전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동2가	3억 200만 ↑+4.1%	89%	25만원	4일
매매 중간가 3억 200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 43건 월세 평균 월세 25만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	왕궁면	2억 7,950만 ↑+5.7%	63%	65만원	5일
매매 중간가 2억 7,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 1일
	송학동	2억 4,000만 ↑+16.2%	82%	53만원	4일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 3,435만 거래량 37건 월세 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	마동	2억 3,191만 ↑+16.1%	72%	73만원	4일
매매 중간가 2억 3,191만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 540만 거래량 10건 월세 평균 월세 73만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	부송동	1억 6,556만 ↑+5.8%	85%	57만원	5일
매매 중간가 1억 6,556만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,657만 거래량 32건 월세 평균 월세 57만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	동산동	1억 5,830만 ↑+26.8%	90%	40만원	4일
매매 중간가 1억 5,830만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 5,523만 ↓-1.5%	78%	58만원	4일
매매 중간가 1억 5,523만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,014만 거래량 12건 월세 평균 월세 58만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	신동	1억 5,188만 ↑+9.2%	90%	45만원	4일
매매 중간가 1억 5,188만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 9,523만 거래량 7건 월세 평균 월세 45만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	어양동	1억 4,872만 ↑+4.5%	84%	45만원	5일
매매 중간가 1억 4,872만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,065만 거래량 20건 월세 평균 월세 45만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	영등동	1억 3,293만 ↓-10.0%	80%	50만원	5일
매매 중간가 1억 3,293만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 947만 거래량 30건 월세 평균 월세 50만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	평화동	1억 800만 ↓-49.3%	-	48만원	4일
매매 중간가 1억 800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	황등면	1억 600만 ↑+179.8%	-	65만원	4일
매매 중간가 1억 600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 1일
	팔봉동	1억 400만 ↓-3.9%	86%	53만원	5일
매매 중간가 1억 400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 9,550만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	주현동	8,200만	-	-	4일
매매 중간가 8,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	금강동	7,034만 ↑+151.2%	-	60만원	3일
매매 중간가 7,034만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	남중동	5,600만 ↓-70.9%	-	-	4일
매매 중간가 5,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	춘포면	3,600만 ↑+7.5%	-	32만원	5일
매매 중간가 3,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	목천동	2,400만 ↓-7.7%	-	25만원	4일
매매 중간가 2,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	10만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 1일
	삼기면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 -1.94℃ 한파 1일
	망성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 1일
	용제동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 1일
	석암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	함열읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -1.94℃ 한파 1일
	용안면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -2.08℃ 한파 2일
	임상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	오산면	-	-	16만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	45만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,180만 거래량 7건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -2.02℃ 한파 2일
	용동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 1일
	웅포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -2.02℃ 한파 2일
	낭산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 1일
	함라면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -1.66℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 6,154만 (1위)	78.6%	901건
부안군	1억 9,107만 (2위)	77.0%	10건
무주군	1억 8,800만 (3위)	-	1건
남원시	1억 8,328만 (4위)	52.8%	42건
완주군	1억 7,990만 (5위)	78.7%	122건
정읍시	1억 7,121만 (6위)	75.2%	81건
익산시 현재	1억 5,287만 (7위)	81.4%	279건
군산시	1억 3,705만 (8위)	85.9%	314건
순창군	1억 3,500만 (9위)	-	3건
임실군	1억 3,400만 (10위)	-	5건
김제시	1억 3,034만 (11위)	71.3%	37건
고창군	1억 2,080만 (12위)	48.1%	5건
진안군	1억 300만 (13위)	91.7%	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 279건

전월 대비 +15%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 59건 / 하락 57건

매매 중간가 1억 5,287만

최저 2,400만 최고 4억 7,500만

전세가율 81.4%

매매 279건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 279건

상승 59건 · 하락 57건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 142 / 124 / 13건

매매 가격

1억 5,287만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 4억 7,500만

1억 5,287만

매매가 밴드 2,400만 ~ 4억 7,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

81.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,154만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 279건 기반
최근 거래 방향 상승 59 / 하락 57

거래 279건 중 직전 거래와 비교 가능 128건
갱신 증액률 -2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 93건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 93건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 453건

신규 계약 344건76%

갱신 계약 93건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 208건 (46%) 월세 245건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

251건

중형 ~85㎡

191건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

11만원

보증금 1,454만

갱신요구권 사용률

7.5%

갱신 93건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

245건

전체의 54%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

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01.31

익산라송센트럴카운티 59.9887㎡

신규

전세 1억 7,677만

20층 · 2024년 준공

01.31

포레나익산부송 59.9954㎡

전세 2억 2,500만

30층 · 2021년 준공

01.31

익산오투그란데글로벌카운티아파트 84.9452㎡

신규

전세 2억 2,000만

2층 · 2022년 준공

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익산라송센트럴카운티 84.9629㎡

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전세 2억 6,549만

4층 · 2024년 준공

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중흥S-클래스퍼스트파크 84.768㎡

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전세 3억 2,000만

12층 · 2025년 준공

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대한훼미리 63.09㎡

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보증 200만 / 월 25만

2층 · 1990년 준공

01.31

익산푸르지오더퍼스트 59.9599㎡

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보증 3,000만 / 월 60만

11층 · 2023년 준공

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보증 100만 / 월 71만

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부영1차 39.952㎡

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보증 500만 / 월 38만

7층 · 1998년 준공

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주공6단지 49.85㎡

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보증 500만 / 월 35만

17층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 01월

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월 평균기온 -2.01℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.01℃

평균 최고기온

3.91℃

평균 최저기온

-7.66℃

극최고기온

12.90℃

극최저기온

-12.80℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.22

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.78	10.11	0.0294	0.0091
01.26	24.44	14.00	0.0219	0.0143
01.27	32.33	17.78	0.0291	0.0111
01.28	27.56	11.33	0.0332	0.0099
01.29	30.22	16.00	0.0290	0.0126
01.30	25.67	12.33	0.0318	0.0114
01.31	34.89	22.22	0.0301	0.0118

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.60 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0270 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	1억 300만	5일	가성비 1위
2위	고창군	1억 2,080만	5일	저가 진입
3위	김제시	1억 3,034만	5일	진입장벽 낮음
4위	임실군	1억 3,400만	5일
5위	순창군	1억 3,500만	5일

종합 진단 2026년 01월

익산시 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.4% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 81.4%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4%
매매 중간가 1억 5,287만 · 전세 중간가 1억 6,154만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.37 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 93건 중 7건(7.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 279건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 51% (상승 59건 / 하락 57건)
매매 중간가 1억 5,287만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

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