2차A동	서홍동	76.594㎡ / 23평	5층	1,000만	83만	-	신규	26.01~27.01	14년
23	12.25	J.F.D 2건	동홍동	20.3886㎡ / 6평	5층	300만	43만	-	신규	25.12~26.12	11년
24	12.25	주공1 5건	동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	100만	33만	-	신규	26.01~27.01	38년
25	12.23	서귀포서홍행복주택 2건	서홍동	36.72㎡ / 11평	7층	4,348만	19만	-	신규	25.12~28.01	6년
26	12.23	서귀포서홍행복주택 2건	서홍동	26.52㎡ / 8평	7층	2,826만	12만	-	신규	25.12~28.01	6년
27	12.23	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.9297㎡ / 26평	10층	2,000만	158만	-	신규	26.02~27.02	10년
28	12.23	e편한세상중문	중문동	84.9875㎡ / 26평	7층	1,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	5년
29	12.23	서귀포성산엘에이치아파트 2건	성산읍 고성리	26.44㎡ / 8평	2층	770만	13만	-	신규	25.12~28.01	6년
30	12.23	탐라해오름 2건	법환동	17.335㎡ / 5평	8층	200만	44만	-	신규	26.01~27.01	9년

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