전북특별자치도

남원시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 88건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,129만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 22.7%

갱신 계약

68건

전체 대비 77.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 99% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 6,145만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,800만

중소형 40~60㎡

49건 · 5,292만

중형 60~85㎡

28건 · 6,151만

소형 13% 중소형 56% 중형 32%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도통동

평균 5,829만 · 36건

월락동

평균 6,239만 · 32건

금동

평균 1,773만 · 6건

향교동

평균 400만 · 6건

동충동

평균 2,000만 · 2건

죽항동

평균 400만 · 2건

조산동

평균 2,000만 · 1건

노암동

평균 1억 6,000만 · 1건

왕정동

평균 1,000만 · 1건

인월면

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	14층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	31년
2	03.31	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	9층	5,774만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~27.04	25년
3	03.31	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	2층	5,109만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	25년
4	03.30	부영2차 32건	월락동	59.2962㎡ / 18평	7층	7,406만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~27.04	25년
5	03.30	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	1층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	31년
6	03.30	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	10층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	31년
7	03.30	부영2차 32건	월락동	59.2962㎡ / 18평	10층	5,030만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.03~27.03	25년
8	03.30	향교 5건	향교동	39.72㎡ / 12평	1층	300만	35만	-	신규	26.04~28.04	39년
9	03.30	향교 5건	향교동	39.72㎡ / 12평	3층	300만	47만	-	신규	26.04~28.03	39년
10	03.29	하늘아래아파트	인월면 서무리	59.971㎡ / 18평	11층	5,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	10년
11	03.27	부영 35건	도통동	39.84㎡ / 12평	5층	4,221만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~27.04	31년
12	03.26	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	11층	6,180만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.04~27.04	25년
13	03.26	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	12층	6,138만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~27.04	25년
14	03.25	부영2차 32건	월락동	59.2962㎡ / 18평	7층	7,359만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~27.04	25년
15	03.25	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	12층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~27.04	31년
16	03.25	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	9층	6,146만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.03~27.03	25년
17	03.25	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	9층	6,146만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.03~27.03	25년
18	03.24	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	13층	5,338만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~27.04	31년
19	03.24	명지아파트	왕정동	76.42㎡ / 23평	4층	1,000만	35만	-	신규	26.04~27.04	36년
20	03.24	향교 5건	향교동	39.72㎡ / 12평	2층	300만	38만	-	신규	26.04~27.04	39년
21	03.23	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	2층	6,598만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~27.03	31년
22	03.23	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	8층	6,265만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~27.05	25년
23	03.23	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	6층	5,338만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.03~27.03	31년
24	03.23	금동(2)휴먼시아 4건	금동	46.9㎡ / 14평	6층	2,335만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~28.04	15년
25	03.21	향교 5건	향교동	47.1㎡ / 14평	5층	300만	40만	-	신규	26.03~28.03	39년
26	03.20	부영2차 32건	월락동	59.2962㎡ / 18평	1층	7,215만	16만	-	신규	26.03~27.03	25년
27	03.20	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	1층	6,265만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~27.04	25년
28	03.20	부영 35건	도통동	60㎡ / 18평	4층	6,255만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.03~27.03	31년
29	03.20	부영2차 32건	월락동	48.906㎡ / 15평	12층	6,143만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.03~27.03	25년
30	03.20	부영 35건	도통동	49.72㎡ / 15평	3층	4,983만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.03~27.03	31년

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