전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마동	2억 2,814만 ↓-1.6%	84%	135만원	7일
매매 중간가 2억 2,814만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,246만 거래량 9건 월세 평균 월세 135만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	왕궁면	2억 2,350만 ↓-20.0%	63%	70만원	7일
매매 중간가 2억 2,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 9,333만 거래량 9건 월세 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.00㎍ 평균 기온 1.74℃ 한파 1일
	모현동2가	1억 8,500만 ↓-38.7%	-	52만원	7일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 334만 거래량 29건 월세 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	부송동	1억 7,359만 ↑+4.9%	88%	55만원	9일
매매 중간가 1억 7,359만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,543만 거래량 13건 월세 평균 월세 55만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	송학동	1억 7,250만 ↓-28.1%	87%	37만원	7일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 1,280만 거래량 21건 월세 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	함열읍	1억 6,350만	-	-	9일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	평화동	1억 5,917만 ↑+47.4%	93%	85만원	7일
매매 중간가 1억 5,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	모현동1가	1억 5,527만 ↑+0.0%	91%	57만원	7일
매매 중간가 1억 5,527만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 8,175만 거래량 15건 월세 평균 월세 57만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	영등동	1억 5,325만 ↑+15.3%	86%	42만원	9일
매매 중간가 1억 5,325만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 361만 거래량 13건 월세 평균 월세 42만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	신동	1억 4,500만 ↓-4.5%	-	72만원	7일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,506만 거래량 6건 월세 평균 월세 72만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	동산동	1억 3,680만 ↓-13.6%	80%	41만원	7일
매매 중간가 1억 3,680만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 414만 거래량 11건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	팔봉동	1억 3,500만 ↑+29.8%	-	45만원	9일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	어양동	1억 3,258만 ↓-10.9%	89%	50만원	9일
매매 중간가 1억 3,258만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 100만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	남중동	1억 ↑+78.6%	-	38만원	7일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	금강동	5,000만 ↓-28.9%	-	28만원	6일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	황등면	4,700만 ↓-55.7%	-	30만원	9일
매매 중간가 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 0일
	춘포면	3,400만 ↓-5.6%	-	31만원	9일
매매 중간가 3,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.13㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	목천동	3,213만 ↑+33.9%	-	-	7일
매매 중간가 3,213만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	인화동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	인화동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	금마면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.75㎍ 평균 기온 1.74℃ 한파 1일
	삼기면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.25㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	석탄동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	만석동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	현영동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	신용동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	덕기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	석왕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	은기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	정족동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	여산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.18㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	용안면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	월성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.25㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	오산면	-	-	12만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	창인동1가	-	-	58만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 935만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	창인동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	중앙동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	중앙동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	중앙동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	갈산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	주현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	성당면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.75㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.73㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 6,592만 (1위)	78.5%	681건
장수군	2억 2,750만 (2위)	-	1건
무주군	1억 9,192만 (3위)	-	7건
완주군	1억 8,602만 (4위)	75.8%	97건
정읍시	1억 7,527만 (5위)	76.8%	57건
남원시	1억 7,181만 (6위)	70.0%	26건
부안군	1억 6,105만 (7위)	84.6%	15건
익산시 현재	1억 5,344만 (8위)	85.4%	193건
군산시	1억 4,272만 (9위)	84.8%	268건
김제시	1억 3,015만 (10위)	73.2%	34건
순창군	1억 2,450만 (11위)	-	5건
고창군	9,900만 (12위)	-	4건
진안군	8,475만 (13위)	-	4건
임실군	8,175만 (14위)	77.2%	10건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 193건

전월 대비 -31%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 29건

매매 중간가 1억 5,344만

최저 1,850만 최고 4억 8,500만

전세가율 85.4%

매매 193건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 193건

상승 30건 · 하락 29건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 100 / 85 / 8건

매매 가격

1억 5,344만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,850만 4억 8,500만

1억 5,344만

매매가 밴드 1,850만 ~ 4억 8,500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

85.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,739만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 85.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 193건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 29

거래 193건 중 직전 거래와 비교 가능 60건
갱신 증액률 -1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 67건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 343건

신규 계약 267건78%

갱신 계약 67건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 142건 (41%) 월세 201건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

206건

중형 ~85㎡

132건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

30만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

13.4%

갱신 67건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

201건

전체의 59%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

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영등우남 59.96㎡

신규

전세 1억 800만

6층 · 1996년 준공

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삼성 59.85㎡

신규

전세 4,700만

2층 · 1994년 준공

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유블레스랜드마크47 84.4386㎡

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전세 2억 7,000만

10층 · 2024년 준공

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부영3차 49.8㎡

신규

전세 8,000만

8층 · 1998년 준공

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익산풍경채어바니티 74.8539㎡

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전세 2억 2,000만

16층 · 2024년 준공

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하나리움 84.9748㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

2층 · 2012년 준공

02.28

더반포레 29.7㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

14층 · 2003년 준공

02.28

더반포레 29.7㎡

신규

보증 300만 / 월 32만

6층 · 2003년 준공

02.28

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

1층 · 2023년 준공

02.28

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

14층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.91℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.91℃

평균 최고기온

8.90℃

평균 최저기온

-4.52℃

극최고기온

19.10℃

극최저기온

-12.00℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	100.56	20.78	0.0437	0.0058
02.23	29.89	7.78	0.0312	0.0110
02.24	25.56	10.33	0.0276	0.0129
02.25	21.67	11.00	0.0334	0.0092
02.26	24.78	10.67	0.0302	0.0109
02.27	21.67	9.78	0.0324	0.0094
02.28	31.00	17.56	0.0279	0.0117

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.70 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0316 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	8,175만	7일	가성비 1위
2위	고창군	9,900만	6일	저가 진입
3위	순창군	1억 2,450만	6일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 7,181만	7일
5위	김제시	1억 3,015만	9일

종합 진단 2026년 02월

익산시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 85.4% · 갱신 증액률 -1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 85.4%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.4%
매매 중간가 1억 5,344만 · 전세 중간가 1억 4,739만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.37 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 67건 중 9건(13.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 193건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 51% (상승 30건 / 하락 29건)
매매 중간가 1억 5,344만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

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