전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내흥동	4억 3,250만 ↑+7.2%	69%	48만원	10일
매매 중간가 4억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,534만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	지곡동	2억 7,208만 ↑+29.7%	79%	110만원	9일
매매 중간가 2억 7,208만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 4,947만 거래량 21건 월세 평균 월세 110만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	조촌동	2억 2,854만 ↑+1.3%	79%	77만원	10일
매매 중간가 2억 2,854만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 4,733만 거래량 9건 월세 평균 월세 77만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	구암동	2억 2,825만 ↓-1.1%	-	62만원	10일
매매 중간가 2억 2,825만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 62만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	경암동	2억 2,800만 ↑+151.8%	-	32만원	9일
매매 중간가 2억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	수송동	2억 986만 ↑+3.2%	83%	56만원	9일
매매 중간가 2억 986만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,580만 거래량 17건 월세 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	미장동	1억 9,657만 ↓-14.5%	89%	52만원	10일
매매 중간가 1억 9,657만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 3,816만 거래량 15건 월세 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	대명동	1억 8,725만 ↑+5.9%	89%	61만원	9일
매매 중간가 1억 8,725만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 6,960만 거래량 15건 월세 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	옥산면	1억 6,883만 ↓-28.4%	75%	63만원	10일
매매 중간가 1억 6,883만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,448만 거래량 1건 월세 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 6.20℃ 한파 0일
	미룡동	1억 3,647만 ↓-15.7%	84%	37만원	9일
매매 중간가 1억 3,647만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,693만 거래량 15건 월세 평균 월세 37만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	동흥남동	1억 3,250만 ↓-3.6%	-	-	9일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	삼학동	1억 3,000만 ↓-11.6%	-	40만원	9일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	나운동	9,522만 ↑+6.6%	89%	44만원	9일
매매 중간가 9,522만 거래량 104건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,464만 거래량 32건 월세 평균 월세 44만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	사정동	9,500만	-	-	10일
매매 중간가 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	오식도동	9,400만 ↑+3.9%	80%	58만원	12일
매매 중간가 9,400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	문화동	6,450만 ↓-17.5%	-	-	9일
매매 중간가 6,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	소룡동	6,100만 ↑+26.4%	81%	34만원	16일
매매 중간가 6,100만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 5,525만 거래량 5건 월세 평균 월세 34만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.68㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	산북동	4,516만 ↓-23.8%	63%	33만원	9일
매매 중간가 4,516만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 33만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	서흥남동	4,200만	-	30만원	9일
매매 중간가 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.10㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.23㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.11㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 28.12㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	경장동	-	-	42만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	임피면	-	-	30만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	금암동	-	-	4만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 6.42℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.15㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 6.40℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	월명동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	신풍동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.68㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,900만 (1위)	80.0%	928건
무주군	1억 9,020만 (2위)	-	6건
완주군	1억 8,492만 (3위)	76.0%	137건
순창군	1억 8,275만 (4위)	-	4건
고창군	1억 7,283만 (5위)	-	8건
정읍시	1억 6,652만 (6위)	83.2%	83건
장수군	1억 6,600만 (7위)	-	2건
남원시	1억 6,370만 (8위)	56.4%	45건
부안군	1억 6,177만 (9위)	-	26건
익산시	1억 4,923만 (10위)	84.6%	286건
군산시 현재	1억 4,195만 (11위)	81.9%	440건
임실군	1억 1,535만 (12위)	64.9%	14건
김제시	1억 708만 (13위)	84.5%	36건
진안군	7,400만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 440건

전월 대비 +64%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 109건 / 하락 99건

매매 중간가 1억 4,195만

최저 1,500만 최고 7억 7,500만

전세가율 81.9%

매매 440건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 440건

상승 109건 · 하락 99건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 185 / 211 / 44건

매매 가격

1억 4,195만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 7억 7,500만

1억 4,195만

매매가 밴드 1,500만 ~ 7억 7,500만

최고가/중간가 배수 5.5배

전세가율

81.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,798만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 440건 기반
최근 거래 방향 상승 109 / 하락 99

거래 440건 중 직전 거래와 비교 가능 224건
갱신 증액률 -1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 28건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 330건

신규 계약 286건87%

갱신 계약 28건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 149건 (45%) 월세 181건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

172건

중형 ~85㎡

135건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

28만원

보증금 1,060만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 28건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

181건

전체의 55%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

주공2차 59.39㎡

신규

전세 8,500만

6층 · 2001년 준공

03.31

제이아트은파더레이크 84.9297㎡

신규

전세 2억 9,370만

8층 · 2025년 준공

03.31

유원 84.96㎡

신규

전세 5,000만

5층 · 1990년 준공

03.31

청솔 49.65㎡

전세 4,500만

1층 · 2002년 준공

03.30

현대메트로타워2차 84.98㎡

신규

전세 1억 8,000만

20층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

오르빌 59.98㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

11층 · 2004년 준공

03.31

나운세경아파트 40.32㎡

보증 500만 / 월 35만

8층 · 2002년 준공

03.31

현대파인빌2차아파트 59.938㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 2006년 준공

03.31

e편한세상군산디오션루체 84.8292㎡

신규

보증 4,000만 / 월 100만

13층 · 2025년 준공

03.31

나운세경아파트 40.32㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

8층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.41℃

평균 최고기온

11.71℃

평균 최저기온

2.08℃

극최고기온

22.00℃

극최저기온

-5.80℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.72 m/s

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	58.07	34.73	0.0479	0.0139
03.26	50.53	35.53	0.0533	0.0106
03.27	48.00	26.13	0.0455	0.0121
03.28	50.67	37.60	0.0520	0.0113
03.29	47.40	34.47	0.0463	0.0119
03.30	50.13	31.27	0.0422	0.0144
03.31	45.00	31.93	0.0604	0.0091

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.46 / 68.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0446 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1억 1,535만	9일	가성비 1위
2위	진안군	7,400만	12일	저가 진입
3위	고창군	1억 7,283만	8일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 6,370만	10일
5위	김제시	1억 708만	19일

종합 진단 2026년 03월

군산시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 29.5㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.9% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 81.9%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.9%
매매 중간가 1억 4,195만 · 전세 중간가 1억 6,798만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.6%
갱신 28건 중 14건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 440건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 52% (상승 109건 / 하락 99건)
매매 중간가 1억 4,195만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

군산시 주거 환경 자주 묻는 질문