전북특별자치도 군산시

옥산면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
옥산면 리 (5개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
당북리 2억 3,775만 ↑+0.9% - 63만원 10일
매매
중간가 2억 3,775만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.42㎍
평균 기온 5.95℃
한파 0일
옥산리 3,100만 - - 9일
매매
중간가 3,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
남내리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
쌍봉리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
금성리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.06㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

군산시 내 63개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내흥동 4억 3,250만 (1위) 68.8% 2건
지곡동 2억 5,656만 (2위) 89.5% 23건
조촌동 2억 3,327만 (3위) 80.4% 61건
경암동 2억 2,800만 (4위) - 1건
구암동 2억 2,792만 (5위) - 7건
수송동 2억 315만 (6위) 86.9% 31건
미장동 1억 9,443만 (7위) 97.3% 28건
대명동 1억 8,125만 (8위) 91.3% 8건
옥산면 현재 1억 6,883만 (9위) - 11건
미룡동 1억 3,575만 (10위) 79.2% 34건
동흥남동 1억 3,000만 (11위) - 1건
나운동 9,869만 (12위) 89.8% 78건
오식도동 9,400만 (13위) 85.1% 13건
사정동 8,750만 (14위) - 2건
문화동 6,450만 (15위) - 2건
소룡동 5,665만 (16위) 83.2% 23건
산북동 4,553만 (17위) 63.0% 13건
서흥남동 4,200만 (18위) - 1건
개정동 - (19위) - -
회현면 - (20위) - -
삼학동 - (21위) - -
선양동 - (22위) - -
둔율동 - (23위) - -
창성동 - (24위) - -
명산동 - (25위) - -
서수면 - (26위) - -
나포면 - (27위) - -
옥도면 - (28위) - -
경장동 - (29위) - -
임피면 - (30위) - -
송창동 - (31위) - -
개복동 - (32위) - -
중앙로1가 - (33위) - -
영화동 - (34위) - -
중앙로2가 - (35위) - -
영동 - (36위) - -
신영동 - (37위) - -
죽성동 - (38위) - -
평화동 - (39위) - -
중앙로3가 - (40위) - -
장재동 - (41위) - -
미원동 - (42위) - -
중동 - (43위) - -
금암동 - (44위) - -
개정면 - (45위) - -
옥서면 - (46위) - -
성산면 - (47위) - -
해망동 - (48위) - -
신흥동 - (49위) - -
금동 - (50위) - -
월명동 - (51위) - -
신창동 - (52위) - -
오룡동 - (53위) - -
금광동 - (54위) - -
신풍동 - (55위) - -
송풍동 - (56위) - -
대야면 - (57위) - -
비응도동 - (58위) - -
신관동 - (59위) - -
개사동 - (60위) - -
내초동 - (61위) - -
옥구읍 - (62위) - -
장미동 - (63위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 11건
전월 대비 +10%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 6,883만
최저 3,100만 최고 2억 6,200만
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 11건
상승 3건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 1 / 10 / 0건

매매 가격

1억 6,883만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,100만 2억 6,200만
1억 6,883만
매매가 밴드 3,100만 ~ 2억 6,200만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡
2억 1,800만 ▲ +800만
4층 · 2015년 준공
03.27
힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡
2억 1,000만 ▼ -300만
6층 · 2015년 준공
03.23
대상 36.636㎡
3,100만
12층 · 1999년 준공
03.18
힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡
2억 1,300만 ▼ -500만
7층 · 2015년 준공
03.16
힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡
2억 1,800만 ▲ +1,300만
25층 · 2015년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

옥산면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
3건 100%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세70만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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03.23
군산대광로제비앙아파트 84.9959㎡
신규
보증 1억 / 월 40만
14층 · 2017년 준공
03.03
힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡
신규
보증 1,000만 / 월 95만
8층 · 2015년 준공
03.03
힐스테이트 은파 아파트 84.9838㎡
신규
보증 3,000만 / 월 75만
16층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.20℃
평균 최고기온
12.99℃
평균 최저기온
0.44℃
극최고기온
21.10℃
극최저기온
-5.80℃
일교차 12.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.50
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 54.00 32.50 0.0430 0.0165
03.26 58.50 40.00 0.0495 0.0150
03.27 44.50 23.00 0.0440 0.0135
03.28 62.00 45.50 0.0460 0.0165
03.29 44.50 33.00 0.0445 0.0135
03.30 43.50 28.50 0.0415 0.0135
03.31 31.50 27.50 0.0605 0.0100
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.24 / 54.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0413 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0130 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

옥산면 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

옥산면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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옥산면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,883만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 6,883만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm