대구광역시 북구

칠성동2가 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 6,635만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 2억 6,644만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 5,800만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 7,278만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 500만

소형 4% 중소형 9% 중형 78% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구역한라하우젠트센텀

평균 2억 6,667만 · 6건

오페라삼정그린코아더베스트

평균 3억 · 4건

대구역유림노르웨이숲

평균 2억 6,667만 · 3건

칠성동코오롱하늘채

평균 2억 7,000만 · 3건

대구역 서희스타힐스

평균 2억 5,000만 · 2건

대구역서원프레시빌

평균 1억 5,800만 · 2건

침산1차푸르지오(2-2)

평균 3억 9,000만 · 1건

침산1차푸르지오(2-5)

평균 4억 2,000만 · 1건

우방플러스빌

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	오페라삼정그린코아더베스트 4건	칠성동2가	66.6347㎡ / 20평	5층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
2	12.30	대구역유림노르웨이숲 3건	칠성동2가	84.9167㎡ / 26평	29층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
3	12.30	대구역유림노르웨이숲 3건	칠성동2가	84.9167㎡ / 26평	29층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
4	12.28	칠성동코오롱하늘채 3건	칠성동2가	84.9778㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
5	12.23	침산1차푸르지오(2-5)	칠성동2가	97.14㎡ / 29평	31층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
6	12.23	대구역한라하우젠트센텀 6건	칠성동2가	84.3074㎡ / 26평	6층	2억 2,500만	▲ +12.5% 전 2억	갱신	26.01~28.01	5년
7	12.22	대구역한라하우젠트센텀 6건	칠성동2가	84.9482㎡ / 26평	30층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	5년
8	12.22	대구역서원프레시빌 2건	칠성동2가	49.5131㎡ / 15평	3층	1억 6,600만	-	신규	26.01~28.01	9년
9	12.20	대구역서원프레시빌 2건	칠성동2가	49.5131㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
10	12.18	대구역한라하우젠트센텀 6건	칠성동2가	84.3074㎡ / 26평	26층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
11	12.17	대구역한라하우젠트센텀 6건	칠성동2가	84.3074㎡ / 26평	23층	2억 6,000만	▼ -7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	5년
12	12.14	오페라삼정그린코아더베스트 4건	칠성동2가	84.9746㎡ / 26평	20층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
13	12.12	오페라삼정그린코아더베스트 4건	칠성동2가	66.6347㎡ / 20평	3층	2억 6,000만	-	갱신		9년
14	12.12	오페라삼정그린코아더베스트 4건	칠성동2가	66.6347㎡ / 20평	3층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
15	12.11	칠성동코오롱하늘채 3건	칠성동2가	84.9778㎡ / 26평	29층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
16	12.11	칠성동코오롱하늘채 3건	칠성동2가	84.9778㎡ / 26평	29층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
17	12.09	대구역한라하우젠트센텀 6건	칠성동2가	84.9482㎡ / 26평	26층	2억 9,000만	▲ +7.4% 전 2억 7,000만	갱신	25.12~27.12	5년
18	12.06	침산1차푸르지오(2-2)	칠성동2가	112.11㎡ / 34평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
19	12.05	우방플러스빌	칠성동2가	36.12㎡ / 11평	1층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
20	12.04	대구역유림노르웨이숲 3건	칠성동2가	84.922㎡ / 26평	26층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
21	12.04	대구역 서희스타힐스 2건	칠성동2가	84.84㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
22	12.04	대구역 서희스타힐스 2건	칠성동2가	84.84㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
23	12.03	대구역한라하우젠트센텀 6건	칠성동2가	84.3074㎡ / 26평	29층	2억 9,500만	-	신규	26.01~28.01	5년

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