인천광역시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 2,608건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

62만

월세 중간값

신규 계약

2,039건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

535건

전체 대비 20.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 34건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (531건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (506건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

2,741

7월

2,664

8월

2,753

9월

2,447

10월

2,614

11월

2,608

12월

전월 대비 -0.2%, 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 639건중간 보증금 2,000만

중소형 40~60㎡

계약 849건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 909건중간 보증금 4,000만

중대형 85~115㎡

계약 121건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 90건중간 보증금 5,000만

소형 25% 중소형 33% 중형 35% 중대형 5% 대형 3%

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