전북특별자치도

익산시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 177건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,280만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 92.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

218

10월

202

11월

288

12월

245

1월

201

2월

177

3월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 834만

중소형 40~60㎡

86건 · 1,926만

중형 60~85㎡

44건 · 4,466만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 26% 중소형 49% 중형 25% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영등동

평균 2,514만 · 37건

어양동

평균 1,248만 · 29건

모현동1가

평균 2,882만 · 22건

부송동

평균 1,645만 · 19건

모현동2가

평균 5,373만 · 14건

동산동

평균 1,864만 · 8건

왕궁면

평균 3,500만 · 8건

낭산면

평균 1,976만 · 8건

송학동

평균 1,863만 · 5건

창인동1가

평균 540만 · 5건

마동

평균 650만 · 4건

춘포면

평균 575만 · 4건

금강동

평균 700만 · 3건

황등면

평균 1,200만 · 3건

남중동

평균 400만 · 2건

오산면

평균 2,580만 · 2건

신동

평균 100만 · 1건

평화동

평균 3,000만 · 1건

팔봉동

평균 1억 2,000만 · 1건

함열읍

평균 2,070만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부영3차 8건	영등동	59.76㎡ / 18평	15층	8,300만	13만	-	신규	26.04~28.04	28년
2	03.31	포레나익산부송	부송동	84.9775㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	-	신규	26.04~26.07	5년
3	03.31	배산휴먼시아4단지 6건	모현동2가	46.9㎡ / 14평	1층	2,381만	15만	-	신규	26.03~28.04	15년
4	03.31	어양주공4단지5단지	어양동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	28년
5	03.31	주공6단지 4건	어양동	49.85㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.03~27.03	26년
6	03.30	배산휴먼시아4단지 6건	모현동2가	55.85㎡ / 17평	14층	3,175만	18만	-	신규	26.03~28.04	15년
7	03.30	배산휴먼시아4단지 6건	모현동2가	55.85㎡ / 17평	11층	3,175만	18만	-	신규	26.03~28.04	15년
8	03.30	장신휴먼시아3단지 2건	오산면 장신리	51.93㎡ / 16평	14층	2,778만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	16년
9	03.30	배산휴먼시아4단지 6건	모현동2가	46.9㎡ / 14평	4층	2,381만	15만	-	신규	26.03~28.04	15년
10	03.30	배산휴먼시아4단지 6건	모현동2가	46.79㎡ / 14평	10층	2,381만	15만	-	신규	26.03~28.04	15년
11	03.30	함열휴먼시아	함열읍 와리	46.9㎡ / 14평	2층	2,070만	14만	-	신규	26.03~28.04	16년
12	03.30	우미 2건	영등동	84.88㎡ / 26평	12층	2,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	32년
13	03.30	배산휴먼시아4단지 6건	모현동2가	36.39㎡ / 11평	9층	1,323만	11만	-	신규	26.03~28.04	15년
14	03.30	동신 4건	모현동2가	49.72㎡ / 15평	13층	1,000만	35만	-	신규	26.03~28.03	32년
15	03.30	현대(1)	모현동1가	84.945㎡ / 26평	14층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	35년
16	03.30	주공(2) 3건	모현동1가	39.69㎡ / 12평	1층	300만	30만	-	신규	26.04~28.04	35년
17	03.29	제일4차 4건	영등동	59.77㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	27년
18	03.29	그란팰리스	동산동	84.88㎡ / 26평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	17년
19	03.29	익산수도산코아루이지움	동산동	78.6953㎡ / 24평	7층	1,000만	35만	-	신규	26.04~27.04	7년
20	03.29	동아 4건	부송동	44.37㎡ / 13평	11층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	29년
21	03.29	우남샘물타운 7건	영등동	59.985㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	29년
22	03.29	주공(2) 3건	모현동1가	39.99㎡ / 12평	4층	300만	25만	-	신규	26.04~28.04	35년
23	03.28	익산e편한세상 5건	모현동1가	84.885㎡ / 26평	14층	5,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	14년
24	03.28	익산푸르지오더퍼스트 8건	왕궁면 흥암리	84.9654㎡ / 26평	14층	5,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	3년
25	03.28	익산역하늘채더퍼스트	평화동	84.87㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	03.28	유블레스랜드마크47 3건	모현동1가	84.4386㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	2년
27	03.28	익산푸르지오더퍼스트 8건	왕궁면 흥암리	59.9599㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	-	신규	26.04~27.04	3년
28	03.27	모현현대2차 3건	모현동1가	59.4㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	33년
29	03.27	익산부영2차아파트 8건	어양동	39.952㎡ / 12평	10층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	28년
30	03.26	부영3차 8건	영등동	49.8㎡ / 15평	14층	6,600만	12만	-	신규	26.04~28.04	28년

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