북구 전세
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대구광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 199건

2025년 12월 대구 북구 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 199건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역413건 월세 계약 내역358건 가게18,021곳 인구406,186명 날씨 리포트평균 2.7℃ 초미세먼지19.55㎍/㎥
계약 요약  2025년 12월 기준
전세 계약
199건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억
전체 중간값
신규 계약
148건
전체 대비 74.4%
갱신 계약
45건
전체 대비 22.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)
인하 = 29% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%
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최근 6개월 추이  2025년 12월까지
218
7월
182
8월
188
9월
163
10월
198
11월
199
12월
11월 대비 계약 +0.5% 12월 계약 199건의 중간 보증금 2억
면적대별 거래 분포  2025년 12월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 4건중간 보증금 8,500만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 60건중간 보증금 1억 1,900만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 107건중간 보증금 2억 3,500만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 16건중간 보증금 2억 3,250만
대형 (전용 115㎡~)
계약 12건중간 보증금 2억 7,000만
소형 2% 중소형 30% 중형 54% 중대형 8% 대형 6%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
복현동중간 보증금 1억 5,760만계약 31건
신규 25건
직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
동천동중간 보증금 1억 5,000만계약 28건 (구분 없음 1건)
신규 21건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 21건 중 24%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)
칠성동2가중간 보증금 2억 7,000만계약 23건 (구분 없음 1건)
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)
침산동중간 보증금 2억 6,000만계약 19건
신규 16건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
국우동중간 보증금 1억 6,900만계약 14건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)
구암동중간 보증금 1억 2,450만계약 12건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
읍내동중간 보증금 1억 8,000만계약 10건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
태전동중간 보증금 1억 7,000만계약 10건 (구분 없음 2건)
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
연경동중간 보증금 2억 2,000만계약 7건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)
매천동중간 보증금 2억 9,000만계약 6건 (구분 없음 1건)
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
서변동중간 보증금 1억 9,000만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
동변동중간 보증금 1억 7,000만계약 5건 (구분 없음 1건)
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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