전북특별자치도

전주시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 312건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,822만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

69건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 19% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

289

10월

301

11월

334

12월

466

1월

370

2월

312

3월

전월 대비 -15.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,455만

중소형 40~60㎡

158건 · 3,890만

중형 60~85㎡

95건 · 1억 271만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,850만

소형 15% 중소형 51% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

덕진구

평균 4,787만 · 174건

완산구

평균 7,128만 · 138건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호반베르디움 2건	효자동3가	84.798㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	50만	-	갱신	26.05~28.05	19년
2	03.31	전주에코시티데시앙15BL 2건	송천동2가	84.9034㎡ / 26평	15층	2억 415만	28만	-	신규	26.04~28.06	2년
3	03.31	전주에코시티데시앙15BL 2건	송천동2가	84.9034㎡ / 26평	3층	1억 9,204만	28만	-	신규	26.04~28.06	2년
4	03.31	리버클래스 8건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.04~28.03	7년
5	03.31	전주하가사랑으로부영 7건	덕진동2가	59.9768㎡ / 18평	9층	1억 843만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.04~27.04	12년
6	03.31	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	3층	4,756만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.06~28.05	19년
7	03.31	흥건삼천1차	삼천동1가	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
8	03.31	동아한일 3건	서신동	60㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	27년
9	03.31	팔복동남양임대	팔복동2가	49.5㎡ / 15평	8층	2,130만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~28.03	27년
10	03.31	반월주공(1) 3건	반월동	36.72㎡ / 11평	3층	2,032만	7만	-	신규	26.05~28.04	22년
11	03.31	쌍용서신 3건	서신동	59.028㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	30년
12	03.31	호성주공1차 4건	호성동1가	39.74㎡ / 12평	13층	1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	29년
13	03.31	중앙상가	태평동	73.53㎡ / 22평	5층	1,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	39년
14	03.30	전주한신코아1차,2차	중화산동2가	73.82㎡ / 22평	3층	1억 1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	36년
15	03.30	송천동우림 2건	송천동1가	59.835㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	30년
16	03.30	동아한일 3건	서신동	59.93㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	27년
17	03.30	웰가	송천동1가	49.95㎡ / 15평	8층	2,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	11년
18	03.30	신동비사벌 2건	송천동2가	49.32㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.04	37년
19	03.30	진버들마을부영(1차) 7건	인후동1가	49.83㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	27년
20	03.30	호성주공2차 4건	호성동1가	39.74㎡ / 12평	14층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	29년
21	03.30	우성삼천2차	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	15층	500만	45만	-	신규	26.03~30.03	28년
22	03.29	호반베르디움5단지 2건	장동	84.8281㎡ / 26평	15층	1억	150만	-	신규	26.06~28.06	10년
23	03.29	코오롱하늘채	중화산동2가	84.863㎡ / 26평	13층	1억	140만	-	신규	26.04~28.04	23년
24	03.29	그린타운(2)	평화동2가	49.8㎡ / 15평	5층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	24년
25	03.29	영무예다음 3건	덕진동2가	59.9721㎡ / 18평	11층	0만	40만	-	신규	26.03~28.03	17년
26	03.28	현대아이파크	효자동3가	121.0663㎡ / 37평	14층	2억 6,250만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
27	03.28	에코시티더샵3차 2건	송천동2가	117.74㎡ / 36평	22층	2억	210만	-	신규	26.06~28.06	7년
28	03.28	코오롱	평화동1가	73.015㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	15만	-	신규	26.05~28.06	31년
29	03.28	전북혁신우미린1단지 2건	중동	84.9798㎡ / 26평	12층	5,250만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
30	03.28	건지산이지움아파트 2건	인후동2가	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	10년

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