전북특별자치도 익산시 왕궁면 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 62.6%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 왕궁면 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

전북특별자치도 익산시 왕궁면 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 왕궁면 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

전북특별자치도 익산시 왕궁면 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

전북특별자치도 익산시

왕궁면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

왕궁면 리 (13개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	흥암리	2.2억 ↓-20.0%	63%	70만원	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	동용리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.18㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	왕궁리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	구덕리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	온수리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	쌍제리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	광암리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	평장리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일
	동촌리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	도순리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	용화리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	동봉리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.18㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	발산리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
마동	2.3억 (1위)	84.0%	9건
왕궁면 현재	2.2억 (2위)	62.6%	2건
부송동	1.9억 (3위)	87.0%	36건
모현동2가	1.9억 (4위)	-	2건
송학동	1.7억 (5위)	87.4%	7건
함열읍	1.6억 (6위)	-	2건
평화동	1.6억 (7위)	93.5%	4건
모현동1가	1.6억 (8위)	89.1%	36건
신동	1.5억 (9위)	-	12건
동산동	1.4억 (10위)	80.4%	18건
팔봉동	1.4억 (11위)	-	2건
어양동	1.3억 (12위)	89.2%	25건
영등동	1.3억 (13위)	86.1%	28건
남중동	1억 (14위)	-	1건
황등면	0.5억 (15위)	-	2건
금강동	0.5억 (16위)	-	1건
춘포면	0.3억 (17위)	-	5건
목천동	0.3억 (18위)	-	3건
인화동1가	- (19위)	-	-
인화동2가	- (20위)	-	-
금마면	- (21위)	-	-
삼기면	- (22위)	-	-
망성면	- (23위)	-	-
용제동	- (24위)	-	-
석탄동	- (25위)	-	-
만석동	- (26위)	-	-
현영동	- (27위)	-	-
신용동	- (28위)	-	-
신흥동	- (29위)	-	-
덕기동	- (30위)	-	-
석왕동	- (31위)	-	-
은기동	- (32위)	-	-
정족동	- (33위)	-	-
여산면	- (34위)	-	-
석암동	- (35위)	-	-
용안면	- (36위)	-	-
임상동	- (37위)	-	-
월성동	- (38위)	-	-
오산면	- (39위)	-	-
창인동1가	- (40위)	-	-
창인동2가	- (41위)	-	-
중앙동1가	- (42위)	-	-
중앙동2가	- (43위)	-	-
중앙동3가	- (44위)	-	-
갈산동	- (45위)	-	-
주현동	- (46위)	-	-
성당면	- (47위)	-	-
용동면	- (48위)	-	-
웅포면	- (49위)	-	-
낭산면	- (50위)	-	-
함라면	- (51위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 2건

전월 대비 +0%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2.2억

최저 2.2억 최고 2.3억

전세가율 62.6%

매매 2건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.2억 2.3억

2.2억

매매가 밴드 2.2억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

62.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

왕궁면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.6% — 주의 필요 매매 2건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 18건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 18건 중

14건 78%

갱신 계약 전체 18건 중

3건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 18건

전세 9건 (50%) 월세·반전세 9건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세64만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

전세 2.3억

13층 · 2023년 준공

02.27

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

전세 2.3억

13층 · 2023년 준공

02.24

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

전세 1.9억

17층 · 2023년 준공

02.24

익산푸르지오더퍼스트 78.639㎡

신규

전세 2.1억

8층 · 2023년 준공

02.23

익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡

신규

전세 1.9억

4층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

신규

보증 0.3억 / 월 75만

14층 · 2023년 준공

02.27

익산푸르지오더퍼스트 59.8116㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

7층 · 2023년 준공

02.26

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 70만

17층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

02.26

익산푸르지오더퍼스트 59.8116㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 / 월 10만

13층 · 2023년 준공

월세 ▲ +10만

02.26

익산푸르지오더퍼스트 59.9599㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.74℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.74℃

평균 최고기온

8.70℃

평균 최저기온

-5.04℃

극최고기온

18.80℃

극최저기온

-12.00℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	104.50	19.00	0.0405	0.0060
02.23	30.00	6.50	0.0285	0.0130
02.24	25.00	9.50	0.0255	0.0140
02.25	22.00	9.50	0.0290	0.0115
02.26	25.50	9.50	0.0235	0.0130
02.27	22.50	8.50	0.0270	0.0110
02.28	31.50	17.00	0.0220	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.00 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0286 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 익산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	목천동	0.3억	7일	가성비 1위
2위	금강동	0.5억	6일	저가 진입
3위	남중동	1억	7일	진입장벽 낮음
4위	동산동	1.4억	7일
5위	신동	1.5억	7일

종합 진단 2026년 02월

왕궁면 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

왕궁면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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왕궁면 주거 환경 자주 묻는 질문

왕궁면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

왕궁면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.38 ppm

왕궁면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

왕궁면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2.2억

왕궁면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

왕궁면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

왕궁면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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