부동산 시장 동향 2026년 01월
거래량
81건
전월 대비
-11%
상승 비율
50%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
1.7억
최저 0.2억
최고 5.6억
전세가율
73.9%
매매 81건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
보합
총 거래량 81건
상승 15건 · 하락 15건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-11%
소형 / 중형 / 대형
46 / 31 / 4건
매매 가격
1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
5.6억
1.7억
매매가 밴드
0.2억 ~ 5.6억
최고가/중간가 배수
3.3배
전세가율
73.9%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.9억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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