전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 84.9%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.1%이며, 갱신 62건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 195건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마동	2.3억 ↓-1.6%	84%	150만원	7일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	왕궁면	2.2억 ↓-20.0%	63%	70만원	7일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.00㎍ 평균 기온 1.74℃ 한파 1일
	부송동	1.9억 ↑+11.8%	87%	55만원	9일
매매 중간가 1.9억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	모현동2가	1.9억 ↓-38.7%	-	52만원	7일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	송학동	1.7억 ↓-28.1%	87%	37만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	함열읍	1.6억	-	-	9일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	평화동	1.6억 ↑+47.4%	93%	85만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	모현동1가	1.6억 ↑+0.0%	89%	57만원	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	신동	1.5억 ↓-4.5%	-	72만원	7일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	동산동	1.4억 ↓-13.6%	80%	41만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	팔봉동	1.4억 ↑+29.8%	-	45만원	9일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	어양동	1.3억 ↓-10.9%	89%	46만원	9일
매매 중간가 1.3억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	영등동	1.3억 ↓-4.5%	86%	41만원	9일
매매 중간가 1.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.0억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	남중동	1억 ↑+78.6%	-	38만원	7일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	황등면	0.5억 ↓-49.1%	-	30만원	9일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 0일
	금강동	0.5억 ↓-28.9%	-	28만원	6일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	춘포면	0.3억 ↓-5.6%	-	30만원	9일
매매 중간가 0.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.13㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	목천동	0.3억 ↑+33.9%	-	-	7일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	인화동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	인화동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	금마면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.75㎍ 평균 기온 1.74℃ 한파 1일
	삼기면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.25㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	석탄동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	만석동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	현영동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	신용동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	덕기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	석왕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	은기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	정족동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	여산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.18㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	용안면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.36㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	월성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.25㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	오산면	-	-	12만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	창인동1가	-	-	58만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	창인동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	중앙동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	중앙동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	중앙동3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	갈산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	주현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	성당면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.75㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.73㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.20㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.7억 (1위)	78.2%	681건
장수군	2.3억 (2위)	-	1건
무주군	1.9억 (3위)	-	7건
완주군	1.9억 (4위)	75.6%	97건
남원시	1.8억 (5위)	70.0%	25건
정읍시	1.8억 (6위)	76.8%	58건
부안군	1.6억 (7위)	-	15건
익산시 현재	1.5억 (8위)	84.9%	195건
군산시	1.4억 (9위)	84.8%	266건
김제시	1.3억 (10위)	74.9%	37건
순창군	1.2억 (11위)	-	5건
고창군	1.0억 (12위)	-	4건
진안군	0.8억 (13위)	-	4건
임실군	0.8억 (14위)	77.2%	10건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 195건

전월 대비 -30%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.9억

전세가율 84.9%

매매 195건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 195건

상승 30건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 102 / 86 / 7건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.9억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.9억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

84.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.9% — 깡통전세 위험 매매 195건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 320건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.1% — 안정적 갱신 62건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 62건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 320건 중

249건 78%

갱신 계약 전체 320건 중

62건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 320건

전세 136건 (43%) 월세·반전세 184건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

124건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

27만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

14.5%

갱신 62건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

184건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세184건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.1%) 15점
최종 점수 60점

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더반포레 29.7㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

14층 · 2003년 준공

02.28

부영3차 49.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 1998년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.91℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.91℃

평균 최고기온

8.90℃

평균 최저기온

-4.52℃

극최고기온

19.10℃

극최저기온

-12.00℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.56

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	100.56	20.78	0.0437	0.0058
02.23	29.89	7.78	0.0312	0.0110
02.24	25.56	10.33	0.0276	0.0129
02.25	21.67	11.00	0.0334	0.0092
02.26	24.78	10.67	0.0302	0.0109
02.27	21.67	9.78	0.0324	0.0094
02.28	31.00	17.56	0.0279	0.0117

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.70 / 67.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0316 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0118 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	0.8억	7일	가성비 1위
2위	고창군	1.0억	6일	저가 진입
3위	순창군	1.2억	6일	진입장벽 낮음
4위	김제시	1.3억	9일
5위	부안군	1.6억	8일

종합 진단 2026년 02월

익산시 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.37 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 62건 중 9건(14.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 195건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

익산시

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 02월

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갱신요구권 사용률

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