전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동2가	2억 9,850만 ↑+61.4%	90%	26만원	10일
매매 중간가 2억 9,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 24건 월세 평균 월세 26만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	인화동2가	2억 3,500만	-	-	10일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	신동	1억 9,900만 ↑+37.2%	68%	60만원	10일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 33만 거래량 16건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	부송동	1억 7,563만 ↑+1.2%	87%	58만원	15일
매매 중간가 1억 7,563만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,467만 거래량 110건 월세 평균 월세 58만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	평화동	1억 7,500만 ↑+10.0%	-	100만원	10일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	어양동	1억 6,980만 ↑+28.1%	86%	40만원	15일
매매 중간가 1억 6,980만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,190만 거래량 11건 월세 평균 월세 40만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 6,750만 ↑+7.9%	79%	57만원	10일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,478만 거래량 13건 월세 평균 월세 57만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	마동	1억 5,710만 ↓-31.1%	87%	25만원	10일
매매 중간가 1억 5,710만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 2,567만 거래량 8건 월세 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	송학동	1억 4,750만 ↓-14.5%	88%	51만원	10일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,955만 거래량 28건 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	영등동	1억 3,630만 ↓-11.1%	89%	48만원	15일
매매 중간가 1억 3,630만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,402만 거래량 21건 월세 평균 월세 48만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	동산동	1억 2,059만 ↓-11.9%	79%	37만원	10일
매매 중간가 1억 2,059만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 195만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	팔봉동	1억 1,650만 ↓-13.7%	-	18만원	15일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	창인동2가	1억 1,200만	-	-	10일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	창인동1가	9,700만	-	50만원	10일
매매 중간가 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	금강동	8,625만 ↑+72.5%	-	34만원	10일
매매 중간가 8,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	춘포면	7,700만 ↑+126.5%	-	34만원	15일
매매 중간가 7,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 28.67㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	주현동	7,375만	-	-	10일
매매 중간가 7,375만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	금마면	6,300만	-	-	12일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.61㎍ 평균 기온 6.87℃ 한파 0일
	남중동	6,150만 ↓-38.5%	-	32만원	10일
매매 중간가 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	황등면	4,700만 →±0%	-	43만원	13일
매매 중간가 4,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.31㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	목천동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	14만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.31㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	왕궁면	-	-	65만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 6.87℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.52㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	오산면	-	-	16만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.71㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	12만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.31㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.65㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 28.47㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 5,900만 (1위)	80.0%	928건
무주군	1억 9,020만 (2위)	-	6건
완주군	1억 8,492만 (3위)	76.0%	137건
순창군	1억 8,275만 (4위)	-	4건
고창군	1억 7,283만 (5위)	-	8건
정읍시	1억 6,652만 (6위)	83.2%	83건
장수군	1억 6,600만 (7위)	-	2건
남원시	1억 6,370만 (8위)	56.4%	45건
부안군	1억 6,177만 (9위)	-	26건
익산시 현재	1억 4,923만 (10위)	84.6%	286건
군산시	1억 4,195만 (11위)	81.9%	440건
임실군	1억 1,535만 (12위)	64.9%	14건
김제시	1억 708만 (13위)	84.5%	36건
진안군	7,400만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 286건

전월 대비 +48%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 54건 / 하락 49건

매매 중간가 1억 4,923만

최저 2,800만 최고 4억 9,200만

전세가율 84.6%

매매 286건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 286건

상승 54건 · 하락 49건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +48%

소형 / 중형 / 대형 147 / 121 / 18건

매매 가격

1억 4,923만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 4억 9,200만

1억 4,923만

매매가 밴드 2,800만 ~ 4억 9,200만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

84.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,881만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 286건 기반
최근 거래 방향 상승 54 / 하락 49

거래 286건 중 직전 거래와 비교 가능 117건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 151건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 151건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 423건

신규 계약 261건62%

갱신 계약 151건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 246건 (58%) 월세 177건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

218건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

24만원

보증금 2,696만

갱신요구권 사용률

13.2%

갱신 151건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

177건

전체의 42%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

13층 · 2015년 준공

03.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

8층 · 2015년 준공

03.31

주공(2) 39.69㎡

신규

전세 3,500만

4층 · 1991년 준공

03.30

에스타큐브 14.3639㎡

갱신·청구권

전세 8,200만

5층 · 2021년 준공

03.30

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2억 334만

6층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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03.31

어양주공4단지5단지 59.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 30만

8층 · 1998년 준공

03.31

배산휴먼시아4단지 46.9㎡

신규

보증 2,381만 / 월 15만

1층 · 2011년 준공

03.31

주공6단지 49.85㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 2000년 준공

03.31

포레나익산부송 84.9775㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

22층 · 2021년 준공

03.31

부영3차 59.76㎡

신규

보증 8,300만 / 월 13만

15층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.80℃

평균 최고기온

14.44℃

평균 최저기온

0.53℃

극최고기온

22.10℃

극최저기온

-6.60℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	62.89	36.44	0.0434	0.0122
03.26	66.33	38.67	0.0518	0.0094
03.27	59.44	30.11	0.0429	0.0116
03.28	65.11	41.67	0.0493	0.0083
03.29	45.11	29.78	0.0421	0.0086
03.30	49.22	28.44	0.0344	0.0137
03.31	30.25	21.50	0.0629	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.85 / 57.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 18일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0388 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	1억 1,535만	9일	가성비 1위
2위	진안군	7,400만	12일	저가 진입
3위	고창군	1억 7,283만	8일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 6,370만	10일
5위	김제시	1억 708만	19일

종합 진단 2026년 03월

익산시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.9㎍/㎥ · 나쁨 18일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 84.6% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 84.6%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.6%
매매 중간가 1억 4,923만 · 전세 중간가 1억 4,881만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0388 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.37 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 151건 중 20건(13.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 286건 — 전월 대비 +48%
상승 비율 52% (상승 54건 / 하락 49건)
매매 중간가 1억 4,923만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

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